Kumpless residenzjali "Forti tas-Sajjieda" fid-distrett Nevsky f'San Pietruburgu: deskrizzjoni, progress fil-kostruzzjoni

L-akkwist ta 'akkomodazzjoni proprja hija kwistjoni serja. Speċjalment meta niġu għal bini ġdid. Diġà hawnhekk huwa meħtieġ li ssir studju ta 'ammont kbir ta' fatti dwar l-iżviluppatur u l-proġett innifsu sabiex jieħu d-deċiżjoni t-tajba, li m'għandekx għalfejn dispjaċir aktar tard. Dan l-għan huwa segwit minn dan l-artikolu. F'din aħna se ninfurmak mal-iżviluppatur "Aquamarine" u l-proġett interessanti tiegħu - LCD "Fort Fisherman's", li diġà ġibed l-attenzjoni ta 'ħafna nies. Allura, xi ngħidu dwar din il-kumpanija? X'inhuma l-karatteristiċi tal-kumpless tad-djar in kwistjoni? Kif qed timxi l-bini?

Dwar l-iżviluppatur

Għal għaxar snin il-kumpanija "Aquamarine" ilha topera fit-territorju tal-Federazzjoni Russa. "Fort Fisherman" - wieħed mill-aħħar proġetti ta 'dan l-iżviluppatur. L-uffiċċju prinċipali tal-impriża jinsab fil-belt ta 'San Pietruburgu. Kostruzzjoni sa ftit ilu ma kinitx l-attività ewlenija tal-kumpanija, iżda issa tikkonëilja b'mod attiv din in-niċċa.

L-iżviluppatur m'għandux il-websajt tiegħu stess, għalhekk id-dejta disponibbli kollha dwar il-kumpanija in kwistjoni tista 'tinstab biss fid-dikjarazzjoni tal-proġett. Madankollu, għall-proġetti implimentati minn "Aquamarine", jinħolqu siti separati. Għalhekk ġara fil-każ tal-proġett "Fort Fisherman" (distrett Nevsky). Fuq is-sit tista 'ssib l-informazzjoni kollha dwar l-oġġett, ritratti, isparar tal-progress, l-ispiża u t-tqassim ta' appartamenti.

Dwar il-kumpless

Il-post ta 'dan il-blokk tad-djar huwa l-Kwartier Nevsky tal-belt ta' San Pietruburgu. Il-ħlas huwa Ust-Slavyansk. Indirizz fiżiku: st. Slavyanskaya, 3. Il-kunsinna tal-kumpless hija skedata għat-tieni kwart ta 'din is-sena.

Il-bini huwa ppjanat li jinbena b'erba 'sulari. It-teknoloġija tal-kostruzzjoni hija qafas monolitiku. L-erja totali tat-territorju hija aktar minn sebat elef metru kwadru. Il-bini ddisinja mija u erba 'appartamenti, li l-biċċa l-kbira minnhom joffru stampa sabiħa tal-pajsaġġi lokali. Il-faċċati se jkunu imżejna bi twieqi tal-ħġieġ imtebba.

Fil-kumpless residenzjali se jkun mgħammar bi lott ta 'parkeġġ taħt l-art, kif ukoll b'ħafna postijiet għall-parkeġġ fuq l-art. Ippjanat ukoll il-playgrounds tat-tfal, żoni ta 'rikreazzjoni speċjalizzati għall-adulti.

Reviżjonijiet

Id-detenturi ta 'interess bħal ħafna f'dan il-proġett. Il-metro huwa relattivament qrib, perfettament il-post tal-bini nnifsu. Il-pass tal-kostruzzjoni fil-bidu tal-proġett verament kuntent. L-iżviluppatur, għalkemm ftit magħruf, madankollu wera lilu nnifsu bħala affidabbli.

Ħafna nies bħall-prossimità tal-Neva. Ħafna mill-appartamenti se jkunu speċifiċi. U l-ebda wieħed u xejn ma jkun jista 'jimblokka r-residenti milli jaraw ix-xmara. Fiż-żmien it-tajjeb tas-sena, tista 'tikri dgħajjes u jet skis. Jilqa 'wkoll il-preżenza ta' parks, istadium magħluq.

Rispons negattiv

Xi punti mqalleb inkwilini futuri. Probabbilment, fl-ewwel lok huwa tajjeb li tgħid li l-iskadenza għall-oġġett ġiet posposti ripetutament. Għalhekk issa mhux kull azzjonist jemmen fl-informazzjoni li l-iżviluppatur jipprovdi llum.

