Kif inkun naf appartament privatizzati jew le? Il-modi ewlenin

Privatizzazzjoni - trasformazzjoni tal-proprjetà permezz ta 'trasferiment fis f'idejn il-privat. L-għan tal-proċess - li jattiraw mod aktar effiċjenti ta 'ġestjoni tal-proprjetà. Jiddependi mit-tip ta 'oġġett iżolati jipprivatizzaw appartamenti, art u l-kumpaniji tal-proprjetà. Din il-kwistjoni tista 'tkun ta' interess, bħall qraba tal-persuna mejta, li jixtiequ jbiegħu l-dar. Aktar dettalji dwar fejn u kif jitgħallmu, biex jipprivatizzaw l-appartament jew le, tara dan l-artikolu.

aċċess għad-data

Sal-lum, ħafna mill-djar huwa proprjetà privata fir-Russja. Wara d-dħul fis-seħħ tal-Liġi Federali "Fuq privatizzazzjoni" ċittadini Russi jistgħu jirċievu mingħajr ħlas id-dritt li proprji faċilitajiet ta 'djar li huma jużaw. Iżda xi wħud mill-appartamenti għadhom proprjetà tal-istat jew proprjetà muniċipali. Għalhekk, il-privatizzazzjoni ħielsa ta 'appartamenti ġie estiż sal-2018.

Il-PM għamel din id-deċiżjoni, bħala l-maġġoranza taċ-ċittadini li jieħdu kenn f'emerġenza jew fond mwiegħra jistgħu jitilfu d-dritt li jibdlu l-forma ta 'proprjetà. U nies li huma rreġistrati bħala fil-bżonn f'metri kwadri, ma tista 'tmexxi biex jieħdu vantaġġ ta' dan l-istess dritt.

Il-privatizzazzjoni tal-appartament tippermetti legalment liċ-ċittadini li jinnegozjaw il-bejgħ, it-trasferiment b'wirt, u l-bqija. D. Parteċipanti jista 'jikseb informazzjoni affidabbli dwar il-proġett.

Kif inkun naf jekk jew le li jipprivatizzaw l-appartament

L-eħfef u aktar konvenjenti - li jitlob informazzjoni Rosreestra. L-istess għażla hija ideali jekk l-akkomodazzjoni ġiet ipprivatizzata sal Jan 31, 1998, iżda mbagħad huwa oġġett tat-transazzjoni tal-bejgħ, donazzjoni jew skambju. Din l-informazzjoni hija murija fir-Reġistru Istat Unifikata ta 'drittijiet ta' proprjetà (Unifikata Istat Reġistru). Hija l-akbar database maħluqa fl-1998 għall-fini tal-kontroll statali fuq l-implimentazzjoni ta 'transazzjonijiet ta' proprjetà immobbli. Barra minn hekk, ikun fih informazzjoni dwar il-preżenza ta 'arresti jew impedimenti. Niżżel l-informazzjoni dwar is-suġġett jista 'jkun kwalunkwe ċittadin tar-Russja, li jipprovdi:

• karta tal-identità;
• talba data applikazzjoni;
• irċevuta tal-ħlas tal-miżata.

Din il-lista hija estiża għall-entitajiet legali:

• ċertifikat ta 'reġistrazzjoni istat tal-istituzzjoni;
• dokumenti charter;
• estratt minn gosreesta;
• dokument dwar assenjazzjoni INN;
• prokura u passaport rappreżentant tal-organizzazzjoni.

Hawn fejn biex jiksbu l-ċertifikat ta 'privatizzazzjoni. Validità tad-dokument - 30 jum. Informazzjoni dwar 100% hija valida biss fl-ewwel jum tal-karta irċevuta. Għalhekk, jagħtu d-dokument lill-partijiet interessati għandhom jingħataw id-iktar fis possibbli. Jekk id-database mhux se USRR mezzi tad-dejta, proċess ta 'bidla pussess ma jiġrix xejn jew li jkun inħarġilha qabel l-1998 u ebda jittratta aktar ġew konklużi fuq il-proġett.

