Sa liema età tagħti ipoteka fuq dar? Ipoteki għall-anzjani

Jekk inti tixtieq tixtri dar vacation appartament jew dritt issa, iżda ma jkollhom ammont suffiċjenti ta 'flus kontanti, inti għandek biss mod wieħed minn - ipoteka. Sa liema età hija mogħtija fil- "Bank ta 'Tifdil" u istituzzjonijiet finanzjarji oħra bħal self? U huwa possibbli li tirrealizza ħolma tiegħu, anki wara l-irtirar?

F'dan l-artikolu se tipprova twieġeb dawn u kwistjonijiet oħra. Għalhekk, jekk inti wkoll ma jafux liema età li tagħti ipoteka fuq dar, aqra b'attenzjoni.

Għaliex età jaffettwa l-ipoteka

L-ewwelnett, ejja nitkellmu dwar għaliex il-limitu ta 'età f'din il-kwistjoni hija tant importanti għall-banek.

Billi jaħsbu dwar jixtru djar tagħhom stess kull taqa mod tiegħu u fi żminijiet differenti. Xi ħadd lest li jirrilokaw tfal eċċess jew jagħmlu rigal għall neputijiet tiegħu. U xi ħadd jiddeċiedi anki fix-xjuħija tiegħu biex itejbu kondizzjonijiet tal-ħajja tagħhom stess u li jgħixu fil-kumdità. X'inhi r-raġuni, soluzzjoni pożittiva għall-istituzzjoni finanzjarja li toħroġ ipoteka se jiddependu primarjament fuq il-livell mistenni ta 'fondi tal-klijenti fis-10-20 sena li ġejjin. Dan jista 'jinftiehem. Wara kollox, l-ipoteka jeħtieġ pjuttost somma konsiderevoli, u t-terminu ta 'ħlas lura huwa miġbud f'ħinijiet sa kwart seklu.

B'mod ġenerali, il-limitu ta 'età għall-ħruġ ta' sett ta 'ipoteki fuq 18-60 (55) snin. Imma dak li rilevanti għall-klijenti ta 'etajiet differenti fil impjegati tal-bank huma ambigwi ħafna.

L-età aħjar għall-kisba ta 'ipoteka huwa meqjus li jkun 35-45 sena. Kien matul dan il-perjodu ta 'ħajtu, persuna tilħaq pożizzjoni finanzjarja stabbli, qed tibni b'mod attiv karriera. Għad hemm ħafna snin biex jiżviluppaw u jissodisfaw x-xewqat tagħhom. U l-isforzi kollha huma mmirati biex jittejbu l-kondizzjonijiet u l-kwalità tal-ħajja.

Wara ħamsin sena tal-ħajja umana jibda jikber in ċerti riskji. Dan jispjega l-risposta għad-domanda dwar liema età li tagħti ipoteki. L-ewwelnett, inexorably wasal biex jirtira, u, għalhekk, telf ta 'impjieg probabbli. Riskju ogħla ta 'diżabilità minħabba mard ta' diżabilità. Ukoll, huwa l-ebda sigriet li l-prestazzjoni ta 'mortalità naturali wara 60 sena ta' dejjem jogħlew. Dawn u xi raġunijiet oħra, il-banek huma sfurzati li jikkonformaw b'mod strett ma 'l-ogħla limitu tal-limitu ta' età għall-self b'ipoteka.

Sa liema età inti tista 'tikseb self?

Normalment, ma 'l-irtirar ta ' persuna jitlef sorsi addizzjonali ta 'dħul tieqaf impjieg. Għalhekk, skond il-banek, sa meta l-bqija ferm mistħoqqa persuna għandha tħallas is-self b'ipoteka eżistenti. Sabiex fil-kalkolu ta 'pagamenti regolari, dak li jislef ifittex li jżomm fiż-żmien mill-ħin tar-reġistrazzjoni u qabel is-siegħa "X". Fil-prattika, dan ifisser li t-terminu tas-self kulma jmur qed tonqos bħala l-età dejjem tiżdied ta 'min jissellef.

