LCD "SLAVYANKA-Skolkovo" ( "Gate Punent tal-kapital"): il-progress tal-kostruzzjoni

F'Moska, annwalment mibnija jew imqiegħda fl-operazzjoni llum, il-korp għajxien aktar komdu. LCD "SLAVYANKA" kienet saret wieħed minnhom, u sar mexxej fost il-kapital tal-kostruzzjoni fit-tul. Huwa beda biex jibnu fl-2002. L-investituri proprjetà immobbli iżviluppatur wiegħed mhux biss appartamenti spazjużi, iżda wkoll infrastruttura sinjuri, inklużi kindergartens, skejjel u playgrounds. Matul l-aħħar 15-il sena, it-tfal kellhom żmien biex jikbru, u l-ġenituri tagħhom ma tikseb ċwievet coveted. proġett Notorji issa msejjaħ LCD "Gate Punent tal-kapital." iżviluppatur attwali tagħha hija attivament impenjat ruħha biex ilaħħqu, u pjanijiet biex jitlesta l-proġett skond is-sena d-dieħla kmieni. Kostruzzjoni waslet għall-ħajja mill-ġdid, u fil-azzjonisti mġedda tama. Dan l-artikolu jipprovdi informazzjoni dettaljata dwar il-kumpless tad-djar, qawwiet tagħha, in-nuqqasijiet u l-opportunitajiet ta 'xiri tal-proprjetà immobbli hawn.

post

Għall-kostruzzjoni tal-LCD "SLAVYANKA" ( "Western Bieb tal-kapital") hija magħżula fid-distrett Odintsovo, fir-raħal ta Novoivanovskoe, qrib il-villaġġ Marfino, 550 metru mill-Ring Road Moska. Just 1000 metru mill-LCD jgħaddi awtostrada Skolkovskoe u 350 metru - awtostrada Mozhayskoe. Hemm bus stop, li jieqaf 17 rotot urbani u suburbani. Barra minn hekk, biss 950 metru mill-LCD huwa stazzjon tal-ferrovija imsejjaħ "Nemchinovka", li tkun segwita bil-ferrovija minn Belorussky Station. Għalhekk, l-aċċessibilità tat-trasport fil-kumpless hija tajba ħafna, komdu u għas-sewwieqa, u għal dawk li jippjanaw li jużaw it-trasport pubbliku.

ekoloġija

Marfino, li bena l-kumpless "Bieb tal-Punent tal-kapital", skond ir-riżultati tal-eżami tal-ambjentalisti iddikjarat żona bla periklu. M'hemm l-ebda impjanti fil-qrib industrijali u impjanti tas-CHP, baxx ħafna radjazzjoni fl-isfond, l-Roza Vetrov tajba. Madankollu, parkijiet jew oġġetti oħra naturali f'raġġ ta '2,000 metru mill-kumpless huwa wkoll mhux disponibbli. Iżda 600 metru hija Marfinskaya ċimiterju u kollettur tad-drenaġġ. Fil-fehma tal-azzjonisti, fid-distrett qed tibni LCD jinħass livelli ta 'tniġġis tal-arja mill-fluss kbir ta' karozzi, wara fit-toroq ġirien u awtostrada Mozhaisk, iżda din il-figura hija ħafna aħjar minn fl-oqsma ċentrali ta 'Moska. Ibbażat fuq dan t'hawn fuq, l-ambjent madwar il-proprjetà tad-djar jistgħu jiġu msejħa kundizzjonali favorevoli.

infrastruttura

Inizjalment, il-pjan ġenerali sakemm l-LCD "SLAVYANKA" se jkun mini-belt ma 'infrastruttura multi-funzjonali. Taħt kostruzzjoni ġie allokat erja ta '20 ettaru, li fuqhom l-iżviluppatur bi ħsiebha tibni 5 bini fil-artijiet 10-25, jibnu skola, Parking, Żona tisbiħ, imħawla siġar, jiksru l-flower beds, jibnu bitħa. Il-każijiet kollha kienu skedati multi-sezzjoni. Fuq l-art l-ewwel tagħhom ippjanat li tiftaħ klabb tat-tfal, ħwienet, spiżerija, librerija, klabb kompjuter, dry cleaning, bank, uffiċċju tal-posta, kafetterija.

