Rifinanzjament ipoteka self: kif u meta għall-bidla banek

Nies li japplikaw għal ipoteka għal aktar minn 2 snin ilu, iffaċċjati b'massa ta 'sorpriżi koroh fil-forma ta' rati ta 'imgħax ogħla (fil-kuntratt irriżultaw li huma influwenzata mmarkata), fil-forma ta' kummissjonijiet kbar fuq il-kundizzjonijiet tal-programm. Naturalment, tirrikonoxxi li nistgħu biss jiġi evitat li huwa billi l-ipoteka issa, huma frustrati.

sistema tas-self b'mortgage ma jiżviluppaw, il-kundizzjonijiet ma jagħmilha disponibbli għall-programmi u kollha, iżda forzi tal-kompetizzjoni banek li jagħmlu konċessjonijiet.

Programm ipoteka ġdid

Allura kien hemm programm "rifinanzjament ta 'ipoteki", li immedjatament sabu klijenti tagħhom (10 ta' 100 min jissellef f'wieħed mill-akbar banek ta 'ipoteki ħadu vantaġġ ta' din l-offerta). Din il-formola ta 'kuntratt huwa wkoll imsejjaħ-dejn eċċessiv, u xi wħud jokingly jgħidu "divorzju mal-bank." Huwa jippermettilek li tikseb self minn bank ieħor fuq termini aktar favorevoli: billi tinbidel il-mandat, rata, metodu ta 'ħlas lura, il-munita tas-self. U biex jitħallas id-dejn eżistenti.

Jirristrutturaw ipoteki għaljin

Biex tirranġa ipoteki biex tħallas id-dejn ma 'bank ieħor, huwa meħtieġ li jiġbru sett standard ta' dokumenti u ehmeż id-dokumenti għall-kollaterali. Naturalment, il-bank jirriserva d-dritt li jirrifjuta, imma jekk m'intix kontuma malizzjużi, jekk ma kienx hemm dewmien, inti għandek xejn għall-biża.

Madankollu, għandu jkun lesta għall-ispiża ġdid ma 'ipoteka ma bank ieħor. Ipoteka tiffinanzja mill-ġdid self se jqum madwar 30 elf. Għorok. Spejjeż addizzjonali se jintefqu fuq reġistrazzjoni mill-ġdid tax-xiri u l-bejgħ tal-appartament tal-kuntratt: id-dmir istat għat-tneħħija ta ipoteka, ir-reġistrazzjoni ta 'ftehim ġdid fil Companies House. Wara li rċeviet mill-bank il-ġdid l-ammont neċessarju ugwali għall-bqija tal inti fuq id-dejn ta 'ipoteki, inti tkun kapaċi jħallas lura, iżda jista' jkollhom iħallsu l-bank il-kummissjoni ta 'qabel għal ħlas lura kmieni. Iżda, minkejja dawn l-ispejjeż kollha, ftakar kemm inti se jiffrankaw billi tbiddel min isellef, jiġifieri Bank.

Minkejja l-fatt li l-finanzjament mill-ġdid ta 'self b'ipoteka huwa pjuttost idejqek u mhux tas-soltu għall-Russi, dan il-prodott huwa denja ta' attenzjoni wkoll għaliex tagħti l-jissellef aktar determinazzjoni. Wara kollox, issa kull ċittadin se tkun kapaċi li jibdlu l-bank, jekk isib kundizzjonijiet aktar favorevoli, jew hija sfurzata diffikultajiet finanzjarji.

rakkomandazzjonijiet

Agħżel programm ta 'self b'ipoteka b'rata ta' imgħax aktar baxxi u termini aktar favorevoli oħra biex inaqqsu menswalità: jibdlu l-perjodu ta 'metodu ta' ħlas lura, u possibilment munita.

Rifinanzjament self dar jagħmel sens li jagħmel, jekk mill-mument li jikseb ipoteka miżmuma għal massimu ta '2 snin. Dan huwa dovut għall-ħlas ta 'interessi fis-snin bikrija wara x-xiri, mhux l-ammont tas-self. Wara 3-5 snin ta 'benefiċċji ta' rifinanzjament inti mhux se jħossu xi differenza.

Rifinanzjament ta 'tipi oħra ta' self

Rifinanzjament hija offruta mill-banek fil-qafas ta 'programmi ta' self b'ipoteka, iżda xi kultant hemm ukoll proposti oħra: l-finanzjament mill-ġdid ta 'konsumatur self, self tal-karozzi, kreditu flus kontanti. Dawn it-tipi ta 'servizzi għandha tuża jekk inti tixtieq li tibdel il-munita tas-self fil-każ ta' bidla sinifikanti jew instabbiltà rata. Xi banek huma lesti li jiffinanzja mill-ġdid u karti ta 'kreditu, jipprovdu lill-klijenti bil-kapaċità li jagħmlu pagamenti regolari. Fir-rigward self tal-karozzi: spiss il-klijent hemm bżonn biex jixtru karozza ġdida, iżda l- terminu tal-kuntratt ma jkunx għadu għadda. Waħda mill-akbar u maġġuri banek - Raiffeisen - proposta soluzzjoni interessanti. Klijent tagħti l-karozza mixtrija li għalihom għadu mhux imħallas, fil-salon, jirċievi l-flus u jħallsu l-ħlas inizjali fuq is-self ġdid. Għalhekk, huwa possibbli li jixtru karozza mudell ġdid. Dak li ħafna klijenti u l-banek kienu kuntenti ħafna.

Rifinanzjament self b'ipoteka, kif ukoll tipi oħra ta 'programmi, żdiedet b'mod sinifikanti l-portafoll ta' servizzi bankarji, possibbli biex titjieb is-sitwazzjoni tal-klijent, li jipprovdi għażla. U kollu grazzi għall-kompetizzjoni b'saħħitha.