Xi nies jaħsbu li l-metro huwa 'l bogħod. Madankollu, ħafna mill-kerrejja potenzjali ma jaqblux ma 'dan. Barra minn hekk, tista 'tilħaq l-istazzjon tal-metro f'minuti billi tuża t-trasport pubbliku. Xi wħud jemmnu li l-prezzijiet tad-djar huma esaġerati. L-ieħor huwa frustrat min-nuqqas ta 'appartamenti b'żewġ kmamar. Xi ħadd huwa inkwetat dwar ġamm tat-traffiku. Ikkunsidra jekk dawn il-fatti humiex ostaklu suffiċjenti biex jissetiljaw fil-kwart ta 'l-akkomodazzjoni in kwistjoni, jew le, huwa f'idejk.

Appartamenti u prezzijiet

L-LCD "Sajjied" se jakkomoda studios, kamra tas-sodda, kif ukoll appartamenti b'żewġ kmamar. Fi studios u kmamar tal-banju ta 'kamra waħda huma kkombinati. Assolutament l-appartamenti kollha għandhom gallarija. Iż-żona tal-istudjos tvarja minn sitta u seba 'sa ħamsa u tletin metru kwadru, u l-ispiża tagħhom tvarja minn tliet miljun tliet mija u ħamsin elf bir-rublu sa erba' miljun ħames mija u wieħed u sebgħin elf mija u sittin bir-rublu.

Appartamenti ta 'kamra waħda huma rrappreżentati minn żewġ għażliet: ħamsa u tletin metru kwadru u sebgħa u tletin metru kwadru għal prezz ta' erba 'miljun seba' mija u għoxrin tletin mija u għoxrin bir-rublu u erba 'mija u tmien mitt elf u ħames mitt rublu rispettivament.

Żewġ appartamenti kamra tas-sodda wkoll mhumiex impressjonanti fil-varjetà. Tista 'tixtri ċatt ta' ħamsa u erbgħin metru kwadru bi prezz ta 'seba' mitt miljun mitejn u sebgħin elf u żewġ mitt rublu jew żona ta 'tmienja u ħamsin metru kwadru bil-prezz ta' seba 'miljun disa' mija u dsatax-il elf mija rublu.

Kors ta 'kostruzzjoni

Kif jgħidu dwar ir-reviżjoni tal-proġett "Fort Fisherman", id-data tal-konsenja ġiet imċaqilqa ħames darbiet. Naturalment, dan ripetutament ikkawża mewġiet ta 'ansjetà fost id-detenturi tal-ekwità. Fortunatament, il-kumpanija f'waqtha tinforma lill-klijenti tagħha dwar ir-raġunijiet għad-dewmien. B'mod partikolari, dawn tal-aħħar kienu assoċjati ma 'diffikultajiet fl-ipproċessar tad-dokumenti għall-provvista tal-elettriku u l-gass naturali, kif ukoll fil-kollokament attwali tal-komunikazzjonijiet kollha meħtieġa għal dan. L-iżviluppatur jinżamm infurmat dwar dak li qed jiġri lill-investituri tal-proprjetà immobbli tiegħu. Skont id-dejta disponibbli sal-lum, il-LC "Fort Fisherman" se jiġi kkummissjonat fit-tieni kwart tas-sena kurrenti, 2017.

Finish

Dawk li qed jippreparaw biex jixtru appartament f'San Pietruburgu, fil-kumpless tad-djar inkwistjoni, għandhom jikkunsidraw sfumatura importanti oħra: l-akkomodazzjoni titħaddem mingħajr ma tintemm. Dan il-fatt jista 'jitqies minn żewġ aspetti. Min-naħa waħda, id-dekorazzjoni mhix imposta mill-iżviluppatur, u kull familja tista 'toħloq għalihom infushom l-appartament tal-ħolm tagħhom. Wara kollox, in-nies kollha għandhom l-ideat tagħhom stess dwar is-sbuħija u l-kumdità. Iva, u materjali għat-tiswija, tista 'tagħżel lilek innifsek. Allura inti tkun kompletament żgur tal-kwalità tagħhom. Min-naħa l-oħra, dan jinvolvi spejjeż addizzjonali. Jekk tkun lest li tħallas ċertu ammont għat-tiswija tagħha wara li tixtri appartament, imbagħad tħossok liberu li tikkuntattja lil dan l-iżviluppatur. Jekk le, allura forsi l-Forti tas-Sajjieda mhix għażla għalik. F'dan il-każ, għandek toqgħod attenta għal proġetti alternattivi.

