X'inhu l-kera? U għaliex hi

Kull wieħed minna darba nstema xi ħaġa dwar il-kera, id-dritt? mhux kulħadd se jkunu jistgħu b'fiduċja jispjegaw dak li dan il-kunċett ifisser. Ejja nsib x'inhuma l- kera. Dan huwa trasferiment volontarju ta 'assi jew porzjon tal-proprjetà ta' persuna oħra. F'dan il-każ, il-proprjetà trasferita għandha tinżamm fil-forma xierqa u fil-ħin għandu jitħallas.

Ħlas jista 'jkun mhux biss flus, iżda wkoll tipi oħra ta' kalkolu, li huwa preskritt fil-kuntratt ta 'kera. Dan jista 'jkun jixtru drogi, ġestjoni parzjali jew totali tal-familja, jieħdu ħsieb tas-sid tal-morda u oħrajn.

Fit-tfassil tal-kuntratt tal-kera jelenka l-kundizzjonijiet u r-responsabbiltajiet taż-żewġ partijiet. Skond it- termini tal-kuntratt proprjetà kera isir il-proprjetà ta 'min iħallas jew immedjatament wara l-iffirmar, jew f' mument ieħor li huwa determinat miż-żewġ partijiet. Il-kuntratt għandu jkun fih, kemm żmien il-proprjetarju preċedenti se jiġu rreġistrati hemmhekk, u kemm hu se jgħixu fl-appartament.

X'inhu l-kera u t-tipi tiegħu? Huma jistgħu jinqasmu fi tliet gruppi: manutenzjoni tul il-ħajja, permanenti u tul il-ħajja ta 'dipendenti. Huma jvarjaw fid-daqs u termini ta 'ħlas, fil-forma. X'inhu l-annwalità kostanti? Huwa mħallas lil ċittadini jew organizzazzjonijiet mhux għall-profitt. Jkollna dan it-tip ta 'annwalità tintiret, jew suċċessivament.

X'inhu l-annwalità ħajja? u kif tkun differenti mid-kostanti? Hija tista 'tirċievi biss l-individwi. Dan it-tip ta 'annwalità ma jistgħux jiġu wiret, minħabba l-fatt li l-ħlasijiet annwalità obbligatorji jieqfu fil-jum meta l-mewt tiġri kera-riċevituri. Ħsara jew distruzzjoni ta 'proprjetà trasferita taħt il-kuntratt ma teżentax lill-pagatur mill-ebda obbligazzjoni tagħha li tħallas il-pagamenti meħtieġa.

vitalizju ta 'dipendenti ifisser li l-kera riċevituri ikun ittrasferixxa proprjetà tiegħu lill-proprjetà tal-pagatur, li, imbagħad, tintrabat li timplimenta trattament tul il-ħajja ma' dipendenti.

kuntratt renta għandhom neċessarjament jiġu notarili u rreġistrati fil-mod preskritt.

Sal-lum, ħafna mill-appartament kera hija magħmula. Bħalissa, il-bliet il-kbar hemm aġenziji li huma involuti fi tranżazzjonijiet bħal dawn. Tipikament, dan il-pass huma anzjani, solitarju jew minsija qraba ta 'nies li sempliċiment ma jkollhomx flus biżżejjed biex jgħixu.

influwenzata spjaċevoli ta 'tranżazzjonijiet bħal dawn huwa spiss liema l-impjegati ta' aġenziji u dawk li jħallsu ma jinforma pensjonant jissuspettaw xejn dwar id-daqs vera tal-kera. L-espressjoni "ħames (jew xi kultant tnejn) paga minima" huma kkunsidrati ta 'raġel xiħ, bħala "ħames darbiet fil 4000," għalkemm fir-realtà huwa ħames darbiet $ 100.

Minkejja l-fatt li din is-sitwazzjoni hija ovvjament inġust, il-paga minima leġiżlatur Russa (4,330 rubles) għall-kuntratt renta ma tippermettix. Minkejja l-fatt li issa l-abbozz dwar il-normalizzazzjoni tas-sitwazzjoni fl-ewwel qari, allura hu għadu ma għadda. Għalhekk, l-anzjani, trasferiti lill-proprjetà ta 'djarhom, minflok il-mistennija tmint elef rublu se jirċievu mitejn.

Jtemmu jew li tinvalida tali kuntratt tista 'kera ordni tal-qorti, iżda jagħmluha diffiċli ħafna. Għandna bżonn avukati kkwalifikati u mħallsa tajjeb li jistgħu jippruvaw l-illegalità tat-tranżazzjoni.

Issa li taf liema l-kera, u l-għażla t-tajba għalik - tirreġistra jew le.