Valutazzjoni tan-Negozju. Metodi u prinċipji ta 'valutazzjoni tan-negozju

Analiżi ta 'valutazzjoni tan-negozju jimplika ċerta, proċess relattivament l-ħin, li jgħin biex ikun stabbilit il-valur tas-sid kumpanija, kumpanija jew ċerti intrapriżi. Jista 'jkun meħtieġ f'sitwazzjonijiet differenti. Stima tal-valur tas-suq tan-negozju tista 'tkun meħtieġa f'każ partikolari, peress li l-maniġer għandu jkun jaf il-figura li jagħmlu deċiżjonijiet relatati mal-bejgħ jew l-akkwist ta' drittijiet ta 'proprjetà. Dan jista 'jingħad li valutazzjoni bħal din hija r-riżultat tal-ħidma mwettqa mill-kumpannija matul il-ħajja.

karatteristiċi

valutazzjoni tan-negozju - kunċett, li permezz tiegħu huwa maħsub biex iwettaq ċerti kompiti.

Inizjalment, huwa l-analiżi ta sehem ta 'kontroll ta' negozju jew kumpanija. Is-soluzzjoni għal din il-problema jagħmilha possibbli li tinkiseb stampa vera u ċara tal-prezz massimu tal-kummerċ.

Wara dan, valutazzjoni ta 'ishma imsejħa minoranza. Evalwati u proprjetà kumplessi. F'dan il-każ, l-assi tan-negozju mogħtija attenzjoni speċjali. Il-art, it-tagħmir bħala tali huma l-varji bini, strutturi, netwerks, vetturi. Minbarra l-proprjetà u l-kumpaniji finanzjarji rotot stmat. Minbarra l-hawn fuq, jiġi determinat ukoll billi s-suq u l-istat, u l-istat ta 'l-iskont. Dan il-proċess huwa magħruf bħala l-valutazzjoni tal-ishma ta 'kumpannija elenkati fis-suq.

oġġetti Business

valutazzjoni tan-negozju hija mwettqa u provdut perċezzjoni tagħha bħala kommodità. Meta inti tiftaħ kumpanija fid-definizzjoni tagħha ta 'kapital investit, li fil-futur għandhom jiġu rritornati. Barra minn hekk, l-oġġett tal-valur evalwazzjoni tan-negozju, kemm jekk tkun kumpannija jew kumpannija fi kwalunkwe industrija għandha tkun profittabbli, inkella ma jagħmilx sens li bażi. Oriġinarjament magħruf kif id-dħul kemm se jinkisbu, sabiex il-ftuħ ta 'kull negozju hija impriża riskjuża. Madankollu, il-metodi attwali ta 'valutazzjoni tal-valur tal-permess kummerċjali bil-quddiem li jirċievi informazzjoni fuq il-profittabilità futura, allura inti tista' tagħmel deċiżjoni finali.

Minnu nnifsu, in-negozju hija sistema ċerta li jistgħu jiġu implimentati fil-qafas tas-suq bħala element separat tal-kumpless kollu jew sottosistema. Prodott tista 'tiġi riferita jew lill-kumpannija sħiħa jew xi elementi tagħha. Piż ta 'fatturi esterni u interni għandhom impatt fuq il-livell ta' profitabilità u l-ħtiġijiet ta 'każ partikolari.

Estern aċċettat li s-sitwazzjoni ekonomika instabbli fil-pajjiż, li huwa spiss il-każ. Hija kwistjoni ta 'xi instabbilità negozju. L-istat huwa obbligat li jieħu kont ta 'dan fir-Regolament tal-proċessi tan-negozju. Spiss, xi kumpannija tkun kapaċi li tinfluwenza s-suq l-industrija jew is-suq kollu kemm hu. Għalhekk huwa kapaċi li jkollha impatt fuq is-sitwazzjoni ekonomika fil-pajjiż.