Kif tasal hemm

Se jkun hemm problemi bil-messaġġ tat-trasport? Il-kumpless residenzjali "Fort Fisherman" jinsab ħdejn il-waqfa tat-trasport pubbliku "Prospett ta 'Sovetskiy, 23". Dan jista 'jintlaħaq minn karozzi tal-linja mill-istazzjon tas-subway "Rybatskoye".

Jekk tippreferi tuża karozza personali, għandek issegwi l-istruzzjonijiet deskritti. Meta tkun fuq il-pjazza ħdejn l-istazzjon tal-metro "Rybatskoye", dawwar il-Passaġġ tar-Raba 'sajjied. Biex tmur fuqha huwa meħtieġ li taqsam ma 'triq Bugrovoj, minn fejn se jkun possibbli li titlaq fuq it-triq Volodarsky. Segwiha sa l-intersezzjoni mat-triq tat-Tielet Pjan ta 'Ħames Snin u dawwarha fuq ix-xellug. Sussegwentement, għandek issuq lejn it-triq li twassal għal Metallostroy, u segwiha għall-Passaġġ Ċentrali. Fit-triq se jkun meħtieġ li nimxu lejn Central Street, li se twassal għall-awtostrada Petrozavodskoye. Wara dan, inti dalwaqt se tara dawra fuq l-avvija Sovjetika. Huwa se jwassal għat-triq Slavyanskaya, li se jkollha tivvjaġġa biss mija u għaxar metri sad-destinazzjoni finali.

Infrastruttura

Il-kumpless tad-djar in kwistjoni huwa protett mid- distrett Nevsky ta 'San Pietruburgu. L-infrastruttura ta 'dan it-territorju hija żviluppata biżżejjed għal residenza permanenti.

Litteralment fil-blokk li jmiss hemm żewġ skejjel ġenerali u poliklinika tat-tfal. Hawnhekk tista 'ssib ukoll ċentru tax-xiri "Diana", kif ukoll is-supermarkets "Eureka" u "Pyaterochka".

Il-viċinat tal-qasam tad-djar inkwistjoni huwa famuż għall-monument storiku tagħha - l-għata tal-FN Slepushkin. Mhux 'il bogħod minn dan il-bini ġdid f'San Pietruburgu hija żona ħadra sabiħa.

L-infrastruttura interna tal-kumpless se tkun irrappreżentata minn żoni ta 'rikreazzjoni għal tfal u adulti, playgrounds, taħt l-art, kif ukoll ipparkjar tal-art mistieden. Bonus pjaċevoli se jkun inżul fornut lejn ix-xmara direttament mid-dar.

F'termini ta 'trasport, dawn il-binjiet ġodda f'San Pietruburgu huma wkoll f'qagħda tajba. Il-kumpless jinsab biss erba 'minuti mill-KAD. Sal-waqfien li fih tista 'tieħu bus shuttle - ħames minuti biss fuq il-foot. F'ħames minuti bix-xarabank tinsab l-istazzjon tas - subway "Rybatskoe". Hemm ukoll stazzjon tal-ferrovija fiż-żona. Fil-qrib hija l-Vjal Shlisselburgsky.

Metodu tal-ħlas

Kull min jixtieq jixtri beni immobbli fl-LCD "Fort Fisherman" jista 'jikkonkludi ftehim mal-iżviluppatur għal sehem ta' ekwità.

X'inhuma l-għażliet għall-ħlas ta 'proprjetà? L-ewwel metodu, iżda mhux l-iktar komuni, li bih tista 'tikkalkula għal appartamenti f'San Pietruburgu mill-bennej "Aquamarine", huwa kalkolu sħiħ ta' darba. F'dan il-każ, il-valur attwali tal-proprjetà, li hija elenkata fuq il-websajt uffiċjali tal-iżviluppatur.

Għażla oħra hija ipoteka. Huwa formalizzat bl-għajnuna ta 'l-istituzzjoni "Sberbank of Russia". X'inhuma t-termini tal-ħlas f'dan il-każ? Bħala regola, bħala ħlas parzjali, se tkun meħtieġa kwint tal-ispiża totali tal-appartament. Ir-rata ta 'imgħax se tkun 11.9%.

Xi xerrejja jistgħu jaffordjaw li jixtru appartament fl-LCD tal-Fajl tas-Sajjieda bl-għajnuna tal-kapital tal-maternità jew ta 'sussidju.

