Kif tibda negozju tal-kostruzzjoni mill-art sa: pjan, pass mill-istruzzjonijiet u r-rakkomandazzjonijiet pass

Il-vantaġġ ewlieni tal-kummerċ tal-kostruzzjoni - il-preżenza tal-domanda dejjem tikber. Kull jum, diversi klijenti potenzjali qed tfittex kuntratturi biex jagħmlu xogħol ta 'tiswija, biex jagħmlu l-bini ta' dar cosy jew l-istallazzjoni ta 'ħajt madwar il-bini eżistenti. Naturalment, hemm bosta rappreżentanti tas-sess aktar b'saħħitha, li huma nfushom jieħdu fuq ix-xogħol, iżda mhux kull bniedem permezz tal-installazzjoni ta 'ħġieġ, tibdil ta' pajpijiet u l-kostruzzjoni tal-kabinett.

Biex jitgħallmu kif jinbeda negozju ta 'kostruzzjoni, u dak in-nases tista nassa negozjant f'dan il-qasam, u se jkun aktar konverżazzjoni. Ir-regola prinċipali li tiftakar kull intraprenditur - m'għandhomx jiġu miċħuda għal kwalunkwe klijent lesti li jħallsu flus.

Riċerka tas-suq

So, I kellhom l-idea li jippruvaw tiegħu f'oqsma bħall-kummerċ tal-kostruzzjoni. Fejn tibda? Ħafna se ngħid li b'referenza għall-uffiċċju tat-taxxa. Le! Bil-ħidma preparatorja serja assoċjata ma 'l-istudju dettaljat suq.

Bħalissa miftuħa ħafna kumpaniji lesti biex tinbena dar bħala appartament jew cottage privat.

Kull intraprenditur jaspiraw għandhom jifhmu li l-kompetituri jistgħu jservu organizzazzjonijiet li ħadmu fis-suq mhuwiex sena. Dan ifisser li huma għandhom il-kunfidenza tal-klijenti u fornituri-imsieħba. Għalhekk, l-unika deċiżjoni dritt - li joħorġu "mill-folla." Leadership għandu jkun espress jew fil-kapital tad-dejn volum, jew f'approċċ radikalment ġdid għall-kostruzzjoni.

attivitajiet reġistrazzjoni

Kif tibda negozju tal-kostruzzjoni? Għal analiżi dettaljata tas-suq għandhom jiġu segwiti bir-reġistrazzjoni uffiċjali. L-aktar forma xierqa hija kumpannija b'responsabbiltà limitata.

Tista 'mbagħad jipproċedi għall-għażla ta' isem ta 'kumpannija xierqa, tfittxija għall-aħjar lokazzjoni tal-ispazju għall-uffiċċji, il-ħolqien tal-kapital awtorizzat u l-fundaturi ta' l-għażla. Għal kull oġġett - dettalji.

Kif tibda negozju tal-kostruzzjoni mill-art sa: pjan

1. Ma 'isem uniku u rikonoxxibbli.
2. Bl-uffiċċju tal-kumpanija jinsab f'post aċċessibbli għall-klijenti.
3. Bl-kapital awtorizzat investit mill-fundaturi jew ma kapital tal-bidu, li mingħajrhom il-kumpanija ma tkunx tista 'tibda funzjonament stabbli tagħhom.
4. Bil-ġbir ta 'dokumenti meħtieġa għar-reġistrazzjoni ta' kumpannija - il-passaport ta 'kull fundatur, l-informazzjoni fuq il-post, l-attività, kif ukoll id-daqs tal-kapital azzjonarju u l-metodu tal-formazzjoni tagħha.

Kollha dawn l-azzjonijiet jista 'jsir minnek stess jew jistaqsu għall-għajnuna għal speċjalisti.

Professjonaliżmu u l-ħiliet organizzattivi. Li huwa aktar importanti?

Kif tibda bini ta 'negozju mill-bidu nett u jiksbu suċċess? Imprezzabbli f'din il-kwistjoni hija l-esperjenza. Madankollu, xi problemi jisparixxu mill infushom. Għalkemm, jekk tahseb li l-istatistika, ħafna nies li bdew jirrealizzaw ruħhom f'dan il-qasam mill-bidu nett u xorta telgħu għoli ħafna fuq is-sellum negozju.