L-importanza ta 'attivitajiet ta' evalwazzjoni

valutazzjoni tan-negozju hija proċedura neċessarja u utli. Dan jista 'jipprova eżempji speċifiċi ta' dak li jagħti din il-proċedura:

• bl-għajnuna tal-ġestjoni tan-negozju jista 'jsir ħafna aktar effiċjenti;
• magħha inti tista 'faċilment jagħmlu ċerti deċiżjonijiet ta' investiment;
• billi tiġi stmata jistgħu jiffurmaw pjan ta 'negozju produttiv;
• billi tiġi stmata n-negozju tista 'timxi mingħajr skossi għal-riorganizzazzjoni tal-kumpannija;
• tista 'tgħin biex jiġu identifikati l-punt sa fejn id-ditta hija idonea għall-kreditu;
• Huwa jippermettilek li jagħmlu l-istima tat-taxxa tal-ottimizzazzjoni tan-negozju.

Metodi ta 'valutazzjoni tal-valur tan-negozju jissuġġerixxi diversi passi. Biex jibdew qed tiġbor dokumentazzjoni, li tagħti l-informazzjoni meħtieġa dwar il-kumpanija jew intrapriża. Aktar analiżi u riċerka tas-suq kompluta, li hija bbażata fuq l-attività tal-kumpanija. Fil-pass li jmiss huwa żmien biex iwettqu tranżazzjonijiet ta 'pagament. Sussegwentement, għandek bżonn biex japprova r-riżultati miksuba bħala riżultat tal-proċedura ta 'qabel. U l-aħħar pass huwa għamel rapport, li jservi bħala valutazzjoni tan-negozju.

tekniki bażiċi

Il-kumpanija jew ditta hija evalwati bl-użu tliet approċċi: dħul, spejjeż u komparattivi. Tista iddeskrivi kull wieħed minnhom b'mod ġenerali, u mbagħad jikkunsidraw f'aktar dettall.

L-approċċ kost jinvolvi valutazzjoni tal-ispejjeż imġarrba mill-negozju. Ħafna drabi, il-valur nominali tas assi ma jkunx jikkorrispondi mal-prezz tas-suq. F'dan il-każ, l-evalwazzjoni intrapriża hija dettaljata u dettaljata evalwazzjoni mill-ġdid. Dan il-metodu għandha vantaġġ ieħor - huwa bbażat fuq assi reali.

Analiżi komparattiva jinvolvi t-tqabbil in-negozju evalwata bl-istess kumpannija jew kumpanniji li huma preżenti fi żmien partikolari fis-suq. Informazzjoni kkunsmat minn tranżazzjonijiet relatati ma 'assi, swieq ta' ishma u suq akkwisti.

Hemm ukoll l-attitudni tad-dħul. Valutazzjoni tan-Negozju f'dan il-każ trid titwettaq wara li jiġi kkalkulat id-dħul mistenni mill-operat tal-intrapriża. Il-fattur ewlieni li jiddetermina l-valutazzjoni tan-negozju fil-biċċa l-kbira, hija profitabilità tal-kumpanija. Allura, l-ogħla dħul, l-ogħla miksub punteġġ valur finali tan-negozju.

Storja ftit

Valutazzjoni ta 'intrapriża kummerċjali jista' jkun pjuttost utli mhux biss għall-bejjiegħ, iżda wkoll għall-klijent. Hemm informazzjoni pjuttost interessanti, li tirrigwarda dan il-fatt. Dan japplika għal dawk il-mumenti li qabel kienu ftit li xejn magħrufa. Għalhekk huwa tajjeb li dip ftit fl-istorja.

Huwa diffiċli li jiġi stabbilit eżattament meta s-servizzi ta 'evalwazzjoni fil-qasam deher, u li tahom l-ewwel darba. Madankollu, approċċi attwali għall-valutazzjoni tal-valur tan-negozju kienu jitpoġġa lura fl-twenties tas-seklu li għadda fl-Amerika. Kien dak iż-żmien daħal l-projbizzjoni fuq ix-xorb alkoħoliku fl-Istati Uniti, li nafu lkoll, li kkawża l-kollass tas-suq alkoħol. F'dak il-mument kien jidher li l-valutazzjoni tan-negozju jagħmel ebda sens, madankollu, l-ekonomija ma jkollhomx is-suq, jekk il-membri tiegħu ma kienu qed ifittxu modi alternattivi.

