Sjieda muniċipali tal-art: l-kunċett tal-liġi

Sjieda tal-art hija meqjusa bħala l-aktar kompleta fuq il-kontenut ta 'kategorija legali. Skond il-Kodiċi Ċivili, is-sid legali tal-proprjetà tista 'tiddisponi minnhom, biex stess u l-użu.

karatteristiċi ġenerali tal-kategorija

Kwistjonijiet li jinqalgħu b'rabta ma 'l-ordni, il-pussess, l-użu ta' art, regolati mill-normi ċivili u d-dispożizzjonijiet tal-Kodiċi Land. Fl-istess kunċetti użati fil-Kodiċi Ċivili, huma kkunsidrati fundamentali. leġiżlazzjoni art jipperċepixxi l-istituzzjoni ta 'proprjetà, ma tistax teskludi l-ebda waħda mid-dispożizzjonijiet relatati mad-drittijiet tas-sid leġittimu.

Karatteristiċi Intern

Art hija meqjusa bħala kategorija legali speċifika. Fehim ta 'dan il-fatt, id-dispożizzjonijiet li ġejjin tal-leġiżlazzjoni ċivili dwar il-possibbiltajiet u l-karatteristiċi partikolari ta' regolamentazzjoni tar-relazzjonijiet li jappartjenu għal dak l-oġġett. Skond l-Art. 209 tal-Kodiċi Ċivili (Art. 3), l-użu u r-rimi, kif ukoll il-pussess ta 'art huwa b'xejn, jekk ma jagħmilx ħsara natura, ma jiksirx l-interessi ta' persuni oħra.

proprjetà statali

Dispożizzjonijiet li jirregolaw dan, sakemm il-CC. leġiżlazzjoni attwali jirrikonoxxi li l-art u riżorsi naturali oħra li mhumiex fil-pussess ta 'ċittadini, muniċipalitajiet, organizzazzjonijiet, tippossjedi, użi u jiddisponi istat. Dan huwa stipulat fl-artikolu 214 tal-Kodiċi Ċivili (Art. 2). Relattivament reċentement, il-sottoswol, il-korpi ta 'ilma, l-art, annimali selvaġġi, foresti distribwiti esklussivament jiddikjaraw proprjetà. Kien maħsub li l-pajjiż ħadd ħlief l-awtoritajiet, ma jistax ikun legali mid-detentur tiegħu. Id-dritt esklussiv ta 'proprjetà statali kien ifisser ukoll li jista' jkun hemm l-ebda wieħed li jappartjeni għall-oġġetti, jiġifieri orfni. Bħalissa, hemm regoli u regolamenti differenti.

Id-divrenzjar tal-pussess

Artijiet li jappartjenu għall-Federazzjoni Russa, huma proprjetà federali. Sadanittant, hemm it-territorji li huma proprjetà esklussivament reġjuni. F'dan il-każ nitkellmu dwar entità Statali tal-Federazzjoni Russa. Fl-Artikolu 16 LC jipprovdi li l-kwistjoni tal delimitazzjoni tas-sjieda pubblika hija permessa direttament Kodiċi u regolamenti oħra. Skond l-Art. 17 (. N1), il-proprjetà federali tinkludi l-oqsma li ġejjin:

1. Rikonoxxuti bħala tali mil-Liġi Federali. Kategoriji dawn assenjazzjonijiet definit fl-para. 1 tal-Att li jagħtu effett lill-LC.
2. Id-dritt li l-Federazzjoni Russa qamet bħala riżultat ta 'differenzazzjoni ta' proprjetà statali fuq l-art.
3. Russu akkwistati skond id-bażijiet stabbiliti fil-HA.

hemm oqsma fil-kompożizzjoni taż-żoni l-istat:

1. Stabbiliti skond il-Liġi Federali. Il-lista hija definita fl Sec. 2, Art. 3, il-liġi hawn fuq imsemmija.
2. Dritt li qamet fost is-suġġetti fil-proċess ta 'delimitazzjoni ta' proprjetà statali.
3. Akkwistat fuq il-bażi stabbiliti fil-Kodiċi Ċivili.

