LCD "Trubino": reviżjonijiet tal-azzjonisti, il-progress tal-kostruzzjoni, l-aċċessibbiltà, iżviluppatur infrastruttura. LCD "Litvinovo Belt"

Xiri ta 'djar ġodda - pass serju, li jirrikjedi persuna li mhux biss investiment finanzjarju sinifikanti, iżda wkoll spejjeż emozzjonali. Wara kollox, l-għażla f'dan il-każ se jaffettwa kollha kors ieħor ta 'ħajja fuq kemm ħin ikollok biex jonfqu fuq it-triq (lejn u mix-xogħol), kemm jekk meħtieġa (skejjel, spiżeriji, ħwienet) kollha fid-distrett. Forsi għal servizzi bażiċi jkollhom jivvjaġġaw bogħod mid-dar. Huwa importanti, u komdu akkomodazzjoni fil-bini ġdid, l-appartament dan il-pjan wkoll.

Se tarbija tiegħek huwa sigur li jimxu fil-bitħa ta 'din id-dar? Għandek xi bżonnijiet speċjali? Hemm xi kundizzjonijiet speċjali japplikaw (fil-forma ta 'rampi) għall-persuni b'diżabilità? A familja bi tfal żgħar kura dwar id-disponibbiltà ta 'spazju għall-ħażna għall strollers. Issa ħafna nies ikollhom karozza. Dan ifisser li r-residenti tal-kumpless se jeħtieġu spazji ta 'parkeġġ personali. Dan kollu huwa meħtieġ li wieħed jaħseb minn qabel li sussegwentement tkun tista 'tevalwa b'mod oġġettiv dawn l-għażliet li inti toffri iżviluppaturi.

Fost affarijiet oħra, għandu jkun konċernati u r-reputazzjoni tal-kumpanija. Ma, fil- "portafoll" tiegħu temm b'suċċess proġetti? Kienu l-dar jitħaddem fil-ħin? Ma jidħlu fi ħdan l-avvanz ħin fuq proġetti kurrenti? Wara kollox, kif responsabbli huwa l-iżviluppatur jiddependi fuq dak eżattament meta inti ser tirċievi dar ġdida tiegħek, liema kwalità hija din appartament. Sfumaturi oerhört ħafna. Madankollu, jagħmlu l-għażla t-tajba għadu possibbli. Dan jeħtieġ biss jonfqu ftit ħin u sforz fuq it-tip ta 'riċerka. Believe me, fil-każ ta 'appartament fil-futur tiegħek sforzi simili se jitħallas lura b'mod sħiħ.

Illum għandna qrib lejn il-proġett ta 'kostruzzjoni ta' l-LCD "Litvinovo Belt" (RC "Trubino"). Min hu l-iżviluppatur tal-proġett? sew jekk tkun affidabbli? Dak in-nies jgħidu dwar LCD "Trubino" kummenti koinvestituri? Liema huma l-alternattivi għall xiri ta 'proprjetà toffri lill-klijenti tagħha l-kumpannija in kwistjoni? X'inhuma l-vantaġġi u l-iżvantaġġi ta 'dan il-proġett? Aktar tweġibiet għal dawn u xi kwistjonijiet oħra se jiġu diskussi aktar tard f'dan l-artikolu.

Dwar il-kumpless

Ejja nitkellmu aktar dwar il-proġett LCD "Litvinovo Belt". Developer - GT-TES "Trubino". Dwar il-kumpanija hija ftit li xejn magħrufa. Għadu ma rnexxielha tistabbilixxi ruħha bl-ebda mod fis-suq.

Ikkunsidra dak li l-vantaġġi u liżvantaġġi tal-proġett LCD "Trubino" esperti iżolati. Allura, hemm il-vantaġġi li ġejjin:

• Inqas minn kilometru mill-kumpless tad-djar hija foresti. Fl-istess ħin, l-ebda faċilitajiet industrijali ħdejn iż-żona residenzjali mhux imqiegħed. Dan huwa b'mod ċar impatt pożittiv fuq is-sitwazzjoni ekoloġika fir-reġjun.
• Il gallariji huma igglejżjat mal-bennej kumpanija.
• Infrastruttura se jkun estiż b'mod sinjifikanti. Per eżempju, huwa ppjanat għall-post-ispiżerija u l-ħwienet fuq l-art art ta 'bini residenzjali.
• Nuqqas ta 'kmamar fil-appartamenti komunikazzjoni, skond il-format. Kull appartament għandha banju separat li huwa wkoll oerhört prattiku.
• Hemm possibbiltà reali ta 'bini belt xjenza.
• kumpless tad-djar Viewed jinsab favorevoli minn perspettiva ambjentali taż-żona.
• Prezzijiet għall-appartamenti għaż-żona jista 'jitqies bħala baġit.
• Proprjetà immobbli jista 'jitħallas bin-nifs, li jfisser li x-xerrej mhux se tħallas għall-akkomodazzjoni mixtrija.
• Dan il-proġett huwa akkreditat mill Rosselkhozbank. Hemm il-possibbiltà ta 'ipoteka fuq numru ta' banek magħrufa, kif ukoll l-ipoteka militari.

L-iżvantaġġi tal-proġett ikkonċernat huwa meqjus:

1. sostanzjali, mill-punto di vista xi distanza li Ring (f'dan il-każ, huwa tlieta u tletin kilometru).

2. Il-proġett ma jipprovdix għall-kostruzzjoni ta 'xi wħud mill-faċilitajiet soċjo-kritiċi.

3. Metro istazzjon "Shchelkovo" tinsab f'distanza konsiderevoli minn dan il-kumpless tad-djar. Pereżempju, biex jingħelbu dawn 36 kilometru tista 'tkun mgħaġġla biżżejjed, iżda t-triq mhux se tieħu inqas minn 55 minuta bit-trasport pubbliku fuq il-vettura stess (ma ħaditx in kunsiderazzjoni l-possibbiltà ta' konġestjonijiet tat-traffiku).

4. F'ċerti każijiet, in-numru ta 'appartamenti fuq l-istess art jista' jkun sa sbatax biċċiet. Dan jista 'joħloq xi inkonvenjenza, soġġett għad-disponibbiltà biss żewġ elevaturi għal kollu għaxar entratura.

5. Fost affarijiet oħra, il-kostruzzjoni ta 'kumpless tad-djar taħt konsiderazzjoni - l-ewwel proġett iżviluppatur.

L-iżviluppatur, imbagħad, jenfasizza l-punti li ġejjin:

• ipparkjar disponibbli;
• installazzjoni ta 'iżolazzjoni tal-ħoss ta' kwalità għolja, li huwa żmien twil mhux se jitilfu l-karatteristiċi tagħhom;
• kostruzzjoni tal-bini hija oerhört qawwija (monolith / briks);
• għalkemm il-qasam ta 'l-appartamenti, u mhux wisq, tqassim huwa ddisinjat b'tali mod li jagħmilha komda biex jimplimenta kwalunkwe deċiżjonijiet tad-disinn;
• daħla mill-triq jimplika disinn speċifiku tar-rampa (li jinsabu taħt l-angolu regolatorju);
• entratura ġewwa se tkun ukoll konvenjenti ħafna għall-kerrejja futuri minħabba l-preżenza ta 'żewġ elevaturi għal kull entratura, prams, kamra separata maħsuba għal ssorveljar, kif ukoll kmamar tal-ħażna, li huma mqiegħda fuq art tipiċi standard ta' kull dar.

Do inti tattira u d-dinjità tal-proġett in kwistjoni? Aħna jitgħallmu aktar dwar dan.

infrastruttura

Bħala regola, l-infrastruttura tal-qasam ta 'interess ta' klijenti potenzjali l-aktar wara l-informazzjoni dwar il-valur tal-appartament u t-tqassim tagħha. Huwa għalhekk li din il-kwistjoni ser tiġi diskussa fid-dettall hawn taħt. Allura x'inhuma l-oġġetti mniżżla fil-pjan ta 'kostruzzjoni? Infrastruttura kumpless residenzjali se tkun is-sett li jmiss ta 'oġġetti:

• tliet playgrounds;
• tliet kindergartens, li waħda minnhom hija mibnija fil;
• -iskola;
• il-knisja;
• żewġ postijiet tal-parkeġġ;
• fergħa Savings Bank;
• żewġ greenbelt;
• tliet żoni ma ħwienet tal-grocer u ċentri kummerċjali;
• librerija;
• Kamra tal-Kultura;
• żewġ spiżeriji;
• uffiċċju tal-posta;
• kumpless turistiku;
• kumpless tas-sajd;
• żona għall-ċikliżmu.

