Kif tagħmel l-att lill-appartament

Qabel kif biex tifformalizza l-att lill-appartament, huwa meħtieġ li l-ewwel tħejji d-dokumenti meħtieġa. Id-dokument prinċipali li huwa ppreparat bil-quddiem u jsir bil-parteċipazzjoni endows darstvennaya.Luchshe nnifisha, jekk issir minn nutar pubbliku u ċċertifikati minnhom. Ladarba l-ċertifikat rigal huwa lest, inti tista diġà tikkuntattja l-Uffiċċju tas-Servizz Reġistrazzjoni Federali.

Madankollu, irridu nkunu ppreparati ewwel. Qabel ma toħroġ l- att lill-appartament hija direttament fl FRS, huwa meħtieġ li tivverifika jekk id-dokumenti kollha huma lesti. Naturalment, meta ssir applikazzjoni għal passaport se jkun meħtieġ għar-reġistrazzjoni tad-donatur u tikkonferixxi. Għandek ukoll irċevuta għall-ħlas tal -miżata għar-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà, kif ukoll id-dritt li tittrasferixxi l-proprjetà lill proprjetarju ieħor. Meta ċ-ċertifikat rigal jinħareġ lill-appartament, id-dokumenti jrid ikollhom kollox f'postu. Biex tagħmel dan, huwa importanti li tkun taf liema dokumenti huma meħtieġa għall -reġistrazzjoni ta 'dedikazzjoni għar-rata fissa fuq iż-żewġ naħat. Tikkonferixxi, per eżempju, għandha tipprovdi ċertifikat li juri li huwa rreġistrat titolu għall-proprjetà, li tirċievi rigal.

-BTI hija meħtieġa li jieħdu l-estratt mir-Real Estate Katast. Din il-proċedura ma tieħu ħafna ħin. Mill-istess bżonn li tikseb ċertifikat ta 'valutazzjoni inventarju ta' bini residenzjali. Id-donatur għandu jkollu dokumenti li jippruvaw id-dritt tiegħu għall-proprjetà.

Evalwazzjoni tal abitazzjoni iseħħ f'diversi aspetti. L-ewwelnett, l-akkomodazzjoni hija post stmat. Infrastruttura - indikatur importanti ħafna li taffettwa l-valur. ukoll jispezzjonaw il-kundizzjoni tad-djar, numru ta 'metri kwadri u l-komunikazzjoni. Il-prezz tal-proprjetà huwa kkalkolat b'dan il-mod: minn barra għal ġewwa. Minħabba li l-iktar ħaġa importanti għal ħafna nies - huwa post faċli tad-dar. It-tqassim u l-art - huwa wkoll fattur sinifikanti. Jekk l-appartament jew dar hija proprjetà ta 'diversi persuni, per eżempju, id-donatur tippossjedi proprjetà immobbli ma' martu, il-kunsens imbagħad se jeħtieġu wkoll bil-miktub.

Din il-proċedura hija mwettqa minn nutar. Madankollu, jekk il-proprjetà ssir fil-forma ta 'ekwità, huwa possibbli li tingħata s-sehem tiegħu mingħajr il-kunsens tal-azzjonisti l-oħra. Għalhekk, qabel ma toħroġ l-att lill-appartament, huwa meħtieġ li jiġu ċċarati forma tagħhom ta 'proprjetà. Djar, li huwa ko-proprjetà, ma jistgħux jiġu suġġetti għal aljenazzjoni, jekk wieħed mill-proprjetarji ma taqbilx. Minuri ma tistax tidħol fis-transazzjonijiet ta 'proprjetà immobbli. Barra minn hekk, huma wkoll ikollhom l-ebda dritt li jagħti jew jirrifjuta l-ftehim, li jaġixxi ko-proprjetarji ta 'proprjetà immobbli.

Għalihom, għandha tagħmel ġenitur adulti jew tutur. L-istess japplika għall-sidien inkompetenti. Din il-proċedura ma jbiddilx fir-rigward tal-appartamenti, djar u proprjetà immobbli oħra. -Drittijiet għall-donatarju jirċievi l-proprjetà fi żmien meta r-reġistrazzjoni tkun tlestiet. Spiss, din il-proċedura titwettaq bil-quddiem, u għal waqt il donatur jgħix fiż-żona, li tkun uffiċjalment ġiet trasferita għall-ieħor. Dan huwa assolutament normali, speċjalment jekk id-drittijiet jiġu ttrasferiti lit-tfal.

Qabel ma inti toħroġ ċertifikat rigal għal appartament jew dar, għandek bżonn biex jiżguraw l-affidabbiltà tal-persuna li lilha ttrasferew il-proprjetà. Spiss qraba anke tista 'tirranġa għal sorpriża spjaċevoli. Jekk testment tidħol fis-seħħ biss wara l-mewt tas-sid, iċ-ċertifikat rigal se jibda immedjatament. Konsegwentement, wara r-reġistrazzjoni titlesta,-dokument jidħol fis-seħħ. Huwa importanti wkoll li tkun attenta mal-bejgħ ta 'proprjetà favur id-drittijiet ta' terzi. Frodi, partikolarment fir-rigward pensjonanti, mhux komuni. Madankollu, jekk il-fatt ta 'falsifikazzjoni ser jinfetħu, f'liema każ il-kuntratt tista' tiġi riveduta mill-qrati.