Kulma għandek bżonn tkun taf meta jixtru l-appartament

Għal kull persuna l-akkwist ta 'djar - mossa forsi waħda mill-aktar serji fil-ħajja. F'dan ir-rigward hemm ħafna mistoqsijiet: "Dak li għandek bżonn tkun taf meta jixtru appartament?", "Kif jagħmlu ftehim bil-kalma u mingħajr ma jiksru l-liġi?"

Nistgħu ngħidu li issa s-suq tad-djar fil-pajjiż tagħna huwa żviluppat pjuttost tajjeb u huwa kapaċi li jilħqu l-ħtiġijiet ta 'anki l-klijent l-aktar impenjattivi. Russu suq tal-proprjetà joffri firxa enormi ta 'akkomodazzjoni differenti - minn kamra modesta fil-komunali, u tikkompleta l-appartamenti elite. Allura, dak li għandek bżonn tkun taf meta jixtru appartament?

Tiddeċiedi li tibda ma 'dak li trid tara appartament tiegħi (naturalment, b'kont meħud tal-possibbiltajiet finanzjarji). Aġenti li jkollhom esperjenza suffiċjenti normalment ma avżat li jagħżlu li tirrevedi aktar għażliet 5-6 simultanjament.

Kważi kollha xerrejja l-argument prinċipali fix-xiri ta 'dar isir ispiża tagħha. Dan il-prezz huwa ffurmat minn paragun. Aħna nqisu-prezz ta 'appartament simili. Bħala riżultat, il-prezz medju hija ffurmata (dan japplika għall -suq sekondarju tad-djar). L-aktar ħaġa importanti li għandek bżonn tkun taf meta jixtru l-appartament fis-suq tad-djar sekondarju - hija "liġi purità" tagħha. Għandu jiġi żgurat li ma jkunx hemm spazju għall-għajxien restrizzjonijiet, impedimenti jew arresti, li jista 'jikkawża kanċellazzjoni tat-transazzjoni.

Imbagħad inti taf li hemm mhumiex imċaħħda kapaċità dar, kemm jekk fil-mument tal-bejgħ tal-appartament preskritt ċittadini. Għal dan il-għan, il-bejjiegħ għandu jissottometti ittra mill-uffiċċju passaport. Inti trid tkun ċert li huwa s-sid correspondiente tal-proprjetà, u m'għandha l-ebda effett fuq il- poter ġenerali ta 'avukat. Barra minn hekk, il- data tal-prodott jixtru appartamenti għandhom eżattament jaqblu ippjanar tagħha sal-lum.

Jekk il-proprjetarji preċedenti ma kinux legalizzati immexxija mill iżvilupp mill-ġdid, is-sidien ġodda se jkollhom problemi. U, aktar importanti, għandek bżonn tkun taf meta jixtru l-appartament fis-suq tad-djar sekondarju: rwol deċiżiv fil-tali transazzjoni tista 'tilgħab rieda tal-proprjetarju preċedenti. Jekk ma jkunx, allura l-operazzjoni tista 'tiġi invalidata wara.

Xiri ta 'appartamenti mill-iżviluppaturi - kompitu diffiċli, anke għall-professjonisti, u anke fuq tagħhom stess biex jagħmlu tali ftehim huwa mhux worth it. Il-fatt li għandek bżonn biex jitgħallmu kemm informazzjoni possibbli dwar il-kumpanija toffri l-dar. Meta l-appartament jinxtara mill-iżviluppatur, li ilha jopera b'suċċess fis-suq tal-proprjetà, għal 80%, tista 'tkun ċert ta' riżultat pożittiv tat-transazzjoni.

Dak li għandek bżonn tkun taf meta jixtru l-appartament mill-iżviluppatur ta 'sistema ġdida, mhumiex partikolarment magħrufa fis-suq tad-djar? Trust realtor professjonali li tista 'tiġbor u tanalizza d-data fuqha. Dan jista 'jaffettwa b'mod sinifikanti l-eżitu tal-ftehim!

Xiri appartament wieħed kamra f'Moska - l-ħolma ta 'ħafna Russi. Speċjalment nies li huma lesti li 35 sena (skond l-istatistika). Dawn huma attirati mill-prospetti tal-metropoli, enormi suq tax-xogħol, l-opportunità li tirrealizza ruħhom fil-professjoni, li jorganizzaw in-negozju tagħhom stess u l-bqija. D. Imma għandek iżen qabel ma tittieħed tali deċiżjoni l- "punti favur" u "kontra." Jekk l-argumenti "għal" tkun aktar, plu naħdmu. Bl-għajnuna ta 'ħbieb jew konoxxenti li inti probabilment diġà dehru fil-kapital, issib affidabbli, ippruvat aġenzija ta' beni immobbli. U biss bl-għajnuna ta 'ko-ħaddiema tiegħu biex jixtri appartament!