Tistima l-ispiża tan-negozju alkoħol kellhom pretty hekk wara l- "Inbid u spirti" kollass. fabbriki ħafna li ġew involuti fil-produzzjoni ta 'xorb alkoħoliku, fl-1920 rċeviet tnaqqis fit-taxxa mill-istat għall-ħsara li ġiet ikkawżata lilhom. Naturalment, il-kumpaniji kollha għandhom daqsijiet differenti, u għalhekk l-ammont ta 'benefiċċji jeħtieġu differenti, fl-istess ħin kollox kellu jiġi ġġustifikat mil-liġi, sabiex ma jħallu xi ħadd reċidiv. Kien f'dan iż-żmien u jeħtieġ l-valutazzjoni ta 'intrapriżi tan-negozju. Imbagħad kien li oriġinaw t-termini, li għadhom użati, bħal "avvjament" jew il-valur tal-avvjament, li impliċita valutazzjoni ta 'assi intanġibbli.

Tali prinċipji ta 'valutazzjoni tan-negozju jqis sett sħiħ ta' fatturi li jagħtu idea taż-żieda futura fil-profitabilità ta 'ditta partikolari meta mqabbla mal-prestazzjoni medja ta' kumpaniji simili. valutazzjoni tan-negozju għandha tieħu kont ta 'fatturi importanti bħall-reputazzjoni tal-kumpanija, għarfien tad-ditta, il-lokazzjoni favorevoli u oħrajn. Anke issa, il-maġġoranza jemmen li l-bażi ta 'dan l-istudju stabbiliti dawn il-kunċetti bażiċi bħall-dejn u l-assi.

Iżda aħna kibru mdorri għall-fatt li l-evalwazzjoni spiss rappreżentat minn varjetà ta 'forom, fosthom l-aktar notevoli huma l-qisien tal-ammont ta' flus u income miksub minn dan in-negozju, li jidħlu fil-mument u mistennija fil-futur. Madankollu, meta niġu għall-ispiża tal- avvjament, -professjonisti jippruvaw jikkunsidraw affarijiet bħall-istabbiltà tas-kompożizzjoni tax-xogħol, l-isem tal-marka, kif ukoll fatturi oħra ugwalment importanti li jista 'jaffettwa ferm r-riżultati finali, li jevalwa l-valur tan-negozju.

Kif waslu biex jemmnu?

Kollha dawn is-sejbiet u innovazzjonijiet saru l-bażi għall-memorandum twenties kien rilaxxat fl-Istati Uniti, li stipulat ideat fundamentalment ġodda fil-valutazzjoni tan-negozju. Huma mimsus u avvjament. Jirriżulta li l-prinċipji moderni ta 'valutazzjoni tan-negozju stabbiliti seklu ilu, u dawn kienu hekk raġonevoli li tixrid madwar id-dinja, jiksbu ħafna fannijiet, korrezzjonijiet, titjib, l-innovazzjonijiet u l-iżviluppi. Jirriżulta li l- valutazzjoni ta 'espert tan-negozju fil-mument huwa konsiderazzjoni importanti għall-kumpaniji li jieħdu ħsieb dwar l-profitabbiltà tal-attivitajiet tagħhom.

Allura, nistgħu nagħtu eżempju ta 'valutazzjoni tan-negozju, biex jifhmu aħjar xi tfisser il-proċess. Ejja ngħidu li inti s-sid tal-ishma ta 'xi wħud kumpannija A. kbira Of course, inti interessat fil-valur tas-sehem tiegħek. Biex tagħmel dan, inti ser taqra gazzetti, teżamina informazzjoni fuq l-Internet biex tieħu idea tal-valur tal-ishma, li jkunu xierqa biex jistaqsu jekk inti tixtieq li jbiegħu it-titoli. F'dan il-każ, m'hemm l-ebda valutazzjoni ta 'l-intrapriża tan-negozju.