Flimkien ma 'infrastruttura rikka tal-kumpless "Bieb tal-Punent tal-kapital", hemm ħafna ta' faċilitajiet soċjali fir-raħal Marfino qasam. Allura, biss 200 metru mill-kumpless huwa ipermerkati "Auchan", u li jmiss lilu l-bus stop. Fil 100 metru mill-"Auchan" huwa ċinema multiplex "Formula Kino". F'raġġ ta '1500 metru mill-ħidma kumplessa ta' l-iskola, TVC, klabb sportiv, gymnasium, ħwienet tużżana.

teknoloġija tal-kostruzzjoni

LCD "Gate Punent tal-kapital" qed tinbena metodu monolitiku b'insulazzjoni termali obbligatorja ta 'ħitan esterni u loggias igglejżjat u gallariji. housings kollha huma mibnija bl-istess disinn, ibbażata fuq is-severità ta 'forom, konsistenza ta' linji dritti u l-angoli. akkomodazzjoni f'post li jiffurmaw żewġ courtyards kbar, toroq koperta mill-istorbju tgħaddi fil-qrib. L-iżviluppatur ppjanat li jipproteġu t-territorju u jistabbilixxu kariga gwardja. gruppi Entratura f'bini jeħtieġ li ikun ileqq u Airy, b'żewġ elevaturi, bi spazju għal siġġijiet bir-roti u ssorveljar tal-banju.

Faċċati fil-kumpless mibnija ventilat, l-daħliet għall-entraturi huma mgħammra intercom.

ippjanar appartament

Fil-kumpless "Bieb tal-Punent tal-kapital" appartamenti ppjanati fil-kategoriji li ġejjin:

• kamra waħda, l-erja totali (I) għandu jiġi arrotondat - minn 42 m ^2-51 m ^2;
• jirdoppja - minn 66 m ^2-80 m ^2;
• kamra tas-sodda - minn 95 ^m2 sa 101 ^m2.

Appartamenti kollha huma konvenjenti għall komdi akkomodazzjoni tqassim mfassla tajjeb:

• Għoli 2,85-3 metru;
• żona tal-kċina mill-11 ^m2, bil-gallarija jew loggia;
• hallways fil-flats kategoriji kollha huma mibnija minn 6 m ^2, li fih ta 'partizzjoni rqiqa immedjatament allokati closet kbar;
• fil- "dvushke" u "treshka" 2 toilets pprovduti, wieħed ser tinstalla biss il-toilet f'ieħor - u toilet.

Karatteristika distintiva tal-proġett huwa l-fatt li xi żewġ kmamar u żewġ kmamar appartamenti se tkun waħda mill-kmamar ma 'ħajt ta' barra semicircular u tieqa panoramiċi kbira.

istadji tal-kostruzzjoni

Għall-aħħar 15 snin qed tinbena kumpless residenzjali "tal-Punent Bieb tal-kapital." investituri defrauded proprjetà immobbli marru l-qorti, il-kummissjoni tal-gvern belt jissejjħu riżoluzzjonijiet għaddew, u ġurnalisti magħmula kwistjonijiet speċjali tat-televiżjoni ddedikati għal dan ir-rekord tal-kostruzzjoni fit-tul. Inizjalment, fl-2002, il-kumpanija bdew jibnu LCD SWR (il- "Korporazzjoni Qawmien Unjoni") u ko-investitur aġixxa "Inizjattiva Soċjali u K °", iżda fl-2004 l-aħħar kissru l-kuntratt u ħalla l-proġett.

F'dan l-istadju b'xi mod kompliet il-kostruzzjoni tal-1 Korp, u l-bqija kienu ffriżati. Fl-2007, wara l-laqgħa li jmiss tal-kummissjoni tal-Ministeru tal-Kostruzzjoni ta 'Moska, għall-kostruzzjoni tal-LCD ġibdu l-kumpanija NBM. Bħala riżultat, l-ewwel sett kien lest, iżda huwa ma taċċetta l-kummissjoni, minħabba li tittella 'l-iżviluppatur ma stabbilietx mingħajr utilitajiet konnessjoni (ilma, tisħin).