Kif tikseb l-informazzjoni permezz tal-dipartiment privatizzazzjoni

Ikkuntattja l-Companies House u jimlew formola ta 'applikazzjoni. Il-formola ta 'applikazzjoni hija mogħtija lill-impjegati. Għad-dokument kopja tal-passaport applikata, u se jeħtieġu wkoll ċertifikat ta 'reġistrazzjoni istat tal-kumpanija, id-dokumenti charter għal entitajiet legali, artikoli ta' inkorporazzjoni, l-enerġija notarili ta 'avukat. ispejjeż legali jista 'jitħallas direttament lill-Kamra Kumpaniji fuq il-bank. Sussegwentement, l-impjegat se toħroġ "Riċevuta ta 'aċċettazzjoni ta' ipproċessar", li se tkun speċifikata perjodu tar-riċeviment tad-dikjarazzjoni. Normalment huwa tlett ijiem. Fil-jum appuntat għandu jaslu għal Rosreestr ma 'passaport, irċevuta u jittellgħu l-istqarrija oriġinal iffirmat mir-reġistratur biex jgħixu. Informazzjoni dwar il-privatizzazzjoni ta 'l-appartament fiha l-informazzjoni li ġejja:

• numru katastali tal-oġġett;
• isem;
• ħatra;
• erja eżatta;
• jindirizzaw;
• detenturi isem, is-sehem ta 'kull wieħed minnhom;
• limiti disponibbli;
• disponibbiltà ta 'ftehim ta' parteċipazzjoni ta 'ekwità;
• Dejta dwar ir-rekwiżiti ġudizzjarji eżistenti.

Informazzjoni hija pprovduta fuq bażi ta 'miżata. L-ammont jiddependi fuq li qed titlob id-dejta. Individwi jkollhom iħallsu 200 rublu, entitajiet legali - 600.

mod alternattiv

Anke fejn biex issir taf jekk l-appartament ikun privatizzata? Il-punt ewlieni f'din il-kwistjoni huwa l-ħin stmat tal-bidla tal-pussess. Il-liġi kienet għaddiet fl-1991. Is-7 snin li ġejjin l-kwistjoni mill-Bureau tal Inventarju Teknika (BTI). Kull privatizzazzjoni separata settijiet ordni tagħha ta 'data u ċertifikati ħruġ. Għalhekk, jekk fl-Istat Reġistru informazzjoni Unifikata bbażati tkun nieqsa, huwa neċessarju li japplikaw għal dan is-servizz.

restrizzjonijiet

BTI tipprovdi d-data huma 'l bogħod mill-partijiet interessati kollha, iżda biss:

• sidien tal-proprjetà, l-aġenti tagħhom, li jistgħu jaffermaw li l-istatus tagħhom;
• werrieta, li huma intitolati għall-appartament taħt il-liġi jew taħt testment;
• infurzar tal-liġi u l-awtoritajiet ġudizzjarji fil-qafas ta 'ġrajjiet kurrenti fil-produzzjoni;
• korpi ta 'poter tal-istat u lokali awto-gvern skond il-ġuriżdizzjoni territorjali;
• istatistika;
• awtoritajiet tat-taxxa;
• istituzzjonijiet Ġustizzja li huma involuti fir-reġistrazzjoni istat ta 'drittijiet għall-oġġetti;
• persuni oħra li għandhom permess.

verżjoni mingħajr

Kif inkun naf appartament privatizzati jew le? Il irċevuta ta 'ħlas hija sekwenza "Kiri" servizzi tad-djar. Jekk l-appartament jappartjeni għal proprjetà privata, f'dan il-qasam hemm daxxijiet. Jekk il-proprjetà tappartjeni lill-istat, il-linja turi l-ammont ta 'dejn fuq il-kuntratt soċjali ta' impjieg. Il-privatizzazzjoni tal-appartament għandha tinħareġ fi żmien xahrejn. Għalhekk, informazzjoni preċiża tista 'tinstab biss fuq id-dħul frisk.

permezz tal-Internet

M'għandekx tħoss obbligati li SVAO dipartiment privatizzazzjoni tagħmel talba. Inti tista 'tapplika permezz tas-sit Rosreestra. Biex tagħmel dan, tagħżel l-sezzjoni "Servizzi Pubbliċi" fuq il-paġna prinċipali tas-servizz - ". Reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà reali"

Fit-tieqa li tiftaħ, inti għandek bżonn biex jimla punt formola b'punt:

tip 1. kwittanza - "Dwar id-drittijiet reġistrati għall-proprjetà minn informazzjoni disponibbli pubblikament."

2. Imla l-oġġett tad-data.

3. Agħżel il-verżjoni ta 'data: f'forma stampata bil-posta, permezz tal-privatizzazzjoni ta' dipartiment territorjali Moska jew kwalunkwe belt oħra, f'forma elettronika (e-mail). Ikteb l-indirizz tal-wasla tad-dikjarazzjoni.

4. Mur fil-informazzjoni lill-klijent. Hawnhekk trid tispeċifika t-tip ta isem sħiħ tar-rikorrent, data tal-passaport, naqbel mar-regoli ta 'proċessar ta' data personali u biex tikkonferma t-talba.

