Kera assoluta u differenzjali ta 'art

Spiss, is-sid ta 'l-art għal ħlas iħallas l-art lill-kerrej, li juża l-art biex jipproduċi prodotti agrikoli. Bil-qligħ mill-bejgħ tal-frott tax-xogħol tiegħu, huwa jħallas għall-kirja mas-sid tal-art. Hija din il-miżata li tissejjaħ kera.

Tipi ta 'kera ta' art

Il-bċejjeċ ta 'art differenti jvarjaw minn xulxin minħabba li wħud minnhom jinsabu f'żoni naturali u klimatiċi favorevoli , filwaqt li oħrajn jinsabu f'żoni mhux favorevoli. Hemm ukoll differenza fil-post: hemm siti li jinsabu f'żoni remoti ekoloġikament nodfa, jew, għall-kuntrarju, ħdejn bliet kbar, awtostradi, pjanti u l-bqija.

Il-kera ta 'l-art hija maqsuma f'żewġ tipi: differenzjali u assoluta.

Kera Differenzjali

Dan it-tip huwa ffurmat billi tiġi kkalkulata d-differenza bejn il-prezz individwali tal-prodotti agrikoli prodotti f'żoni li għandhom qawwa naturali monopolizzata u l-prezz tas-suq.

Kera differenzjali tidher f'żewġ verżjonijiet:

• Fl-ewwel każ, huwa dħul nett addizzjonali li ġej minn attivitajiet ta 'tmexxija fl-aħjar plottijiet ta' art fertili u f'posthom. Dawn l-indikaturi jipprovdu l-kundizzjonijiet meħtieġa biex titnaqqas l-ispiża individwali tal-prodotti. Pereżempju, biex tikseb ħsad tajjeb jeħtieġ inqas fertilizzant, u distanza żgħira mis-suq tnaqqas l -ispejjeż tat-trasport. Dawn l-indikaturi kollha jnaqqsu b'mod sinifikanti l-ispejjeż. Għalhekk, id-daqs tal-profitt addizzjonali jiżdied u jifforma l-bażi materjali tal-kera. Tali kera ta 'art hija approprjata bis-sħiħ mis-sid tal-art, peress li huwa diġà stabbilit minnu fir-rigward tal-kwalità tal-plott.

• Fit-tieni każ, huwa rappreżentat fil-forma ta 'dħul nett, li huwa ffurmat bħala riżultat ta' biedja intensiva. Minħabba l-investiment ekonomiku kostanti biex titjieb il-fertilità u l-valur tagħhom, jinkiseb dan il-kera. Huwa approprjat bis-sħiħ mill-kerrej, peress li l-valur tal-kera jiddependi mill-isforzi tiegħu.

Il-kera differenzjali fit-tieni każ hija inċentiv għall-biedja. Tvarja mill-ewwel minħabba li hija assenjata mill-inkwilin innifsu qabel ma jiskadi l-kuntratt. Iżda wara l-iskadenza tiegħu, din il-kera tal-art differenzjali ssir proprjetà tas-sid tal-art. Din hija waħda mill-konsegwenzi negattivi ta 'l-introduzzjoni ta' ekonomija tas-suq fl-ekonomija agrikola.

Kera differenzjali tista 'tiġi ffurmata mhux biss esklussivament fl-agrikoltura, iżda wkoll fl-industrija estrattiva. Il-kundizzjonijiet tal-formazzjoni u l-kobor tiegħu huma l-istess bħal fl-agrikoltura. Kull fejn il-ġid naturali jiġi assenjat lis-sidien jew lill-intrapriżi, u hemm differenza fil-produttività tax-xogħol (minjiera sinjura, biċċa art jew foresta li tinsab f'post konvenjenti), dak l-istess kera differenzjali hija ffurmata.

Ejja nqisu tip ieħor. Il-kera assoluta tal-art hija mekkaniżmu tal-ekonomija, li tinvolvi attitudni b'ħeġġa min-naħa għall-art. Dan it-tip ta 'kera huwa ffurmat minħabba provvista inelastika ta' art, jekk tkun proprjetà privata. Kif tafu, l-art, adattata għal użu agrikolu sħiħ, mhijiex biżżejjed biex tipprovdi lil kulħadd. Imma sidien tal-art jitolbu kera għolja għal kwalunkwe sit, irrispettivament minn x'inhi l-fertilità tal-art u l-post. U l-kerrejja sabiex ikunu jistgħu jħallsu l-kera, huma sfurzati li jiddikjaraw iżżejjed il-prezzijiet tal-prodotti agrikoli.

Dan it-tip ta 'kera tal-art hija approprjata mis-sid tal-plott tiegħu bħala ħlas għall-kiri ta' riżorsa assolutament limitata.