sjieda muniċipali ta 'art

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Federazzjoni Russa --istat li fih l strettament delimitata il-kompetenza tal-awtoritajiet federali, reġjonali u lokali. Il-liġi tipprovdi għall-mistoqsijiet li japplikaw għall-ġestjoni konġunta. Madankollu, fir-rigward sjieda, ir-rimi, l-użu ta 'proprjetà tal-suġġetti ta' kull livell, huma it-twettiq konfini ċari u hemm regoli speċjali.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. sjieda ta 'art muniċipali tqum fil-mument tal-awtoritajiet ta' reġistrazzjoni. L-atti tal-Gvern iservu bħala bażi għal din il-proċedura. . Dawn huma approvati mill-listi speċjali, li huma inklużi fl-oqsma ta 'proprjetà muniċipali. Dawn jinħolqu meta l-delimitazzjoni ta 'territorji. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Barra minn hekk, proprjetà tal-art muniċipali iseħħ fuq il-bażi ta 'azzjoni ta' numru ta 'deċiżjonijiet ġudizzjarji. B'mod partikolari, qed nitkellmu dwar id-deċiżjonijiet meħuda mill-kawżi dwar delimitazzjoni ta 'territorji.

kategoriji ta 'oġġetti

: Il-liġi teħtieġ m sjieda unitsipalnaya 'l-art:

1. Stabbiliti skond il-Liġi Federali, kif ukoll tieħu fuq il-bażi tar-regolamenti reġjonali tagħhom.
2. Id-dritt li qamu fil-proċess ta 'gosobstvennosti divrenzjar.
3. Akkwistat fuq il-bażi stabbiliti fil-Kodiċi Ċivili.

addizzjonalment

Ir-regolamenti pprovvdut għal kategoriji oħra ta 'holdings, pussess, użu, rimi ta' li jistgħu jwettqu MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. B'mod partikolari, il-proprjetà muniċipali ta 'art tqum fir-rigward djar privati li ma plottijiet żoni demarkati. Biex jiġi żgurat l-iżvilupp tal-Ministeru tad-Difiża jista 'jiġi trasferit lill-qasam, li jappartjenu lill-Federazzjoni Russa jew reġjuni tagħha, inklużi dawk li jinsabu barra l-unità amministrattiva.

L-ispeċifiċitajiet tat-territorju

limiti MO huma determinati mil-liġijiet federali u reġjonali. Dan iqis storiku u t-tradizzjonijiet lokali oħra. . It-territorju tal-muniċipalità jista 'jiġi inkluż soluzzjoni rurali jew urbana. Fil-konfini tal-unitajiet amministrattivi jistgħu jkunu spazju preżenti meħtieġa għall-iżvilupp ta 'soluzzjonijiet, żoni ta' rikreazzjoni. Barra minn hekk, iż-żona tinkludi l-pubbliku art. Dawn jinkludu, inter alia, jinkludi foresti, mergħat u oħrajn. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. soluzzjoni urbana tista ', skond il-liġi li tingħata kura medika b'xejn tat-territorju addizzjonali.

fattur importanti

не возникает. Fil- bliet ta 'importanza federali għall-demarkazzjoni tat-territorji ta' sjieda muniċipali ma jinqalgħu. Għalihom, tistabbilixxi regoli speċjali. Karatteristiċi ta ' l-reġim legali huma dovuti għall-fatt li l-belt federali huma kkunsidrati indipendenti mill-Federazzjoni Russa. Għaldaqstant, dawn huma regolamenti reġjonali. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Id-dritt ta 'l-muniċipali proprjetà f'dawn ir-reġjuni sseħħ matul it-trasferiment ta' unitajiet amministrattivi assenjazzjonijiet li jinsabu fil-fruntieri tagħhom, skond il-liġijiet lokali.

addizzjonalment

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. sjieda muniċipali ta 'art tqum fir-rigward tal-oqsma li huma rikonoxxuti ffissati għal Difiża fuq il-bażi ta' leġiżlazzjoni federali, iżda wkoll reġjonali mhux biss. Fir-rigward tal-motivi l-akkwist ta 'għażliet legali xierqa, huwa tajjeb li jingħad li huma japplikaw għall-oġġetti ownerless li minnu l-sidien leġittimi miċħuda.