Barra minn hekk, jekk hija kumpanija privata, allura hemm xi liġijiet kompletament differenti huma applikabbli, evalwatur bla skrupli jew mingħajr esperjenza magħrufa. Minħabba dan, spiss hemm konfużjoni fil-proċess ta 'valutazzjoni tan-negozju, u hemm żbalji li huma tipiċi għal dan il-proċess. Tista 'lista xi wħud mill-miti aktar komuni f'dan il-qasam.

L-ewwel leġġenda

Valutazzjoni ta 'intrapriża kummerċjali għandhom isiru biss meta tkun lesta li jbiegħu, jew il-sellief huwa meħtieġ li jwettaq din il-proċedura qabel inti tpoġġi fuq il-qbid proprjetà, sabiex tiġi żgurata d-dejn. Naturalment, din ir-raġuni huwa l-aktar komuni u l-aktar importanti. Jekk qabel tali mument qatt evalwat valur tan-negozju, inti tista 'tkun kompletament żgur li s-sid ma jkunx interessat fil-kwistjonijiet relatati mal-minimizzat ispejjeż tat-tagħmir, pjan proprjetà tal-art, kif ukoll oħrajn. Jekk in-negozju teħtieġ fil-futur li jiġġeneraw dħul, allura l-proprjetarju għandhom ikunu interessati fil-valutazzjoni tiegħu.

It-tieni leġġenda

sid ta 'negozju jaf li l-ispiża ta' negozju fl-industrija hija ugwali għad-doppju id-dħul annwali tal-kumpanija. Għalhekk, huwa konvint li m'hemmx bżonn li kiri ta 'barrani għall-evalwazzjoni tagħhom tal-valur tan-negozju sar. Naturalment, jeżistu dawn il-figuri, u huma speċjalment komuni fost sensara, osservaturi ekonomiċi u speċjalisti oħra li huma użati biex jiġu medja listi, li jeħel mal-indikaturi intermedji, anki fi kwistjonijiet bħal dawn delikat.

Iżda għandu jiġi definit u l-fatt li taħt sigriet "medju"? Dan it-terminu jimplika li xi intrapriżi huwa taħt dan il-livell, u l-parti ta 'hawn fuq. Jirriżulta li l-istatistika fil-qosor huma indikaturi biex issir tfittxija għall ċerti riżultati, iżda dawn ma jistgħux jitkellmu dwar xi tranżazzjoni speċifika mwettqa.

Kull negozju wieħed huwa differenti, għalhekk għandhom jiġu żviluppati l-valutazzjoni skond dan il-każ speċifiku, bl-użu ta 'proġett speċjali, u mhux fuq xi mudell. Inkella, iċ-ċansijiet ta 'tilwim, ommissjonijiet u ineżattezzi.

leġġenda tliet

Kompetitur mibjugħa-negozju tiegħu 6 xhur ilu bi prezz li huwa ugwali għal tliet darbiet id-dħul annwali tal-kumpannija. In-negozju tiegħek huwa mhux agħar, u għalhekk prezz aktar baxx għal dan, inti lest li jinstallaw ma. Dan il-leġġenda huwa wkoll meħtieġ biex tneħħi. Naturalment, inti jeħtieġ li tkun kunfidenti fl-yourself u n-negozju tiegħek stess, imma dak li ġara sitt xhur ilu ma jista 'jkun minnu fil-mument.

Valutazzjoni u ġestjoni ta 'valur tan-negozju meħtieġ biex twieġeb ftit mistoqsijiet:

1. X'inhu l-profitt fil-mument?
2. X'inhu l-tkabbir ta 'profitt ippjanat fil-futur?
3. X'inhu l-profitabilità mistennija ta 'xerrejja potenzjali li jkunu xtraw negozju tiegħek?