ħiliet organizzattivi, il-kapaċità li joħolqu tim professjonali, biex isibu lingwa komuni ma 'kwalunkwe sieħeb jew klijent - dawn huma l-ingredjenti prinċipali għas-suċċess.

Barra minn hekk, huwa meħtieġ li jiġi ddeterminat kif il-ħidma se titwettaq - kemm waħdu jew ma 'kumpaniji addizzjonali. Allura, l-opinjonijiet ta 'esperti jaqblu li l-bidu tal-attività tal-kostruzzjoni tat-toroq huwa aħjar li jmorru ma' sħab tajba u sponsors solidi, li jistgħu jappoġġjaw kwalunkwe, anke proġett globali u jipprovdu assistenza kollha possibbli fin-nuqqas ta 'mill-inqas xi ordni sinifikanti.

brigata

Kif tibda negozju mill-bidu fl-industrija tal-kostruzzjoni? Għandna bżonn issib xi ħaddiema tas-sengħa bona fide. Din il-professjoni huwa rikonoxxut mill-ħtieġa tad-dinja.

A impriża kbira ma b'talent, jistgħu jiġu applikati għal kwalunkwe miżura impjegat bla skrupli u saħansitra tkeċċija, xejn għall-biża f'dan il-każ. Iżda kumpanija żgħira, il-bqija mingħajr speċjalista, tista 'titlef l-ordnijiet minħabba skadenzi mitlufa.

Għalhekk, jekk tim operabbli ma nġabritx fil-bidu tal-attivitajiet, mhuwiex meħtieġ u plu naħdmu.

Mill-mod, biex jitlesta l-pedament tat-tim meħtieġa biss ħaddiema tas-sengħa, u mbagħad biex tiġbor ġodda bl-espansjoni tal-kumpanija.

Fil-qafas ta 'ekonomija tas-suq modern għandek tagħmel dak kollu malajr u b'mod effiċjenti. Dan huwa bieraħ rreklutat speċjalista għandu jipproċedi immedjatament biex jimplimenta l-pjan.

Rekwiżiti għall-persunal hemmhekk issikkar minħabba li l-bini huwa mhux biss responsabbli, iżda wkoll proċess twil. Wara l-apparenza ta 'xquq jew mtajjan, biex ma nsemmux l-xxejjen - dan mhux tqassim ordinarju ta' apparat domestiku.

kollegi

Kif tibda tiswija u l-kostruzzjoni ta 'negozju? Kwalunkwe ambjent kompetittiv teħtieġ azzjoni reċiproka professjonali - jorbtu l-pjan ġenerali, il-koordinazzjoni tal-proġett, il-komunikazzjonijiet, konnessjoni, eċċ Minħabba dan, l-ewwel trid tinforma kollegi dwar l-attivitajiet ippjanati tal-sabet niċċa għalihom infushom, dwar l-implimentazzjoni tas-sekwenza xogħol ...

Il joqomsu l għarrieda jistgħu jwasslu għal problemi kbar, bħal nuqqas totali ta 'fehim tal-istat ta' l-istruttura, minħabba l-iżvilupp għandhom isiru bi qbil strett mal-liġi.

parti finanzjarja

Kif tiftaħ negozju ta 'kostruzzjoni mill-art sa? Għandna bżonn li nitkellmu ma 'investituri u jiddiskutu l-inizjali "infużjoni" magħhom.

Il-valur ta 'l-ispejjeż ta' investiment ta 'madwar 12-il miljun rublu. u tinkludi l-akkwist u l-kiri ta 'diversi unitajiet ta' tagħmir speċjali, l-iżvilupp ta 'dokumentazzjoni tad-disinn, kif ukoll stħarriġ ġeoloġiku u ġeodetiċi. Fuq għodod u ħwejjeġ tax-xogħol ikollu jonfoq madwar miljun rublu. ispejjeż kiri ta 'uffiċċji madwar 150,000 rubles. / Sena. Barra minn hekk, għandek bżonn biex jaħsbu dwar l-ispejjeż tal-ivvjaġġar u divertiment -. 200 000 rubles / sena, kif ukoll miżati ta 'sħubija, attivitajiet ta' reklamar u promozzjoni - 100 000 rubles / sena .. Total tal-bidu ispejjeż jammontaw għal 13.45 miljun rublu.