Implimentazzjoni tal-mandat

F'isem il-Muniċipalità ta ' dritt tas-sid hija eżerċitata mill-awtoritajiet lokali. F'każijiet fejn il-leġiżlazzjoni tista 'tiġi awtorizzata u persuni oħra. Per eżempju, f'isem il-muniċipalità ta 'proprjetà jista' jimplimenta kwalunkwe istituzzjoni. Territorji li jappartjenu għall-MoD, jistgħu jiġu trasferiti lill-organizzazzjonijiet, ċittadini, awtoritajiet lokali, organizzazzjonijiet mhux għall-profitt, l-intrapriżi unitarji.

pussess privat

Il-leġiżlazzjoni tifformalizza u jirrikonoxxi mhux biss l-istat u l-proprjetà muniċipali fuq l-art. Bħala kategorija ulterjuri ta 'entitajiet intitolati li jeżerċitaw l-pussess, l-użu u r-rimi ta' plottijiet, huma l-entitajiet legali u ċ-ċittadini. Ir-regoli stabbiliti r-raġunijiet li fuqhom tqum proprjetà privata. entitajiet u ċ-ċittadini legali kollha għandhom aċċess ugwali għall-akkwist ta 'territorju. -Plottijiet reġim legali proprjetà ta 'dawn l-entitajiet fil-kontenut tas-setgħat li huma allokati, m'hemmx differenza. proprjetà privata, ir-rimi, l-użu jista 'jitwettaq minn organizzazzjonijiet u individwi barranin, kif ukoll persuni mingħajr ċittadinanza.

termini ewlenin

Biex jipprovdi l-art għall-proprjetà, huwa ma għandu jkollu ebda restrizzjoni jew impedimenti. Barra minn hekk, iż-żona ma għandhomx jiġu irtirati miċ-ċirkolazzjoni. Artijiet bħal dawn, skond l-Artikolu 27 LC (V.2), ma jistax ikun is-suġġett ta 'tranżazzjonijiet previsti fil-normi ċivili. L-individwu pussess, ir-rimi, l-użu u mhux disponibbli għat-territorju, limitata fiċ-ċirkolazzjoni. Eċċezzjoni tista 'tkun każi stabbiliti mil-liġi. Kategorija ta 'eċċezzjonijiet u limitazzjonijiet f'oqsma ċirkolazzjoni preżenti fl-Artikolu 27 tal-Kodiċi Land (Art. 4 u 5).

Għall mressqa fil-proprjetà jeħtieġ li jiġu trasferiti għall-kategorija li għalihom ir-regoli ġenerali ta 'privileġġ. Xi plottijiet tista 'tkun fil-pussess, l-użu jew il-pussess ta' organizzazzjonijiet jew individwi biex jilħqu reġim legali speċifiku. Id-dritt ta 'proprjetà jistgħu jiġu realizzati fuq suġġetti tagħhom stess, kif ukoll flimkien ma' persuni oħra.

konklużjoni

Fil-preżent, il-leġiżlazzjoni domestika tirregola b'mod ċar id-drittijiet tas-sidien tal-art. Territorju li jamministraw, stess, suġġetti użu, jappartjenu lill-kategorija ta 'proprjetà immobbli. Kwalunkwe transazzjoni għandha tkun irreġistrata magħhom. Bħala dokument li jikkonferma d-dritt ta 'proprjetà, stands xhieda. Huwa jinħareġ wara li tagħmel l-informazzjoni rilevanti dwar is-suġġett f'reġistru wieħed.