Matul il-valutazzjoni huwa importanti li tkun taf, mhux biss fil-qasam ta 'indikaturi interni ta' telf u l-profitti tal-kumpanija, iżda wkoll fil-kondizzjonijiet ekonomiċi ġenerali, kemm fil-pajjiż u d-dinja kollha. Jirriżulta li l-evalwazzjoni u l-ġestjoni tal-valur tan-negozju jieħu in kunsiderazzjoni mhux biss l-indikaturi u l-informazzjoni lokali mill-kontabilità, mhux biss data dwar l-eqreb kompetituri, iżda wkoll fatti aktar komprensivi u globali.

leġġenda erba

Huwa maħsub li l-valur tan-negozju hija direttament dipendenti fuq l-iskop ta 'evalwazzjoni. Naturalment, kien hemm jitkellmu endlessly dwar xi valutazzjonijiet wieħed naħat u preġudikata. Il-fatt li għall-bejjiegħ ikun vantaġġuż ħafna, mhix profitabbli għal xerrej, u viċi versa.

negozju iskop valutazzjoni tali li ma jipprovdu ebda benefiċċju persuna partikolari, u jagħmlu dak kollu oġġettivament. Idealment fit-twettiq tal-valutazzjoni kwalitattiva ikollok valur tas-suq hekk imsejħa 'l-intrapriża. L-ispejjeż jistgħu jiġu msejħa biss biss meta x-xerrej u l-bejjiegħ jkollha informazzjoni dwar il-kundizzjonijiet kollha tat-tranżazzjoni mwettqa, u jafu kif u liema bħalissa qed jiġri fis-suq. Madankollu, ħadd mill-partijiet għandhom jidħlu f'kuntratt taħt pressjoni.

Biss f'dan il-każ, il-valutazzjoni tan-negozju tal-kumpanija se tippermetti liż-żewġ partijiet biex jitgħallmu dak kollu li jkollhom bżonn. L-istudji kollha għandhom ikunu sitwazzjoni attwali rilevanti, kif din l-opinjoni esperta għandha xejn mhux se jintbagħat.

Il-ħames leġġenda

Jekk in-negozju jagħmel telf, m'hemm l-ebda punt fl-istima tiegħu. Fil-fatt, il-kumpaniji privati, li huma kkunsidrati fil-piż totali, jistgħu ma jkunux ħafna kost-effettivi meta mqabbla mal-ħutna. Meta tevalwa l-istudju li sar l-movimenti kollha tal-kapital tal-kumpannija, li jippermetti li inti tara mhux biss il-marġni ta 'profitt, iżda wkoll il-profittabilità tal-kapital ta' investiment. Dan it-terminu jirreferi għall-proporzjon ta 'dħul operattiv nett għall-kapital totali medja, li huwa investit f'kumpannija jew ċertu tip ta' attività, jiġifieri, l-kwozjent miksub billi jiġi diviż l-dħul nett operattiv fuq l-investimenti. Din hija kwistjoni kumplessa li ma tistax overpower kull negozjant. Huwa għal din il-valutazzjoni valur tan-negozju ta 'investiment hija ġeneralment magħmula minn kumpaniji ta' parti terza li jispeċjalizzaw mhux l-ewwel sena f'dan il-qasam.

Mibjugħa mill-valutazzjoni tal-intrapriża tan-negozju se jkunu jistgħu jikkonvinċu lill-xerrej lill-leġittimità u l-litteriżmu legali għamlu l-operazzjoni, kif ukoll biex tiġġustifika l-prezz huwa jitlob. Tinsiex biss li dawn l-attivitajiet għandhom jitwettqu ripetutament.

iskop valutazzjoni tan-negozju

F'dan il-każ, hemm bosta mill-mumenti l-aktar sinifikanti. Permezz din il-valutazzjoni tista 'tiddetermina l-valur tad-ditta. Ħafna imprendituri ma jirrealizzaw kemm in-negozju tagħhom huwa verament jiswa. Għajnuna biex issolvi din il-kwistjoni huma kapaċi kumpaniji evalwazzjoni.