Hawn hu eżempju:

L-istituzzjonijiet finanzjarji joffru ipoteki sa 25 sena. Għal self dawriet raġel 50-il sena. Billi jibqa sakemm l-irtirar li jaħdmu ieħor 10 snin, il-perjodu massimu li għalih l-ipoteka huwa spazju ħieles possibbli għall huwa biss 10 sena. Naturalment, f'dan il-każ, l-ammont ta 'ħlas ta' kull xahar għal somma puliti, u se jeħtieġ li jkollhom dħul biżżejjed biex ilaħħqu mal-piż finanzjarju.

Kultant, madankollu, il-banek qed jagħmlu konċessjonijiet. Jekk il-klijent għandu referenzi eċċellenti, livell għoli ta 'dħul, l-opportunità li jistiednu ko-jissellfu fil-kuntratt jew jipprovdu garanzija tajba, dak li jislef tista' tmur li jiltaqa 'miegħu u ftit li testendi self b'ipoteka. Madankollu, tali żieda rarament aktar minn 5-6 snin.

self b'ipoteka wara 40 sena

Minkejja l-fatt li l-banek huma sensittivi ħafna għall-età ta 'min jissellef, ipoteki għall-anzjani għadu possibbli. Xi istituzzjonijiet finanzjarji qed jiżviluppaw programmi ta 'kreditu speċjali, li jippermetti li toħroġ self għal djar sa 20 sena. F'dan il-każ l-aktar spiss tressaq il-kundizzjoni li fiż-żmien tal-ħlas lura sħiħ ta 'min jissellef ma jridx ikun aktar minn 75 snin.

Ħu sehem f'dan il-programm ta 'self ma tistax ċittadini kollha qed joqorbu età ta' rtirar. Hemm diversi kriterji li jistgħu jinfluwenzaw b'mod pożittiv id-deċiżjoni tal-bank li jagħti self. Ipoteki għall-anzjani huwa kompletament possibbli f'każijiet bħal dawn:

1. Jissellef tkompli taħdem anki wara l-irtirar tiegħek. sors permanenti ta 'dħul addizzjonali meħtieġ biex ikattru ċ-ċansijiet fil-għajnejn ta' min jislef.
2. Il-klijent huwa fir-relazzjonijiet tal-familja, m'għandha l-ebda tfal żgħar, u tipi varji ta 'dipendenza. Banek jippreferu koppji, persuni waħedhom. Tabilħaqq, f'dan il-każ, id-dħul totali tal-familja jitjieb bil-kbir, u għalhekk inaqqas ir-riskju ta 'fondi ta' inadempjenza.
3. Pensjonant passiġġieri fuq is-sjieda ta 'proprjetà immobbli, biżżejjed sigurtà finanzjarja addizzjonali għas-self. Jekk l-għoti tal-kollateral se jkollhom likwidità għolja, il-pensjonant huwa mhux biss tista 'toħroġ ipoteki, iżda wkoll id-dritt għal kondizzjonijiet ta' kreditu favorevoli.
4. L-età tal-irtirar jissellef jistgħu jattiraw numru suffiċjenti ta 'garanti solventi (ko-jissellfu). Ħafna drabi, dawn il- "garanziji" huma t-tfal, neputijiet jew qraba oħra. Barra minn hekk, il-preżenza ta 'parentela f'dan il-każ huwa għandu. Dan huwa dovut għall-fatt li fil-każ ta 'mewt tal-obbligu ta' min jissellef li jħallas lura l-qligħ ta 'ipoteki għall-ko-jissellef.

Barra minn hekk, il-garanti għandu jkollu wkoll ċerti kwalitajiet:

• jkunu ta 'età tax-xogħol;
• storja ta 'kreditu tajba;
• jikkonferma l-livell għoli ta 'solvenza.

Banek u pensjonant

Per eżempju, ejja nħarsu lejn liema età li tagħti ipoteka fuq dar fil-banek differenti tar-Russja.

Ir-rekwiżiti l-aktar stretti huma għall-età "Alfa-Bank." Hemm tista 'toħroġ ipoteka fil-każ li fiż-żmien tal-maturità tagħha min jissellef dawriet 54-59 sena (għan-nisa u l-irġiel, rispettivament).

Sa 55 sena (nisa) u 60 sena (irġiel) huma lesti li jistennew fil- "Rosbank", "Metallinvestbank" u "il-Bank ta 'Moska".

