Rifinanzjament ipoteka, "Gazprombank": reviżjonijiet

self b'ipoteka saret waħda mill-ispeċi li biex jixtru djarhom stess. Illum, kważi l-istituzzjonijiet finanzjarji kollha joffru biex toħroġ ipoteka fuq it-termini l-aktar favorevoli, kif ukoll saret operazzjoni komuni bħall-rifinanzjament ta 'ipoteki. "Gazprombank", fost oħrajn, toffri kundizzjonijiet ottimali għall-ħtiġijiet ta 'reġistrazzjoni u simplifikati għal dawk li jissellfu.

kunċetti bażiċi

Qabel ma jiġu kkunsidrati rifinanzjament ipoteka fil- "Gazprombank", aħna jispjegaw il-kunċetti bażiċi.

Ipoteka huwa meqjus bħala forma ta 'kollateral, fejn id-debitur juża l-proprjetà sottostanti, u fil-każ ta' inadempjenza min isellef qabel l-proprjetà jistgħu jinbiegħu lura tad-dejn.

Hija rifinanzjament irrefera għall-għeluq totali jew parzjali tas-self billi jiksbu self ġdid. Jista 'jiġi applikat fil-każ ta' bidliet fil-kundizzjonijiet tas-suq, kif ukoll tnaqqas l-likwidità tad-debitur.

L-aħjar għażla hija li jiffinanzja mill-ġdid l-ipoteka fil- "Gazprombank". Reviżjonijiet ta 'dan għall-parti l-aktar biss il-pożittivi, min jissellef ħafna huma sodisfatti bil-termini ta' self u servizzi ta 'bank.

kundizzjonijiet

Rifinanzjament ipoteki "Gazprombank" twettaq il-kondizzjonijiet li ġejjin:

• Ipoteki mogħtija għal 30 sena jew aktar.
• Rahan taġixxi proprjetà immobbli direttament stess.
• Is-self tinħareġ taħt il-programm fl-ammont ta '600 elf. Għorok. għal 45 miljun rublu.
• rifinanzjament imgħax huwa 12-13%.
• Ir-rata ta 'imgħax fuq is-self jista' jkun sa 1% jekk min jissellef ikun kopert minn assigurazzjoni privata.
• Applikazzjoni għal rifinanzjament ta 'ipoteki huwa meqjus 7-10 ijiem.
• Possibbli ripagament bikri tal-ipoteka mingħajr l-impożizzjoni ta 'multi u pieni.
• ħlasijiet mensili jistgħu jitħallsu aktar mill-ħlas minimu meħtieġ.
• Rifinanzjament jistgħu jinħarġu mhux biss bir-rublu, iżda f'munita differenti.

assigurazzjoni

Bħal kull oħra fit-tul is-self, "Gazprombank" ipoteka rifinanzjament jaqbel biex jiġu assigurati. Jaqsmu l-assigurazzjoni obbligatorja u volontarja.

Ir-riskji li ġejjin huma inklużi fl-assigurazzjoni obbligatorja:

1. Ħsara jew telf ta 'proprjetà.
2. Terminazzjoni tad-drittijiet ta 'proprjetà proprjetà kollaterali għal mill-inqas sena (iżda jekk il-proprjetà kienet li jistipulaw min jissellef aktar minn tliet snin, dan it-tip ta' assigurazzjoni ma japplikax).

L-assigurazzjoni volontarja jinkludu dawn li ġejjin:

1. Il-mewt ta 'min jissellef jew it-telf tal-kapaċità tax-xogħol tagħhom.
2. Inċident.
3. assigurazzjoni tal-proprjetà.

reġistrazzjoni

Minkejja l-volatilità fil-qasam ekonomiku, rifinanzjament ta 'ipoteki "Gazprombank" xogħlijiet mingħajr bidliet kbar.

proċess ta 'rifinanzjament għandha l-passi disinn li ġejjin:

• Kitba dikjarazzjonijiet fi kwalunkwe kariga konvenjenti "Gazprombank".
• Il-ġbir u s-sottomissjoni ta 'dokumenti.
• Kisba ta 'permess fil-bank, fejn kien oriġinarjament inkwadrati ipoteki, biex iwettqu rifinanzjament.
• Abbozzar u l-iffirmar tal-kuntratt.
• Trasferiment ta 'fondi mogħtija lill-kont ta' min jissellef.
• Ħlas lura tas-self mal-bank fejn l-ipoteka tkun ġiet maħruġa.
• Eżenzjoni mit-piż kollaterali proprjetà immobbli.
• Il-konklużjoni tal-kuntratt ta 'ipoteka ma' "Gazprombank".

