Sottokuntratt

Sottokuntratt huwa tip ta ' kuntratt għall-provvista ta' servizzi ta 'kostruzzjoni. Skond il-kuntrattur ġenerali tal-ambitu ta 'xogħol miftiehem jafda lill-sottokuntrattur. Il-konklużjoni ta 'ftehimiet bħal dawn tgħin jottimizzaw il-prestazzjoni tal-bini u jnaqqsu l-ħin ta' eżekuzzjoni tagħhom.

Wara li jwettqu xogħol b'kuntratt klijent (kuntrattur) tikkontrolla l-kompletezza u l-kwalità skond il-kondizzjonijiet, imbagħad jagħmel ħlas fin-nuqqas ta 'talbiet.

Bħala regola, sottokuntratturi huma meħtieġa jwettqu attivitajiet bħal bini, komunikazzjoni, disinn, kostruzzjoni u oħrajn.

Jissottokuntratta biex iwettqu xogħol ċertu tip konkluż mill-partijiet bil-miktub f'forma (sempliċi). Id-dritt li jidħlu f'tali ftehimiet sakemm il-kuntrattur ġenerali l-klijent prinċipali tal-xogħlijiet.

Subkuntratt, kampjun ta 'liema jista' jittieħed fil-kontijiet tal-kumpanija tal-kostruzzjoni jew download jiffurmaw il-tip ta 'dokument fuq in-netwerk, fih għadd ta' dettalji obbligatorji. Fil-kumpilazzjoni ta 'tali kuntratt l-informazzjoni li ġejjin għandhom ikunu speċifikati.

L-ewwel tal-forom kollha preskritti ta 'xogħol, l-ispejjeż tagħhom u l-iskadenzi. Dawn l-oġġetti għandhom jiġu speċifikati mod preċiż possibbli, minħabba l-implimentazzjoni tagħhom jista 'jiddependi fuq ir-riżultat finali tal-ħidma u l-possibbiltà ta' tqegħid fis perjodu klijent speċifikat. Biss b'kont meħud preskritt fil-kundizzjonijiet tal-kuntratt jistgħu jiġu difiżi fil-każ ta 'kunflitti ta' interessi fil-qorti. Ebda ftehim orali f'sitwazzjonijiet kontroversjali, biex isolvu l-konflitt mhux se jkun jista 'jinfluwenza.

Subkuntratt jiddefinixxi r-responsabbiltajiet tas-subappaltatur b'mod sħiħ. Skond id-dokument, huwa obbligat li jipproċedi bl-eżekuzzjoni ta 'xogħlijiet direttament wara l-kuntrattur ġenerali se jagħtih l-applikazzjoni bil-miktub b'indikazzjoni ċara tal-ambitu tax-xogħol u postijiet tagħhom. Sottokuntrattur jaqbel li twettaq ix-xogħol fil-livell xieraq ta 'kwalità, jagħti fil-ħin, u jekk meħtieġ, jikkoreġi n-nuqqasijiet kollha identifikati preċiżament fil-perjodu stabbilit bi ftehim reċiproku.

Il-kuntrattur ġenerali huwa obbligat li jipprovdi informazzjoni sħiħa dwar it-tip ta 'xogħol imwettaq u s-sottokuntrattur oġġett fil-ħin (ġeneralment tlieta) biex jiċċekkja l-kwalità tax-xogħol mgħoddija lilu fil-każ ta' żwieġ biex jiddiskutu l-proċedura għat-tneħħija tiegħu, li jħallas għall-ħidma taħt it-termini tal-kuntratt. Il-kuntrattur ġenerali għandu kull dritt li tivverifika l-ħidma fil-kors ta 'l-implimentazzjoni tagħhom.

Min-naħa tagħhom, il-sottokuntrattur għandha d-dritt li jużaw materjali u għodod tagħhom fit-twettiq ta 'xogħlijiet u biex iġibu għall-implimentazzjoni ta' parti terza. Fil-każ li l-kuntrattur ġenerali ma ssodisfax l-obbligi tiegħu biex tħallas għal xogħol fil-ħin, jista 'jagħmel ġabra ta' dejn eżistenti jew jitolbu penali għal dewmien tal-ħlas.

Sottokuntrattur għandu jwettaq l-disinn u l-istima dokumentazzjoni ippjanat tal-ħidma fuq tagħhom stess, u jagħmlu l-ittestjar individwali tagħhom, l-ittestjar sistemi u tagħmir installati biex jiġu eliminati n-nuqqasijiet identifikati matul l-aċċettazzjoni tal-kuntrattur ġenerali ta 'xogħlijiet.

Li jtemm il-kuntratt tas-sottokuntrattar jista 'jkun bil-kunsens reċiproku, jintlaħaq ftehim xierqa. Barra minn hekk, it-tmiem ta 'qorti tista', jekk il-partijiet jilħqu ftehim ma jistgħux. L-inizjatur ta 'terminazzjoni għandhom jaġixxu skond il-proċedura ta' lment għal soluzzjoni tat-tilwim. Kunflitti bħal dawn jistgħu jiġu solvuti fl-ordni pretrial, per eżempju, tħallas multa għal dewmien, kwalità inadegwata ta 'xogħol, eċċ

Kull nuqqas li jikkonformaw ma 'kondizzjonijiet tal-kuntratt huwa ksur ta' dixxiplina, li jista 'jwassal għal responsabbiltà materjal bħala subkuntrattur u l-kuntrattur ġenerali jekk huma ħatja ta' tali ksur.