5. Il-pass li jmiss huwa li jehmżu d-dokumenti skennjati. Biex tagħmel dan, l-ewwel trid tagħżel it-tip tagħhom (bħal passaport, prokura), u mbagħad ikklikkja "Żid" u "Lura għall-verifika tad-dejta."

6. Jekk il-formola mimlija b'mod korrett, inti għandek bżonn biex tibgħat l-informazzjoni għall-ipproċessar. Numru ta 'applikazzjoni reġistrata hija murija immedjatament fuq il-paġna. Għandu jkun kompletat. Fil-futur, issir taf l-istatus ipproċessar tat-talba se jkun permezz tal-websajt.

7. kont email validu se jirċievu ittra bil-kodiċi ħlas.

Paga tista 'wkoll tkun permezz tas-sit. Biex tagħmel dan fl-ittra hemm rabta "Uri l-kodiċi." Tikklikkja fuqha se tiftaħ tieqa ma 'metodi differenti ta' ħlas: b'karti ta 'kreditu li sistemi ta' pagament. Agħżel il-ħlas mixtieqa u jonfqu. Flus għandhom jiġu trasferiti fi żmien 10 ijiem ta 'xogħol. Wara li se tintbagħat ċertifikat ta 'privatizzazzjoni.

Fejn inkella tista 'tikseb id-dokument? Il-kumpaniji ta 'parti terza. Jekk ma jkunx hemm xewqa li jżuru l-Grigal ta 'dipartiment privatizzazzjoni, jikseb informazzjoni permezz ta' ordni onlajn fl-istituzzjonijiet. Intermedjarji jieħu Kummissjoni kbir għas-servizzi tagħhom u għal żmien twil biex jipproċessaw l-informazzjoni. Madankollu, din l-għażla jista 'jkun adattat għall busy nies u dawk li ma kellhomx żmien biex jimxu l-linja ta' kmand.

Kif jagħmlu l-privatizzazzjoni ta 'appartamenti

Il-proċess jikkonsisti f'ħames passi. Għal kull bżonn biex tipprepara numru ta 'dokumenti u tipprovdihom lill-BTI jew ĊME (multifunzjonali Ċentru). Fl-ewwel fażi se jeħtieġu:

1. ordni soċjali jew kuntratt. -kiri tal-proprjetà. Dawn id-dokumenti huma disponibbli fuq l-EIRTS (Unified Soluzzjoni Ċentru ta 'Informazzjoni u).
2. ċertifikat ta 'reġistrazzjoni, li jindika l-pjan ta' l-appartament, disponibbli fuq il-BTI.
3. passaport katastali, fejn hemm data dwar l-erja, il-volum, tqassim, art u l-bqija. N.
4. Estratt mir- reġistru dar tal-persuni reġistrati fl-appartament huma disponibbli fl-uffiċċju passaport, li jipprovdi kuntratt soċjali. reklutaġġ. Validità ta 'ċertifikati - 14-il jum.
5. Estratt mir-Reġistru Istat Unifikata fuq il-proprjetà. Hija tiġbed l-MD wara l-pagament ta 'miżata ta' reġistrazzjoni fl-ammont ta '220 rubles. Jiddependi fuq l-għanijiet li għalihom jintalab id-data, id-dokument se jkollhom jistennew 7 sa 30 ijiem.
6. Estratt mir-Reġistru Istat Unifikata fil-forma №3. Hija tindika l-preżenza ta 'atturi ta' kull proprjetà immobbli oħra.
7. kont personali li l-appartament jista 'jinkiseb mill-passaport tal-kontabilità. Jekk iċ-ċertifikat se tkun disponibbli għall-ħlas tad-dejn ta 'servizzi ta' utilità, id-dokumenti li jkun hemm aktar reġistrazzjoni ma jiġux aċċettati.
8. Jekk privatizzazzjoni hija li tidħol barrani, allura huwa neċessarju li joħorġu l-formola ta 'awtorizzazzjoni.
9. Rifjut biex jipparteċipaw fil-privatizzazzjoni provduta jekk waħda mill-persuni reġistrati mhux se tieħu sehem f'dan il-proċess.
10. dokumenti personali tal-applikant:

• passaport;
• ċertifikat tal-mewt qabel ma 'persuni ħajjin;
• ċertifikat taż-żwieġ, twelid tat-tfal.

Jekk l-indirizz passaport privatizzata appartamenti fihom żbalji jew huwa differenti minn dak li huwa rreġistrat fil-kuntratt, huwa meħtieġ li tieħu l-għajnuna uffiċċju passaport biex tiċċara l-post tar-residenza.

