Kif tikkalkula pagamenti ta 'self? Kif tikkalkula l-ħlas ta 'xahar fuq is-self?

persuna rari llum tamministra li ma jieħdu l-kreditu. Iżda għal xi wħud hija l-unika opportunità biex jipprovdu għalihom infushom u l-familji tagħhom l-akkomodazzjoni, iżda għall-oħrajn - mod biex jipprattikaw pjaċiri varji, li jistgħu jitqiesu karozza ġdida, żraben eleganti jew vjaġġ lejn il-vjaġġ. Fi kwalunkwe każ, is-self - parti mill-ħajja tagħna, u jkun sbieħ li wieħed jifhem kif tikkalkula ħlasijiet ta 'ipoteki. Huwa possibbli li tagħmel it yourself fid-dar? Jew għandek bżonn tkun espert?

sitwazzjoni ħarsa ġenerali

Matul l-aħħar għaxar snin, kien hemm tkabbir rapidu tas-suq tal-kreditu, ma partikolarment popolari kien self lill-individwi. Loġiku li l-litteriżmu finanzjarju ta 'nies żdiedet bi ftit. Fil-fatt, ġustament, li n-nies bdew jieħdu ħsieb ta 'flus tiegħek u jaħsbu dwar kemm dawn jonfqu. Kelli biex jippjanaw flussi tal-flus u preżenti, minn liema fondi se tiżviluppa l-ħlas tas-self. Il-sigriet huwa li d-disponibbiltà ta 'kreditu jagħmel tinsa dwar l-sens ta' realtà. Dan huwa, persuna dejjem ħalliet bilanċ ta 'fondi, kemm jekk karta ta' kreditu jew self malajr. L-aktar eloquently li r-reklamar wegħdiet li kartiera tiegħek dejjem se jkun flus għall-ħwejjeġ ġodda jew karozza tkopri. Roża ibattu velu mbagħad, meta wasal iż-żmien biex ħlas lura.

Qabel ma tiddeċiedi

Iva, għandek bżonn biex tiddeċiedi fuq is-self! inti se tkun tista 'ssib l-flus għall-ħlas ta' xahar? U huwa verament neċessarju li inti huwa l-ħaġa li inti tixtieq li jissellef flus? Ikollok bżonn li tikkonsulta mal-membri tal-familja u, naturalment, ma tieħu l-ewwel self tidher. Offerti jvarjaw bejn il-banek, u xi kultant jistgħu jkunu ta 'benefiċċju għal tfittxija partikolari tiegħek. Per eżempju, persentaġġ aċċettabbli jistgħu jkunu proposti rtirati, studenti jew familji żgħażagħ. Għandha tikkunsidra l-għażla u l-forza maġġuri, meta l-flus biex tħallas is-self sempliċement mhux se. Numru ta 'banek tmur biex jilħqu l-klijenti u joffri ristrutturar tad-dejn. Jaqblu kunfidenza miżjud meta maħsubha rotot ta 'ħarba ta' emerġenza. U, naturalment, huwa possibbli li jiġi kkalkolat b'mod ħlas bil-quddiem fuq is-self. "Savings Bank", per eżempju, tagħti onlajn opportunità bħal din. Fuq il-websajt uffiċjali għandu kalkolatur li jista 'jippreskrivi l-ammont meħtieġ, u t-terminu tas-self preferut.

Fil-proċess ta 'deċiżjoni

Allura, kif tikkalkula ħlasijiet ta 'ipoteki? U għaliex dan, jekk il-bank tista 'tagħmel kollox minnek? Għal fiduċja sħiħa fit-trasparenza tas-servizzi, l-istruttura tal-ħlasijiet u l-ebda miżati moħbija. Inti tista 'tagħmel kalkoli preliminari fid-dar, li l-kalkulatur, lapsijiet u karta.

pagamenti renta

L-prattiċi tas-self l-aktar popolari huma pagamenti renta. -total tagħhom huwa l-istess għat-tul tal-ftehim ta 'kreditu. Dan il-ħlas tikkonsisti f'żewġ partijiet: l-fondi jmorru direttament għand il-ħlas tas-self u l-imgħax akkumulat fuq l-ammont ta 'dejn. Sa l-aħħar ta 'l-ammont ta' ħlas jibqa l-istess, iżda inizjalment dan huwa ddominat mill-interess, u fl-aħħar --dejn prinċipali. U kif tikkalkula l-ħlasijiet fuq self ta 'dan it-tip? n )/((1+%) х ( n -1). Hemm formula speċjali ta ': R = * Ċ (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) × (n -1).

