X'inhu l-ħlasijiet ta 'annwalità meta jitħallas lura self?

B'rabta mal-popolarità tas-self, lkoll, iċ-ċittadini ordinarji li m'għandhom xejn x'jaqsmu mal-banek, saru bħala esperti tajbin fit-trattament tat-tipi u l-kundizzjonijiet tas-self.

Il-banek joffru rati u termini ta 'imgħax differenti, kif ukoll kundizzjonijiet varji: bi ħlas jew mingħajr ħlas, bi jew mingħajr rahan ta' proprjetà - aħna lkoll nifhmu bir-reqqa magħhom, nagħmlu għażla favur prodott bankarju wieħed jew ieħor. Imma hemm punt wieħed li ftit nies joqgħodu attenti għal - dawn huma t-tipi ta 'ħlasijiet meta jħallsu dejn. L-ammont ta 'ħlas ta' kull xahar jiddependi minn dan il-parametru, li huwa wkoll fattur importanti, peress li għandu jitnaqqas mid-dħul tagħna matul il-ħin kollu ta 'interazzjoni mal-bank.

Ta 'min jaf li hemm għażla: annwalità jew ħlasijiet differenzjati. Iżda spiss jingħataw id-dritt li jagħżlu? Mhux ta 'spiss, minħabba li l-bank huwa aktar profittabbli minn dawk il-pagamenti, li taħthom min jissellef huwa mġiegħel iħallas aktar, jiġifieri pagamenti ta' annwalità. Aħna naqblu, mingħajr dubju, sempliċiment għaliex ħafna drabi ma nifhimx liema huma l-pagamenti ta 'annwalità. Jekk fil-kundizzjonijiet tas-self offrut mill-bank huwa indikat li hemm il-possibbiltà li jagħżel it-tip ta 'pagament, allura mhux se jkun superfluwu li tuża din l-opportunità u tirrifletti fuq dak li fil-fatt huwa iktar profittabbli u aktar konvenjenti.

Il-ħlasijiet ta 'annwalità huma dawk li fihom l-ammont tal-pagament tiegħek għal self ikun l-istess matul il-maturità tiegħu. B'pagamenti divrenzjati, l-ammont se jitnaqqas kull xahar.

Ejja nsib x'inhuma l-pagamenti ta 'annwalità, u għaliex il-banek normalment joffruhom? Bħal kull tip ieħor ta 'ħlas għal self, dan jikkonsisti f'żewġ partijiet: id-dejn prinċipali u l-imgħax akkumulat fuq il-bilanċ tiegħu fl-ammont speċifikat fit-termini tal-ftehim tas-self. Allura, fil-kompożizzjoni ta 'l-ewwel pagamenti tiegħek, l-ammont tad-dejn huwa parti żgħira ħafna mill-ammont prinċipali, aktar tard jiżdied. Dan jissuġġerixxi li l-ammont ta 'dejn jonqos ħafna, bil-mod ħafna, u l-imgħax jintalab fuqu. Għalhekk, ħafna drabi jiġri li min jissellef, mingħajr ma jkun jaf x'inhuma pagamenti ta 'annwalità, u li jixtieq iħallas lura s-self qabel l-iskeda , f'daqqa waħda jiskopri għalih innifsu li għal bosta xhur, u anki snin, jagħti lill-bank ammonti kbar ta' flus kull xahar, u l-ammont tad-dejn naqas pjuttost ftit. . Jirriżulta li dan huwa ta 'benefiċċju għall-bank u mhux ta' benefiċċju għal dak li qed jissellef - tħallas l-imgħax daqs li kieku bil-quddiem, u jekk tiddeċiedi li tħallas lura s-self qabel l-iskeda, tipprova tiffranka, ma jkollokx xi ħaġa - l-interess li jintuża s-self diġà tħallas.

Pagamenti ta 'annwalità Plus fl-istabbiltà tagħhom. Bl-għajnuna tagħhom, huwa iktar faċli li tippjana l-baġit tiegħek, tkun taf eżattament liema ammont ta 'flus trid tħallas kull xahar. Dak hu l-ħlas ta 'annwalità.

Kif jirriżulta minn dak li ntqal hawn fuq, il-ħlasijiet differenzjati huma inqas konvenjenti għall-awtokalkulazzjoni, iżda aktar ekonomiku. Fihom, parti mid-dejn prinċipali hija distribwita b'mod ugwali għat-terminu kollu tas-self, u l-imgħax akkumulat fuq il-bilanċ jitnaqqas kull xahar minħabba tnaqqis fid-dejn. L-ewwel ħlasijiet jistgħu jsiru tagħbija kbira għall-baġit tiegħek, iżda fil-ġejjieni l-ammont se jonqos u anke jippermetti li tħallas lura s-self qabel iż-żmien.