Fundamenti tal valutazzjoni tan-negozju huma tali li jippermettu lill-kumpanija biex isibu niċċa tagħha fis-suq li fih dan ser jitmexxa sew. Kull negozjant jeħtieġ li tkun taf kif l-affarijiet sejrin fis-suq, kif ukoll kif kollegi tax-xogħol u l-kompetituri, li jeħtieġu konsumaturi. Huwa l-preżentazzjoni tal-informazzjoni dwar is-sitwazzjoni attwali u huwa waħda mir-responsabbiltajiet ta 'ditti li huma involuti fil-valutazzjoni tan-negozju.

Valutazzjoni u l-valur tan-negozju ta 'ġestjoni huwa meħtieġ li jiġu identifikati l-pożizzjoni finanzjarja attwali tal-kumpanija, li tistabbilixxi xi dijanjosi intern li inti tixtieq li tisma huwa obbligatorju li jużaw il-metodi korretti ta' trattament jew prevenzjoni.

intraprendituri onesti interessati fit-twettiq avvenimenti bħal dawn, peress li jgħinu mhux biss iwessgħu l-orizzonti tiegħi, iżda wkoll jagħtu idea tas-sitwazzjoni attwali fl-ambjenti kummerċjali. Professjonali mill-ambitu tal-valutazzjoni se jagħtuk informazzjoni sħiħa dwar kif tinbidel is-sitwazzjoni fil-pajjiż u d-dinja, fl-industrija tiegħek, kif ukoll liema bidliet qed jiġri fil-kumpanija tagħna, anke jekk huwa konservattiv ħafna. Pre inti tista 'eżempju għal valutazzjoni tan-negozju.

L-informazzjoni li tinkiseb matul dawn l-attivitajiet, huwa essenzjali li jintuża l-qrati, kif ukoll ir-regolament ta 'kwistjonijiet li jinvolvu t-tassazzjoni jew il-finanzjament. L-evalwazzjoni tista 'ssir xhud affidabbli tiegħek jew l-assistent insostitwibbli u konsulent. Għal dan l-approċċ jista 'jintuża profittabbli.

valutazzjoni tan-negozju, jekk jitwettqu regolarment, se jkun utli f'sitwazzjonijiet meta għandek bżonn tieħu deċiżjonijiet urġenti fuq ix-xiri, bejgħ imorru kombinament ta 'negozji. Xi kultant jiġri hekk li kollha ta 'din l-informazzjoni hija meħtieġa hawn u issa, inkella t-tranżazzjoni jistgħu jinqasmu, sabiex il-ħin għall-evalwaturi sejħa u iwettqu x-xogħol tagħhom sempliċiment ma jibqgħu. Jekk ikun hemm dokumenti li fihom l-informazzjoni li għandek fuq naħa dwar il-valutazzjoni attwali, l-użu tagħhom huwa pjuttost sempliċi, biss ħtieġa li jsiru ċerti emendi għalihom.

sejbiet

Negozju - mhuwiex fenomenu sempliċi li għandna quddiemna kull jum. stess negozju tiegħek - din hija kwistjoni li teħtieġ mhux biss l-ispejjeż finanzjarji, iżda wkoll żmien, li jiżguraw il-preżent u l-futur għalik u għal familja tiegħek. Allura attivitajiet kwalunkwe evalwazzjoni, huwa importanti li regolarment jużaw ir-riżorsi professjonali li jitqiegħdu quddiem il-kompiti meħtieġa.

Valutazzjoni tal-valur tan-negozju mmexxija minn dawn l-esperti, tipprovdi informazzjoni importanti u utli, li se tkun utli f'sitwazzjonijiet varji. Dan jista 'jkun il-ħtieġa li jikkonkludu xi tranżazzjonijiet, il-bejgħ tal-kumpanija, diskussjonijiet mal-awtoritajiet tat-taxxa jew it-tfittxija għall-investituri, li huwa utli li tkun taf li n-negozju tiegħek huwa kapaċi li jżidu l-kapital tagħhom, u mbagħad jużaw varjetà ta' approċċi għall-valutazzjoni tan-negozju.