Kulħadd għandu d-dritt li jagħżel għażla xierqa għalih.

Dokumentazzjoni

F'aċċess b'xejn għan-netwerk hemm dokumenti legali bħal dawn għall-proġett "Forti tas-Sajjieda" LCD: "Permess ta 'Kostruzzjoni", "Dikjarazzjoni tal-Proġett", "Tibdil fid-Dikjarazzjoni tal-Proġett". Kull persuna interessata tista 'tiffamiljarhom magħhom, irrispettivament minn jekk huwiex detentur ta' interess jew le. Dan jippermetti ċertu mod li wieħed jistabbilixxi ruħu fil-fiduċja fil-kumpanija jew sempliċement ineħħi xi dubji li tfaċċaw.

Opinjoni ta 'speċjalisti

Peress li ħafna drabi jiġri, kumpaniji ġodda huma pjuttost xettiċi. Allura ġara bl- "Aquamarine", li qabel ma bena bini appartament b'ħafna sulari. Il-kostruzzjoni hija sfera ġdida ta 'l-attività tagħha. Madankollu, filwaqt li l-kumpanija in kwistjoni wriet li kienet pjuttost tajba: ix-xogħol sar b'pass qawwi.

L-ispeċjalisti tal-proġett iqisuha estremament interessanti, b'kont meħud tal-post tal-bini u l-karatteristiċi ewlenin tiegħu.

Il-proprjetà immobbli taħt kunsiderazzjoni hija mibnija fuq il-periferija. Skond ir-reviżjonijiet, il-lokal jixbah it-toroq ta 'belt provinċjali. Kważi r-residenti kollha tal-kumpless huma pprovduti b'viżjoni luxurious mit-twieqi sal-Neva u l-kosta. Il-ħajja f'dan il-qasam għandha għadd ta 'vantaġġi inkontestabbli: il-kalma tad-dinja tal-madwar, il-prossimità tax-xmara, fejn tista' timxi pleasantly.

Din il-parti taż-żona dalwaqt se tiġi rikostrutta. Dan ifisser li dalwaqt faċilitajiet soċjali importanti fid-distrett se jsiru akbar b'mod sinifikanti. Is-sitwazzjoni tat-trasport tista 'wkoll titqies sodisfaċenti.

Id-dar stess tidher moderna u attraenti. It-teknoloġija ta 'erezzjoni, konvinzjonijiet speċjali - dan kollu jippermetti li jattribwixxi bini għal proprjetà immobbli ta' klassi ta 'kumdità. It-tqassim ta 'l-appartamenti ġeneralment ikun komdu u mhux tas-soltu. Ħafna minnhom għandhom niċeċ spazjużi fil-hallways. Kull appartament għandha gallarija. L-uniku żvantaġġ huwa li l-ispeċjalisti jikkunsidraw in-nuqqas ta 'spazju għall-kċejjen. Mhux l-appartamenti kollha jistgħu jintużaw bis-sħiħ bħala dining room.

Huwa importanti li wieħed iqis li l-analizzar tad-daqs u t-tqassim tal-appartamenti, wieħed jista 'jasal għall-konklużjoni li l-proprjetà immobbli f'dan il-bini mhux se tkun adattata għal kulħadd. Pereżempju, il-familji bit-tfal huma mħeġġa biex jaħsbu biex isibu dar aktar spazjuża għalihom infushom. Filwaqt li dawk li jgħixu waħidhom, kif ukoll il-familji żgħażagħ jistgħu joqgħodu mingħajr eżitazzjoni.

Il-prezz medju għal metru kwadru f'din id-dar huwa ffissat mill-iżviluppatur fil-livell ta '75,000 bir-rublu. Għal dan it-territorju, l-ispiża hija ottimali.

Ir-riżultat

"Fort tas-Sajjieda" - proġett ta 'kostruzzjoni interessanti tal-kumpanija "Aquamarine", li għandha l-vantaġġi u l-iżvantaġġi tagħha. Wara li tkun saret taf bit-tnejn li huma, inti tkun tista 'tieħu deċiżjoni infurmata dwar jekk tikkunsidrax dan il-kumpless tad-djar bħala r-residenza futura tiegħek. Huwa importanti li tkun konxju ta 'xi soġġettività tal-valutazzjonijiet ta' hawn fuq u biex tanalizza l-fatti b'attenzjoni.

Oqgħod attent u tieħu deċiżjonijiet infurmati!