Barra minn hekk, jistgħu jeħtieġu d-dokumenti li ġejjin:

• Tikkonferma l-kustodja tat-tfal minuri.
• Għall-barranin - ċertifikat mill OVIR.
• Jekk it-tfal minorenni appartament kienu skarikati kif indikat fil-kuntratt soċjali. kiri, huma xorta jieħdu sehem fil-privatizzazzjoni. Għalhekk, għandek bżonn biex tipprepara:
  • Riżoluzzjoni tal-tutela biex jipparteċipaw fil-privatizzazzjoni.
  • Siltiet mid-dar mal-postijiet qodma u ġodda ta 'residenza.

tieni leg

Aktar huwa meħtieġ li jiksbu passaport tekniku u katastali. Huwa ħareġ il-BTI fuq il-bażi tal-mandat, id-dokumenti tar-rikorrent, estratt mir-reġistru dar.

It-tielet stadju

Meħtieġ li joħroġ estratt mir-Reġistru Russa u jippreżentah lill-dipartiment ġestjoni tal-proprjetà. Huwa jinħareġ skond mandat, katastali u passaporti tekniċi, dokumenti ta 'identità ta' l-adulti kollha, estratt mir-reġistru dar.

-Raba 'stadju

Il-pass ta 'qabel - biex toħroġ il-ftehim ta' privatizzazzjoni u jippreżentah lill-BTI. Għal dan il-għan huwa meħtieġ biex jippreparaw, minbarra l-ċertifikati msemmija hawn fuq għal appartament u dikjarazzjonijiet kollha tar-rikorrenti "dwar in-numru tal-reġistrat u l-kont personali:

• ċertifikat ta 'nuqqas ta' parteċipazzjoni fil-privatizzazzjoni;
• estratt minn Rosreestra;
• estratt mir-Reġistru Unifikata Istat separatament għal kull suġġett;
• dokumenti addizzjonali fuq it-tarbija - ordni taħtar tutur;
• qawwa notarili ta 'avukat minn kull parteċipant fil-proċess lil persuna li hija involuta fil-privatizzazzjoni.

It-terminu minimu ta 'reġistrazzjoni tal-kuntratt - 2 xhur. Karta maħruġa lil kull parteċipant ta 'privatizzazzjoni. Id-dazju istat għar-reġistrazzjoni ta 'dokument 4800 bir-rublu.

Il-ħames stadju

L-aħħar pass - li jissottomettu dokumenti Companies House għar-reġistrazzjoni ta 'ċertifikat tal-pussess. Il-parteċipanti kollha li applikaw tali dikjarazzjoni, inti trid tħallas id-dazju istat ta '1000 rublu u stenna għal 14 jum. Ir-reġistrazzjoni ssir fil-preżenza ta ':

• katastali u tekniċi passaporti;
• estratti minn Rosreestra;
• rifjut notarili tal-privatizzazzjoni tal-persuni kollha mhux parteċipanti;
• applikanti passaport, ċertifikat tat-twelid tal-wild;
• estratt mid-dar tal-ktieb għal kull parteċipant;
• mandati;
• kuntratt ta 'privatizzazzjoni ta' kull parteċipant fil-proċess.

Mat-tlestija tal-proċedura ħarġet dikjarazzjoni dwar il-preżenza ta 'drittijiet ta' proprjetà l-appartament.

konklużjoni

Il-proċess li jinbidel il-forma ta 'proprjetà tal-proprjetà jieħu żmien twil. Iżda mingħajr legalment jagħmlu transazzjonijiet ta 'xiri u bejgħ, wirt impossibbli li jittrasferixxu. Għalhekk huwa meħtieġ li titlob minn qabel l-kwistjoni ta 'min jippossjiedi s-proprjetà. Kif inkun naf appartament privatizzati jew le? Jissottomettu talba lill-Rosreestr. Dan jista 'jsir kemm fid-dipartiment privatizzazzjoni, u permezz tal-Internet. Terminu tal-wasla tad-dikjarazzjoni ta 'EGRD - tlett ijiem. Għajnuna huwa adattat għal 30 jum. Informazzjoni għal ħlas huwa disponibbli għall-partijiet interessati kollha. Jekk it-tranżazzjoni għat-tibdil tal-forma ta 'sjieda saret sa l-1998, din id-data jistgħu jiġu mitluba mill-BTI. Iżda dan jista biss sidien ta 'appartamenti, werrieta tagħhom jew l-awtoritajiet statali fil-preżenza ta' awtorizzazzjoni speċifika.