Nagħmlu proprjetà donative

Fil-ħajja tiegħi, kull persuna tirċievi varjetà ta 'rigali. Iżda biex tikseb rigal għal appartament jew dar - huwa l-ħolma aħħari għal ħafna nies. Hemm tali transazzjonijiet spiss fl-ambjenti relatati. Tingħata proprjetà immobbli - huwa t-trasferiment tas-sid tal-proprjetà mingħajr ebda ħlas lil persuna oħra. Nagħmlu donative għandu diversi karatteristiċi meta mqabbla mal-bejgħ:

- li jirriżultaw mill-proprjetà immobbli mhuwiex suġġett għall diviżjoni wara t-tmiem ta 'żwieġ tal-konjuġi ta' qabel;

- wara l-bejgħ ta 'dik il-proprjetà tkun meħtieġa l-ħlas tat-taxxa lill-istat, ħlief għal pussess tal-proprjetà għal aktar minn tliet snin; giver għad-donazzjoni reġistrazzjoni ma tirċievi dħul, u b'hekk huwa ma jkollu jħallas it-taxxa. Wkoll eżenti minn rigali taxxa għal dawk li rċevew l-proprjetà mill -qraba.

Qabel tibda r-reġistrazzjoni ta 'dedikazzjoni, inti jeħtieġ li jifhmu dak li hu meħtieġ u dak li huwa l-ordni ta' dokumenti eżekuzzjoni ta 'dokumenti.

Hija għandha tieħu immedjatament kont ħaġa waħda: skond il-liġi Russa, hemm numru ta 'restrizzjonijiet, skond liema d-donatur u l-donatarju ma jistax ikun kollox. F'xi każijiet, huwa impossibbli li disinn dedikazzjoni fuq il-proprjetà. Fir-rwol tad-donatur ma tistax taġixxi bħala tfal li ma jkunux laħqu 14-il sena, ir-rappreżentanti legali tagħhom u ċ-ċittadini inkapaċitat. Fil-irwol tal-donatarju ma jistax ikun ċittadini li jaħdmu fl-aġenziji tas-sigurtà soċjali, l-impjegati tal-istituzzjonijiet mediċi u edukattivi, uffiċjali pubbliċi, jekk ir-rwol tad-donatur avukat-klijenti tagħhom jew qraba klijenti.

Skond il-liġi, f'xi każijiet possibbli li tikkanċella dedikazzjoni:

- abbandun donatarju ta 'proprjetà, li jinkiseb permezz ta' att ta 'rigal ;

- jekk il-donatarju taġixxi dwar proprjetà mogħtija lilha jistgħu jwasslu għal telf jew ħsara tiegħu;

- illegali donatarju att, ħafna drabi natura kriminali fir-rigward tad-donatur. Meta l-mewt taċ-ċertifikat rigal donatur jistgħu jiġu kkontestati fil-qorti u talbet kanċellazzjoni ta suċċessuri tiegħu;

- bidliet fil-livell tal-ħajja għall-agħar, jew telf ta 'saħħa tal-donatur bħala riżultat ta' donazzjoni.

Jekk inti tikkanċella dedikazzjoni miktub rinunzja bil-miktub mill-persuna umana, li tikkanċella l-ftehim. ċaħda reġistrat tal-korpi rilevanti.

Bejn iż-żewġ partijiet (il-donatarju u d-donatur) eżekuzzjoni ta ' dedikazzjoni lejn l-dar isir billi jfasslu l-kuntratt ta' donazzjoni. Huwa suġġett għal reġistrazzjoni FRS. Biex tiċċertifika l-kuntratt in-nutar taħt il-liġi mhijiex neċessarja, iżda huwa possibbli jekk mixtieq. Dan huwa konvenjenti minħabba li inti tista 'dejjem tikseb kopja tat-telf ta' dokumenti. Id-dokumenti kollha meħtieġa u l-kuntratt ta 'donazzjoni serva fl-FRS.

Dokumenti meħtieġa għad-donazzjoni ta 'proprjetà immobbli:

• Dokumentazzjoni li jikkonferma l-pussess tal- proprjetà li tkun trasferita lil persuna oħra skond kuntratt ta 'donazzjoni.
• BTI maħruġa f'dokument li tagħti stima inventarju tad-dar (appartament).
• Informazzjoni dwar il-ħajja u reġistrati fil-living room.
• dokumenti ta 'identità tal-donatarju u d-donatur.
• Jekk għadda bini - proprjetà ta 'diversi persuni, jeħtieġ ftehim dwar it-tfassil ta' donazzjoni kunfidenzjali.