Donazzjonijiet ta 'appartamenti: jagħmlu kif suppost

Man li jkollhom proprjetà fil-pussess tiegħu jista 'jiddisponi minnu fid-diskrezzjoni tagħha stess - li inħallu, ibigħu jew jagħtu. Donazzjoni l-appartament kien rigal reali, inti għandek jirrispettaw ir-regoli stipulati mil-leġiżlazzjoni Russa.

ftehim

Il-muftieħ huwa kif għandhom jiġu implimentati l-appartament donazzjoni - kuntratt. Din tikkonsisti minn bil-miktub u mandatorja jassiguraw nutar. Inkella jkun bla effett. Hemm żewġ tipi ta ' kuntratti: a konsenswali u realistiċi. differenza prinċipali tagħhom - fil-fatt, meta l-proprjetà immobbli jgħaddi f'idejn il-proprjetarju ġdid.

Għalhekk, bl-iffirmar tal-kuntratt attwali, is-sid jibgħat appartament tiegħu jew proprjetà immobbli oħra immedjatament wara l-iffirmar-karti. Iżda meta kuntratt kunsenswali jipprovdi għal perjodu speċifikat, li fiha l-aħħar ta 'l-metru kwadru uffiċjalment jsiru proprjetà tal-donatarju. Kif jagħmlu d-donazzjoni appartament - kulħadd jiddeċiedi għalih innifsu. Iżda fil-każ jekk id-donatur imut u t-trasferiment ta 'proprjetà immobbli ma tkunx saret dovuta, il-kuntratt donazzjoni jitlef l-effett tiegħu. U mbagħad, il-donatarju, sakemm naturalment ma jkunx fl-istess proprjetà werriet ħin ma jirċievu.

Skond il-liġi Russa, donazzjonijiet ta 'appartamenti - hija volontarja u mingħajr kumpens. Barra minn hekk, it-trasferiment tal-proprjetà tagħhom b'tali mod jista 'biss persuni b'kapaċità sħiħa.

Kuntratt ta 'rigal tista' tiġi dikjarata invalida jekk inti tispeċifika dan skond xi ħlas, anke fil-forma moħbija. Id-daqs ta 'tali "kumpens" ma jimpurtax. Barra minn hekk, jista 'jkun invalidu, jekk ikun hemm żball gross fl-abbozzar.

taxxi

Appartament - rigal kbir, u minkejja l-fatt li għall-rigali ma jħallsux, jieqfu parti mill demm tiegħu għad għandhom. Wara l-liġi mgħoddija fil-proprjetà tal-metri kwadri - hu t-tip ta 'dħul li huwa intaxxat. Għalhekk, ċittadin ta 'pajjiż tagħna se tħallas 13% tal-valur tal-istat tal-appartament.

Madankollu, din ir-regola ma tapplikax għal donazzjonijiet ta 'appartamenti qarib. Taħt il-Kodiċi tal-Familja, dawn huma l-nanniet, il-ġenituri, tfal, konjuġi, aħwa. Jekk inti jaqgħu f'waħda minn dawn il-kategoriji, m'hemm xejn li tħallas l-istat ma jkollhomx.

Jirritorna l-donat?

Dan jiġri li l-waħda li taw l-appartament, jiddispjaċih dan. Għal diversi raġunijiet. Per eżempju, fl-appartament dekorazzjoni tfal tagħhom stess, u allura dawn jibdew tkeċċi omm ta 'djar. Minn perspettiva legali ta 'ritorn li donat, huwa diffiċli ħafna. L-unika ħaġa li se jirbaħ f'dan il-każ - referenza għall-Kostituzzjoni. Li jindika li l-persuna għandha d-dritt għall-akkomodazzjoni, u l-ebda wieħed jista 'tkeċċi lilu minn fejn hu rreġistrat uffiċjalment.

Jekk din is-sitwazzjoni seħħet, is-sid ta 'qabel tal-proprjetà għandhom jinġiebu lill-prosekutur. Hija tista 'toħroġ inġunzjoni dar kurrenti. Jekk, madankollu, dawk li taw l-metru kwadru, u issa jbigħuhom biex jiġbru u tkeċċi lill-proprjetarju preċedenti tat-triq, imbagħad tmur il-qorti. Permezz tad-deċiżjoni tagħha, li tagħti l-appartament jista 'jkun invalidat.