Kif titħallas mill taxxa tal-bejgħ appartament

Sal-lum, hemm ħafna taxxi li huma direttament relatati mal-proprjetà immobbli tagħna. Pay-taxxi meħtieġa biex kważi ċittadini kollha, bl-eċċezzjoni ta 'ċerti kategoriji ta' nies ibbenefikaw minnha, huma eżenti minn ħafna spejjeż.

Kull persuna litterati jaf li l-bejgħ ta 'kwalunkwe proprjetà, hu għandu jħallas miżata għas-teżor istat. Taħt din il-kategorija podpoadaet u taxxa tal-bejgħ fuq appartamenti, li jħallas is-sid ta '13%. Iżda f'kull każ għandu tassazzjoni tagħha stess "zakovyrka" u "lakuni" li jafu ma ċ-ċittadini kollha. U vain, il-liġijiet bżonn tkun taf eżattament l-istess bħal li jkunu jafu d-drittijiet u r-responsabbiltajiet tagħhom qabel l-istat. F'ħafna każijiet, nies ma jkollhomx rappreżentazzjoni preċiża - għal liema, f'liema ħin u għaliex huma għandhom iħallsu għal xi ħaġa li diġà għandhom. Per eżempju, għall-istess appartament (karozza, cottage). Għaliex bejgħ tal-proprjetà mobbli jew immobbli, għandna biex tħallas fuq quċċata ta 'xi taxxi oħra? Huwa sempliċi ħafna - hekk kien hemm il-ħajja, dawn l-għanijiet tpoġġi l-istat, hekk aħna nipprovdu ċirkolazzjoni flus fil-pajjiż.

Imma jekk inti taf id-drittijiet tiegħek, inti tista 'tnaqqas b'mod sinifikanti l-daqs ta' pagamenti tat-taxxa. Ejja ngħidu taxxa tal-bejgħ tal-appartament jista 'jkun mill-inqas 13% fil-każ li s-sid jista' jipprova li ma kienx irċieva dħul mill-bejgħ tal-appartament tiegħu, jiġifieri, l-ispiża inizjali tiegħu kien ferm ogħla mill-prezz li jkun ser jirċievi illum. Dan l-ewwel inkarnazzjoni ta 'kif jitnaqqas l-ammont tal-miżata. Hemm punt ieħor, li jnaqqas it-taxxa stess mhuwiex, u d-daqs tat-tnaqqis tat-taxxa tagħha. Aħna ngħidu f'daqqa li din il-kontribuzzjoni hija kkalkulata b'żewġ modi:

• l-ewwel - il-prezz mill-bejgħ ta 'appartamenti meta mqabbla mal-ispejjeż ta' xiri tal-appartament;
• tieni - il-valur tal-bejgħ tal-appartament nieqes miljun rublu.

Is-sid jiddeċiedi liema formula ta jużah. Taxxa jista 'jkun inqas (jew anke żero), li tuża wieħed minn dawn formuli. Per eżempju, jekk raġel ibiegħ appartament tiegħu għal 4 miljun rublu, iżda xtratha 4.5 000 000, fejn l-ispiża dejjem tikber ta 'appartamenti kienet fl-aqwa tagħha, jista' jieħu vantaġġ mill-ewwel għażla. Jiġifieri: (4 000 000-4.5 000 000) * 13%. F'dan il-każ, l-ammont ta 'taxxa li tkun negattiva, li jfisser li l-proprjetarju mhux se tħallas miżata għall-bejgħ ta' proprjetà tagħhom.

It-tieni verżjoni jgħid li l-appartament kienet mogħtija minn raġel, ġie privatizzata, kien wiret, fi kliem ieħor - is-sid kważi ma tħallas għaliha, li tikseb l-appartament fil-proprjetà. F'dan il-każ huwa aħjar li tuża t-tieni formula: is-somma mill-bejgħ tal-appartament naqqas miljun rublu; differenza, li instabu li jiġi multiplikat bi 13%.

L-għażliet ta 'hawn fuq huma adattati biss għal dawk in-nies li huma inqas minn tliet snin, appartament fil-proprjetà. Għal darb'oħra, din ir-regola tapplika biss għal ċittadini Russi, persuni mhux residenti jħallsu t-taxxa fuq il-bejgħ ta 'appartamenti fil -ammont ta' 30% mill-bejgħ. Taxxa fuq il-bejgħ ta 'appartament ma tistax tħallas dawk is-sidien li jkollhom propjeta aktar minn tliet snin, allura hemm sidien kollha ta' aktar minn 3 snin.

Ħafna nies huma interessati fil-kwistjoni - jekk jeżistix tat-taxxa għall -appartament donazzjoni? Hawnhekk inti tista 'immedjatament tassigura lill-proprjetarji futuri ix-xwiek. Meta l-donazzjoni ta 'proprjetà tiegħu huwa donatur huwa eżenti mit-taxxa fuq taxxa tad-dħul personali, minħabba li mhux qed jirċievi dħul għal dan l-appartament. Endows ukoll tonqos milli tħallas it-taxxa meta l-donazzjoni fil-każ li huwa qarib tal-donatur. Iżda jekk tali rigal ma kienx riċevut minn qarib, ir-raġel li offra l-proprjetà, huwa se jkollu jħallas it-taxxa.

Ħarisna lejn kif tħallas taxxa fissa. Fil-qosor nistgħu ngħidu li s-sid, li tippossjedi inqas tliet snin il-proprjetà hija obbligata tħallas miżata ta '13% tal-bejgħ. Ikun jista 'jagħżel il-formula għall-kalkolu tat-taxxa, li se jkun ideali għall-għażla partikolari tiegħu. Jekk raġel għandu appartament fil-proprjetà aktar minn tliet snin, huwa eżenti minn din it-taxxa.