Preżumibbilment, wara l-dar se jitpoġġew fis-seħħ kif id-domanda għal ċerti prodotti u servizzi infrastruttura ser jiġi estiż b'mod sinifikanti. Għalhekk, il-klijenti iżviluppatur jistennew il-kostruzzjoni u l-ftuħ tas-catering u divertiment ċentri. Minħabba d-domanda għal servizzi bħal dawn, m'hemmx dubju li maż-żmien l-viċinanza tal-kumpless tad-djar se tkun mgħarrqa ma 'varjetà ta' proposti.

ispiża ta '

Kemm se jiswa x-xiri ta 'proprjetà fil dan il-kumpless residenzjali? Tikkunsidra proposti għall-iżviluppatur LCD "Trubino":

One-kamra tas-sodda appartamenti: iż-żona minn 42 sa 48 metru kwadru, u l-firxiet ispejjeż mill 1,917,300 rublu sa 2,016,000 rublu.

• Studio: żona ta '28.96 metru kwadru li 59.6 metru kwadru u l-ispiża mill 1.216 miljun rublu għall 2,503,200 rublu.
• Waħda tas-sodda: żona ta '51.73 metru kwadru li 67.3 metru kwadru u l-valur ta' 2,121,340 rublu għall 2,759,300 rublu.

Din id-data huma rilevanti biss għall-ewwel kostruzzjoni ta 'djar, u filwaqt li fit-tieni każ is-sitwazzjoni hija differenti. Hemm disponibbli s-suġġerimenti li ġejjin:

• żona studio mill 28.96 sa 34.63 metru kwadru u l-valur ta '1,216,320 rublu għall 1,454,460 rublu.
• Qasam wieħed tas-sodda appartament tal 38.4 metru kwadru li 41.75 metru kwadru u l-valur ta '1,612,800 rublu għall 1,753,500 rublu.
• Qasam wieħed tas-sodda ta '55.52 metru kwadru li 98.5 metru kwadru u l-valur ta' 2,276,320 RUB 038 għal 4 500 rubles.
• Tliet qasam fissa ta '61.9 metri l kwadri li 85.72 metru kwadru u l-valur ta' 2,537,900 rublu għall 3,514,520 rublu.

Fost tali kulħadd varjetà se jkunu jistgħu jagħżlu proprjetà li t-togħma, skond il-bżonnijiet u fuq l-kartiera.

ishma

Huwa possibbli li tiffranka l-flus billi tixtri proprjetà fil-kumpless residenzjali "Trubino"? detenturi reviżjonijiet juru li, iva. Pereżempju, xi kategoriji ta 'xerrejja jistgħu jieħdu vantaġġ minn offerti promozzjonali. Għall-parti l-kbira qed nitkellmu dwar il-familji żgħażagħ. Wara kollox, din il-kategorija tal-popolazzjoni l-aktar fil-bżonn ta 'djar ġodda fil-aħjar prezzijiet. Dawn il-familji tista 'tikseb skont ta' 3% meta jixtru proprjetà. L-azzjoni topera fuq bażi kontinwa. kundizzjonijiet kollha ta 'l-offerta u l-possibbiltà tal-użu tiegħu fil-każ partikolari tiegħek, tista' ssir taf mill-maniġers tal-kumpanija, li se jtik parir espert. Huwa biżżejjed biss li jsejħu l-hotline tal-iżviluppatur.

ipoteka

iżviluppatur Viewed f'kooperazzjoni ma 'numru ta' banek magħrufa sew, li diġà kisbu l-fiduċja tal-pubbliku, toffri lill-klijenti tagħha firxa wiesgħa ta 'għażliet għall-xiri ta' proprjetà immobbli skond it-termini ta 'self b'ipoteka. detenturi reviżjonijiet LCD "Trubino" imsemmi dan il-metodu huwa l-aktar aċċettabbli għal ħafna familji. Ipoteki mogħti mill-banek li wrew lilhom infushom bħala responsabbli, proattiva u vinkolanti. Kull klijent għandu l-opportunità li tikseb l-appartament fuq il-kondizzjonijiet l-aktar favorevoli tal-programm ta 'ipoteki. Fl-għażla tal-aħħar dejjem se jgħinek biex professjonisti kkwalifikati.