Kumpanija NBM kompliet ġlieda għall-LCD u fl-2014. U fl-aħħarnett, jitħaddem l-ewwel sett ta 'perijodu fit-tbatija, l-investituri proprjetà immobbli ltqajna l-keys.

kuntrattur aktar ġodda ma setgħux jagħmlu xejn, u fl-2016 l- "Bieb tal-Punent tal-kapital" awtoritajiet ta 'Moska li jafdaw grupp ta' kumpanniji "PIC", famuż għall-fatt li hija qatt ma tħalli oġġetti beda.

progress Kostruzzjoni fl-2017

L-iżviluppatur ġdid huwa primarjament wettqet numru ta 'attivitajiet ta' valutazzjoni u ħarġet deċiżjoni li fil-bidu tal-2017 fil--LCD b'70% lesti li tieni djar b'50% - it-tielet u 35% - ir-raba. Minn infrastruttura 50% kindergarten lesti u 70% wieħed mill-lottijiet tal-parkeġġ. Fil-mument, xogħol ta 'kostruzzjoni tkompliet. Fit-tieni każ jiġi infurrati ħitan esterni, komunikazzjonijiet wajers, xogħol intern. Fit-tielet xiftijiet korp huma wkoll viżibbli. Hemm qed lesti bini, u fuq l-art t'isfel tal-kisi ċomb parallel. "PIK" kumpannija wegħdiet li tgħaddilu dawn iż-żewġ binjiet fil-bidu tal 2018.

Il-destin tar-raba 'korp għadha ma ġietx solvuta. Hemm proposta biex jitwaqqa biex tagħmel mod għall-kostruzzjoni tal-ħames ġisem.

Prezzijiet u xiri

Fil-bidu tal-proġett LCD "tal-Punent Bieb tal-kapital," l-ispiża ta '1 metru kwadru. kien hemm 85 000 rubles. Transazzjonijiet huma pproċessati wara l-DDU. Sal-lum, il-bejgħ ta 'appartamenti mill-kumpanija iżviluppatur "PIK" għadu ma reġa' beda, iżda l-investituri proprjetà immobbli huma mistiedna jġeddu l-OP, li għalihom l-ewwel trid ittemm il-kuntratt mal-iżviluppatur preċedenti jew jinkisbu mill-Ministeru tal-Intern ċertifikat li jiċċertifika li t-titolari ta 'imgħax huwa rikonoxxut bħala vittma fil-każ tal-qorti № 88256. Din l-iskema dan jikkawża lin-nies numru ta 'tħassib li dawn se jitilfu l-flus u d-djar.

Saħansitra aktar allarmanti kien beda fil-prova Frar dwar l-libsa ta ' "Unjoni Revival" għal "PIC", allegatament bi ksur tal-liġijiet u squatters huma mikrija mill- "BĊ" ta' l-art li fuqha l-kumpless huwa komplut mill-morda fated. Għalhekk, id-deċiżjoni fuq id-destin tiegħu mdendla fl-arja.

LCD "Gate Punent tal-kapital": reviżjonijiet

Minħabba l-fatt li l-kumpless kien rekord kostruzzjoni fit-tul, l-opinjonijiet, u l-investituri tal-proprjetà immobbli u l-investituri potenzjali dwar lilu mhuwiex entużjasti. Dan il-proġett għandha ħafna vantaġġi, fosthom:

• lokalità kbira (ħdejn il-Ring Road Moska, madwar lott ta 'ħwienet, skejjel, klabbs sportivi);
• aċċessibilità tat-trasport eċċellenti;
• taqsim appartament suċċess kbir.
• infrastruttura sinjuri.

Hija ħasra li n-nuqqas ta 'żviluppaturi bla skrupli u jiċħad kollha dawn il-vantaġġi.