F'din il-formula, P - huwa l-ammont ta 'ħlas, C - huwa s-somma tas-self. n – это срок начисления в месяцах. Għaldaqstant% - tirrifletti l-imgħax, u n - huwa l-perjodu tad-dovuti f'xhur. Biex jiġi kkalkulat b'mod korrett l-iskeda ta 'pagamenti fuq is-self, ir-rata perċentwali annwali jistgħu jkunu konvertiti kull xahar, u mbagħad espress frazzjoni deċimali. Jirriżulta l-ħlas ta 'xahar.

Aġġornata

Imma meta inti tagħmel ftehim ta 'self sa iskeda f'ċerti ġranet, u għalhekk ir-rata annwali konvertiti għall-ġurnata, jiġifieri, diviż bl-għadd ta' ġranet fis-sena. n растёт. Il-valur ta 'n żidiet. Meta jiġu kkalkulati r-rati mensili u kuljum ftit differenza, biss ftit rublu tużżana, iżda tista 'tpoġġi piż. Jekk inti stess tabelli tal-bini, inti tista 'tibni bank Analog ħlas sal-ġurnata.

Allura nistgħu jidħlu fil-konverżazzjoni wieħed kunċett aktar ta ' "ħlas differenzjata." X'inhu u kif tikkalkula l-ħlasijiet fuq self ta 'dan it-tip? Għalhekk, ħlas differenzjat hija differenti minħabba li dan inaqqas lejn l-aħħar tas-self fit-tul, b'sehem prinċipali tagħha - huwa d-dmir tas-self, u l-bqija - il-perċentwali fuq il-bilanċ mhux imħallas.

Let us ritorn lejn il-kwistjoni ta 'kif tikkalkula l-ammont tal-ħlas fuq is-self. L-ammont totali ta 'dejn li jridu jiġu diviżi bin-numru ta' xhur ta 'l-self ippjanat. In-numru li jirriżulta huwa l-kunsinna prinċipali. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Kalkolu ta 'formula sempliċi - B = S: N, li fih B - huwa l-kunsinna prinċipali, S - id-daqs tas-self, u N - numru ta' xhur. Imma dak li mhux kollha, għaliex ikollok bżonn aktar u jitgħallmu kif tikkalkula l-ħlas ta 'xahar fuq is-self bl-interessi. p – годовая процентная ставка. Hemm bżonn wieħed aktar valur - p - l-imgħax annwali. Għall-kalkolu finali ta 'l-ammont ta' self inti jeħtieġ li tkun mmultiplikat bir-rata ta 'imgħax annwali u jaqsmu r-riżultat bil 12-il xahar.

Sabiex ma miscalculate

Anke jekk inti tikkalkula fil-ħlas bil-quddiem fuq is-self, Sberbank, per eżempju, jista somma f'daqqa sorpriża, peress li se jkun l-assigurazzjoni preżenti min jissellef. Jew ta 'perċentwali jista', għall-kuntrarju, li jkun leali, jekk ikun hemm bonuses fil-kalkolu. Per eżempju, ir-rata tista 'tkun inqas milli għall-impjegati tal-bank. Tal-ispejjeż ta 'assigurazzjoni u kultant abbandunati jekk, per eżempju, it-terminu tas-self huwa żgħir, u spejjeż ta' assigurazzjoni mhumiex iġġustifikati. Iżda f'sitwazzjoni fejn l-ipoteka jinħareġ, assigurazzjoni hija obbligatorja, u fil-każ ta 'diżabilità ta' dejn ta 'min jissellef prinċipali jista jiġi kkanċellat.

Aħna eżaminajna l-qagħda ta 'l-imġieba aktar onesta tal-organizzazzjoni li ħarġet il-kreditu, iżda jiġri u għalhekk li l-banek jaġixxu b'mod żbaljat. Per eżempju, wieħed xorta tista 'ssib referenzi għall-self mingħajr imgħax, li, sfortunatament, ma jiġri! Just dokumenti kollha akkumulazzjoni u kummissjoni huma miktuba fil-kolonna "miżati u kummissjonijiet oħra." Barra minn hekk, xi kultant l-impjegati tal-banek joffru kondizzjonijiet ta 'kreditu estremament sfavorevoli, billi bbażat ruħha fuq l-injoranza tal-klijenti. Ħsieb ta 'kif tikkalkula l-ħlas ta' xahar fuq is-self, issaqsi għal kopja stampata ta 'banek magħżula ftit li jqabblu miżati u ħlasijiet, kif ukoll biex jagħżlu l-għażla ta' self aktar trasparenti. Għandi ngħid li l-ħlasijiet differenzjati huma spiss aktar favorevoli fiċ-ċirkostanzi u fuq metodu ta 'kalkolu renta tkun speċifika ħafna u l-ispiża. Il-ħaġa prinċipali hija li ma hurry bir-reġistrazzjoni u tiċċekkja bir-reqqa l-oġġetti dubjuż kollha.