Allura x'inhuma l-kundizzjonijiet offruti lill-klijenti tagħha varjetà ta 'banek?

• Bank Agrikolu - ammont tas-self jistgħu jvarjaw minn 100 000-20 000 000 b'rata ta 'interess ta' 11.9%.
• "VTB 24" - ipoteka jista 'jkun multa ta' 100 000-20 000 000 b'rata ta 'interess ta' 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) --self jista 'jinkiseb fl-ammont ta' 300 000 rubles għal 20 miljun rublu b'rata ta 'mgħax ta' 11.2%.
• Bank ta 'Moska - l-ammont ta' ipoteki jistgħu jvarjaw minn 300 000-20 000 000 b'rata ta 'interess ta' 12%.
• Bank "Deltacredit" - self ta '600 000 b'rata ta' interessi ta '11.5%.

ħlas bin-nifs

Interessanti, il-proprjetà fil-kumpless residenzjali "Trubino" (ħlas Litvinovo) jistgħu jinxtraw bin-nifs. Dan ifisser li inti ma għandekx tħallas għal appartament ġdid u cozy tagħhom.

Biex issir parteċipant ta 'dan il-programm jeħtieġ li jagħmlu l-ewwel pagament sinifikanti (mill-inqas 40% tal-valur totali tal-appartament). Kwalunkwe ammont li jifdal huwa maqsum f'partijiet ugwali u jitħallas kull xahar (matul is-sena kalendarja li jmiss). Id-daqs ta 'kull pagament huwa kkalkulat individwalment għal kull klijent. Ħafna investituri proprjetà immobbli kkunsidrati offerta vantaġġjuża biex jixtru l-appartamenti hija soġġetta għal dawn il-kondizzjonijiet l-LCD "Trubino".

aċċessibilità tat-trasport

Mill-kunsiderazzjoni ta 'kumpless tad-djar jista' jintlaħaq bit-trasport pubbliku. Inti tista 'tmur minn -istazzjon tal-metro "Shchelkovo". Tista 'tuża kemm xarabank u taxi. It-triq għall-LCD "Litvinovo Belt" (RC "Trubino") f'dan il-każ se tieħu aktar minn siegħa. rotot probabbli se jinbidel dalwaqt. Nies se jkollhom aktar opportunitajiet biex jiksbu għall-raħal.

Is-sid tal-karozza? Imbagħad minn Moska lejn DĊX "Litvinov Belt" (RC "Trubino") tista 'titkejjel pass milħuq fil biss 45 minuti.

Ovvjament, ir-rabtiet tat-trasport għad trid tiġi żviluppata. Madankollu, it-triq hija diġà issa tistax tiġi kompletament komda. Prattika turi li ħafna nies jippreferu jużaw ir-rotta mill-istazzjon tal-metro "Shchelkovo". Inkwetati dwar il-triq għall-kumpless residenzjali mhux meħtieġ.

progress tal-kostruzzjoni

Fir-rigward llum affarijiet huma fuq is-sit ta 'kostruzzjoni RC "Trubino"? progress Kostruzzjoni huwa rifless fuq il-websajt uffiċjali tal-iżviluppatur. Fil-mument, lest għall-pavimenti ħamsa u nofs, ix-xogħol tkompli. Għal xi żmien, il-kostruzzjoni waqfet, iżda issa reġgħet tkompliet. Il-bennej anki jismu data ta 'twassil ġodda - jekk il-kumpanija tissodisfa l-obbligi tagħha fil Diċembru 2017 se jkollhom ħin? Dak in-nies jaħsbu dwar dan investituri proprjetà immobbli LCD "Trubino" ( "Litvinovo Belt")?