Standard 65 sena - l-età għall- reġistrazzjoni tal-ipoteka fil- "Uralsib", "Espert Bank", "IBC", "Nico Bank", "CSC", u xi istituzzjonijiet finanzjarji oħra. Dan huwa, li hija kemm inti għandek tkun mimlija sal-mument meta l-kont ta 'settlement ta' l-istituzzjoni ta 'kreditu se tagħmel il-pagament finali fuq l-ipoteka.

L-aktar leali f'dan ir-rigward, "VTB 24" u "Savings Bank". Fl-ewwel lesti li jistennew sakemm il-70 anniversarju ta 'min jissellef, u fit-tieni sakemm hu mdawwar 75.

Fejn inkella jixtieq irtirati

U jagħtu ipoteki lil banek oħra sa liema età? Fost numru kbir ta 'istituzzjonijiet finanzjarji u ta' kreditu, self b'ipoteka huwa disponibbli għall-anzjani, speċjalment f'dawn:

• "Gazprombank";
• "Bank Agrikolu";
• "Ammiraljat";
• "TCB" u oħrajn.

Fejn imorru, li jiddependi fuq int. Jekk rifjutata fil-bank wieħed, ħadd ma jista jipprojbixxu li inti tikkuntattja l-oħra.

Ipoteki fil- "Bank ta 'Tifdil"

Ejja tagħti ħarsa aktar mill-qrib lejn it-termini ta 'ipoteki għall-pensjonanti fil- "Bank ta' Tifdil". Hawn għall-anzjani hemm diversi tipi ta 'programmi:

• 55/60 sena għan-nisa u l-irġiel, rispettivament - self b'ipoteka għażla bl-appoġġ statali;
• 45 sena - fl ipoteki fuq il-proġett għall-militar;
• 75 sena - il-programm jipprovdi għall-kostruzzjoni ta 'dar pajjiż, kif ukoll ix-xiri ta' djar fil-bini ġdid jew fis-suq sekondarju.

Fost settings oħra jenfasizza żewġ punti: pagi u servizz kontinwu tax-xogħol. Ibbażat fuq il-livell ta 'dħul aggregat huwa determinat mill-ammont tas-self, terminu tagħha u l-ħtieġa għal garanzija addizzjonali. Lonġevità hija kkontrollata għall-istabbiltà u l-kontinwità.

Għall-programmi kollha, l-imgħax fil- "Bank ta 'Tifdil" huwa ssettjat fuq livell wieħed u huwa 12.5%.

Kif tkun pensjonant?

Jekk ma tkunx taf liema età li tagħti ipoteka b'xi mod jew istituzzjoni finanzjarja oħra, l-mod żgur - li japplikaw biss. Anki jekk l-età tiegħek iqajjem xi tħassib, l-aktar probabbli inti ser jiġu offruti mill-inqas żewġ modi barra mill-sitwazzjoni:

• jittellgħu l-programm, li jimplika l-abbiltà li tħallas lura l-ipoteka wara l-irtirar;
• offriet li toħroġ kuntratt standard għan-numru ta 'snin xellug qabel is-siegħa imwiegħed.

Lejn xi wħud minnhom li jibqgħu fl-aħħar - huwa definittivament għalik. Iżda huwa tassew għandek bżonn ipoteka? Limitu ta 'età mhux se tkun l-unika ostaklu għall-preparazzjoni tagħha. kundizzjonijiet ta 'kreditu għal dawk li jissellfu anzjani huma pjuttost differenti minn dak li tista' tiġi offruta lill-żgħażagħ:

• terminu tas-self huwa rarament aktar minn 15-il sena;
• ħlas minimu inizjali huwa normalment jiżdied għal 20-25%.

Barra minn hekk, inti dejjem se jkunu mitluba li tassigura l-ħajja u s-saħħa. Iżda l-ispiża ta 'tali politika se jiżdiedu fi proporzjon premju għall-età tiegħek. Allura meta inti tagħmel self b'ipoteka ta 'età matura għandhom jiżnu l- "punti favur" u "kontra." Huwa probabbli li l-argumenti negattivi se jkunu aktar, u inti jippreferu li jirranġa ipoteka għal membru tal-familja żgħażagħ.