Hemm għażla li hija meħtieġa li tagħti garanti jew proprjetà oħra fil- "Gazprombank". Ipoteki rifinanzjament banek oħra lill-individwi, f'dan il-każ provdut fuq termini aktar favorevoli. Fi kliem ieħor, min jissellef iżid iċ-ċansijiet ta 'jkollna fondi biex tħallas l-ipoteka ma' bank ieħor.

dokumenti

"Gazprombank", madankollu, bħall-banek l-oħra, teħtieġ sett standard ta 'dokumenti. L-ewwelnett għandek bżonn biex tapplika għal tiffinanzja mill-ġdid, għall-kunsens għall-ipproċessar ta 'data u li jitolbu storja ta' kreditu.

L-applikazzjoni trid tinkludi l-informazzjoni li ġejja:

1. Dettalji sħaħ ta 'min jissellef.
2. Indirizz u numri tat-telefon ta 'l-applikant.
3. ammont tas-self meħtieġ biex tħallas l-ipoteka.
4. Il-perjodu ikkreditar.
5. Data dwar manutenzjoni tal-vetturi.

Flimkien mal-applikazzjoni huma ppreżentati:

• dokument ta 'identità;
• Sfond 2-PIT tikkonferma solvenza ta 'min jissellef;
• Kopja tar-rekord impjieg;
• Dokumenti fuq proprjetà immobbli: ċertifikat li jikkonferma d-dritt ta 'proprjetà, il-fondazzjoni tad-dritt li jirċievu proprjetà;
• ftehim ta 'kreditu li jiġi konkluż mal-kreditur oriġinali;
• ċertifikat ta 'dejn karta ta' kreditu.

dokumenti addizzjonali jinkludu:

• ewwel jikseb il-kunsens bil-miktub tas-sellief biex jiffinanzja mill-ġdid l-ipoteka;
• l-għoti ta 'proprjetà kollaterali addizzjonali jew garanzija;
• min jissellef jista 'jipprovdi prova ta' dħul addizzjonali; Per eżempju, jekk il-kiri ta 'bini, huwa meħtieġ li jissottometti l-kuntratt tal-kera.

Minbarra dawn, il-bank jista 'jitlob id-dokumenti:

• numru ta 'identifikazzjoni tat-taxxa;
• snils;
• dokumenti edukazzjoni;
• dokumenti li jiċċertifikaw l-istatus maritali;
• ċertifikat tat-twelid tat-tfal jew passaport tat-tfal, jekk huwa diġà 14-il sena;
• iċ-ċertifikat tal-mewt tal-ġenituri, tfal, konjuġi (jekk ikun hemm);
• dokumenti li jistgħu jikkonfermaw il-preżenza ta 'proprjetà mobbli jew immobbli.

Rekwiżiti għall-jissellef

"Gazprombank" ipoteka rifinanzjament banek oħra ma tipprovdi ebda mezz għal kulħadd. Għal dawk li jissellfu li jixtiequ biex isolvu problemi ta 'kreditu tagħhom, bank jimponi numru ta' rekwiżiti. Dan jinkludi:

• il-preżenza ta 'ċittadinanza Russa;
• residenza permanenti fil-qasam tal-kreditu;
• storja ta 'kreditu pożittiva, nuqqas ta' arretrati fil-ħin tar-rifinanzjament;
• rifinanzjament ipoteka "Gazprombank" jipprovdi individwi li huma inqas minn 20 sena u mhux aktar minn 55 sena għan-nisa u 60 għall-irġiel;
• -preżenza ta 'dħul stabbli u waqfa fl-istess post mill-inqas sitt xhur.

persuni bi dħul għandha tipprovdi opportunità f'waqtha li tħallas ħlasijiet mensili. Fil-każ ta 'dewmien jew twettiq ħażin tal-obbligi lejn il-bank biex min jissellef jista' jkun soġġett għal multi u pieni.