feedback pożittiv

Parti mill-klijenti iżviluppatur assigurati ta 'riżultat tajjeb. Huma jaraw l-aħbarijiet fuq il-websajt uffiċjali tal-kumpanija li jirrifletti l-informazzjoni dwar il-ħidma fi u l-provvista ta 'materjali. Tali detenturi reviżjonijiet LCD "Trubino" jesprimu bennej kunfidenza kif ukoll l-tama ditta biex jiksbu l-imfietaħ għal proprjetà tiegħek sa l-aħħar ta 'din is-sena. Kif ġustifikat aspettattivi tagħhom? Hard to say.

tweġibiet negattivi

Negattiv detenturi feedback LCD "Trubino" dehra ferm aktar faċli. Tipikament, il-klijenti jilmentaw dwar dewmien f'termini ta 'kostruzzjoni, nuqqas li jwettaq l-obbligi tagħna fil-ħin issa. Fil-mument, anke l-grupp inizjattiva, li tfittex li tiżgura li l-proġett LCD "Litvinovo Belt" ġiet rikonoxxuta bħala problematiċi, u l-implimentazzjoni tagħha ġiet assenjata lil differenti, iżviluppatur aktar responsabbli. Dawn l-investituri proprjetà immobbli jħossu misruqin u ma nemminx li l-kumpannija tkun kapaċi biex jitlesta l-bini ta 'kumpless residenzjali. Fl-istess ħin, ħafna jibqgħu jkunu interessati fil-proprjetà immobbli RC "Litvinovo Belt" u anke tixtri appartament hemmhekk. Liema grupp ta 'azzjonisti għandha tappoġġja inti? Dan għandu jkun biss id-deċiżjoni personali tiegħek.

Allura, kemm jekk inti huma adattati għall-proġett RC "Litvinovo Belt" (RC "Trubino")? Żgur wara li taqra dan l-artikolu tista 'tifforma opinjoni dwar il-kwistjoni. Ipprova kun oġġettiva kemm jista 'jkun, mingħajr ma jmorru għall-estremitajiet. Mhuwiex meħtieġ li wieħed jiffoka biss fuq l-aspetti negattivi, kompletament jintnesew l-attenzjoni l-benefiċċji kollha ta 'dan il-proġett, iżda wkoll tinjora n-nuqqasijiet sinifikanti u jkun żbaljat. Aħseb dwar dak li tassew jeħtieġ familja tiegħek.

Have you dejjem ħolmu tal-ħajja f'żona nadifa? Peress tfulija, jien ridt li jimxu fil-għodu mal-kelb fil-boskijiet? Ikollok bżonn ma jolqot dwar sagħtejn kull jum li jonfqu fuq it-triq li jsibu rwieħhom belt, u mbagħad tmur id-dar? Imbagħad LCD "Litvinovo Belt" hija definittivament għalik. Madankollu, jekk inti ma għandekx vettura personali, jew inti ma tridx familja tiegħek għexu bogħod mill-belt, minn tali għażla jista 'jkollhom jiġu abbandunati. Inti għandha tevalwa wkoll jekk l-ispiża ta 'appartamenti aċċessjonijiet daqs tagħhom u t-tqassim, kif dawn il-parametri huma adattati għalik.

U aktar importanti, jaħsbu dwar jekk inti lest li jistennew għall-kostruzzjoni indefinittivament. Wara l-iskadenzi finali dar fl-operazzjoni kienu mċaqalqa tliet darbiet diġà. Issa, huwa wiegħed-ċwievet tal-appartament mhux qabel Diċembru 2017. Do inti taqbel li tali aspettattiva? Jekk għandek xi dubju dwar l-integrità tal-bennej u l-kapaċità tiegħu li tlesti l-proġett b'suċċess? Jekk inti tħoss ċert, għandek xi dubji serji, huwa aħjar li jastjenu minn tali xiri.

Ikunu viġilanti, ma let me iqarqu inti. Jqattgħu ħin biżżejjed biex biex jiffamiljarizzaw mhux biss mal-fatt li l-iżviluppatur toffri lill-klijenti tagħha, iżda wkoll il-fatt li huwa kien diġà sar qabel. Għal dan huwa l-każ (f'dan il-każ, temm b'suċċess proġetti) jistgħu jindikaw b'mod ċar li kumpless tad-djar tiegħek se jitlesta fil-ħin u se jilħqu l-kwalità ddikjarata.