Jekk min jissellef li jipprovdu garanzija addizzjonali fil-forma ta 'proprjetà jew il-garanti ieħor, l-istituzzjoni finanzjarja jistgħu jżidu l-età ta' ħames snin (għan-nisa huwa 60 sena għall-irġiel - 65, rispettivament).

Huma stretti r-rekwiżiti bbażati fuq il-fatt li b'dan il-mod il-bank jiżgura l-istabbiltà finanzjarja, u self pendenti huwa żgħir ħafna.

Ir-rekwiżit għall-ipoteki

rifinanzjament ipoteka "Gazprombank" sseħħ, jekk jissodisfa l-ħtiġiet ta ':

• meħuda rublu;
• tip ta 'obbligu ta' debitu - ipotekarju biss;
• il-bilanċ pendenti ma għandux ikun aktar minn 85% tal-valur tas-suq tal-proprjetà;
• bilanċ tul self ta 'mhux inqas minn 36 xahar;
• ebda delinquencies kurrenti.

Vantaġġi u liżvantaġġi

Ikkunsidra l-vantaġġi bażiċi u liżvantaġġi tal-programm, li hu offrut minn "Gazprombank". Rifinanzjament ipoteka għandu l-vantaġġi li ġejjin:

• il-possibbiltà ta 'reġistrazzjoni fi kwalunkwe valur monetarju;
• self fit-tul;
• miżati ebda addizzjonali mill-bank, inkluża immaniġġjar tal-kont;
• miżati ebda moħbija;
• li l-ħlasijiet minimi mingħajr il-limitu massimu;
• ebda penali għal tagħmel ħlas akbar tal-pagamenti ta 'kull xahar;
• l-abbiltà li tħallas lura l-ipoteka kmieni mingħajr l-impożizzjoni ta 'multi;
• inti tista 'tirranġa ipoteka mingħajr kollateral, li jipprovdi l-Bank diversi garanti.

Il-punti negattivi huma l-karatteristiċi li ġejjin:

• Jissellef tista 'tkun miċħuda rifinanzjament, ipoteka jintemm jekk inqas minn 20%.
• Disponibbiltà tar-rekwiżiti għall-akkomodazzjoni: għandu jkun ċatt biss fil-dar ġdida. Sfortunatament, il-bank ma tqisx appartament fis-suq sekondarju, kmamar appartamenti komunali, "Khrushchev" u l-bqija. N.
• Disponibbiltà ta 'assigurazzjoni taffettwa l-imgħax fuq l-ipoteki.
• Lista impressjonanti ta 'dokumenti għal reviżjoni li tista' tieħu sa sitt xhur.

reviżjonijiet

Liema klijenti jgħidu dwar is-servizzi bankarji bħal rifinanzjament ta 'ipoteki? "Gazprombank" reviżjonijiet dwar dan is-servizz jirċievi, naturalment, varjetà wiesgħa. Ħafna nies bħall-fatt li r-rekwiżiti għal dawk li jissellfu mhumiex wisq stretta. Madankollu, l-ilment huwa l-ipproċessar bil-mod tal-applikazzjonijiet. Impjegati ta ' "Gazprombank" jipprovdu benefiċċji addizzjonali għal finanzjament mill-ġdid.

Min-naħa l-oħra, il-gripe huwa l-inkompletezza tal-informazzjoni pprovduta mill-klijent inizjalment. Dan huwa, wara l-preżentazzjoni tad-dokumenti meħtieġa biex jgħinu jiġbru, mhux imsemmija qabel. Mhuwiex xi ħaġa sabiħa ħafna li taqlib ħafna klijenti "Gazprombank". Madankollu, rata ta 'imgħax attraenti ta' dawn in-nuqqasijiet koinċidenzi, sabiex il-fluss tal-klijenti, il-bank huwa stabbli.