Biex jiġi kkalkulat id-dħul u ħlas lura, inti għandek bżonn biex driegħ ruħhom mal-valur medju statistiku tal-profitabilità ta 'kumpanija tal-kostruzzjoni żgħira. Fil-metropoli, dan l-indikatur jista 'jkun u 100%, iżda biss Bidu huwa improbabbli li trabbi l-għeruq hawn. post remot ssussidjat huwa kapaċi li jipprovdu mhux aktar minn 25-30%. Ordnijiet huma wkoll preżenti, iżda jeħtieġu ħafna ta 'vjaġġi. Il-marġini medju fir-Russja hija ta 'madwar 60%, bħala riżultat juri l-ħlas lura fil-20-il xahar. Madankollu, wieħed iżomm f'moħħu li l-xitwa għall-parti l-kbira tappartjeni għall-perijodi ta 'waqfien.

permessi

Kif tibda negozju tal-kostruzzjoni? Bid-deċiżjoni biex jissieħbu fl-organizzazzjoni awtoregolatorja ta 'bennejja. Intraprenditur, jevitaw dan il-mument, se jkollhom iħallsu multa ta 'minimu ta' 5000 bir-rublu. Kull kumpanija daħlet fis SROs tħallas kontribuzzjonijiet, stabbiliti mill-awtoritajiet lokali fir-reġjun (imma huwa improbabbli li se jkunu żgħar). Per eżempju, jeħtieġ biss fond ta 'kumpens 400 000 rubles. kull sena. Mhux organizzazzjonijiet ċivili kollha jkunu jistgħu jlaħħqu ma 'dawn l-ispejjeż, sabiex dawn ta' spiss jippreferu xogħol semi legali.

Tgħaqqad il-CPO mhijiex meħtieġa fil-organizzazzjonijiet li ġejjin:

• kostruzzjoni u tiswija kumpanija li l-attività tinvolvi biss il-rinnovazzjoni u dekorazzjoni ta 'bini u faċċati;
• kostruzzjoni u stallazzjoni kumpanija li jwettqu l-istallazzjoni ta 'kostruzzjoni ħfief: twieqi u bibien.

Kif tibda negozju tal-kostruzzjoni? Bl-eżekuzzjoni sekwenzjali tal-passi li ġejjin:

1. Ġbir ta 'karta li jidħlu fil-kostruzzjoni.
2. liċenzja tiegħek biex disinn tipi differenti ta 'disinji.
3. Jinkiseb permess ħalli iwettaq spezzjonijiet tan-natura ta 'inġinerija.

Se jkollok bżonn ukoll li jżuru l-Servizz Federali u l-Uffiċċju ta 'Ġestjoni ta' Emerġenza.

X'tagħmel l-kumpanija tal-kostruzzjoni?

Inti tista 'tiftaħ negozju ta' kostruzzjoni speċjalizzata ħafna jew bi skrin wiesa żgħar. Fejn tibda? Iddeċiedi fuq il-firxa ta 'servizzi mitluba mill-popolazzjoni. Għalhekk, il-kumpanija tal-kostruzzjoni jista ':

• jibnu bini differenti u strutturi bħala parti, u "turnkey";
• involuti fix-xogħlijiet ta 'tiswija u installazzjoni;
• kiri makkinarju, tagħmir u għodod ta 'kostruzzjoni;
• biex jiżviluppaw proġetti;
• kummerċ fil-materjali tal-bini.

Il-wisa 'ambitu tal-attivitajiet għandu impatt dirett fuq in-numru ta' investituri meħtieġa biex tibda.

l-impjegati meħtieġa

kumpanija tal-kostruzzjoni ma jistax jgħaddi mingħajr:

• perit jew disinjatur;
• accountant;
• -persunal;
• tal-fornitur;
• formen.

Huwa ferm aktar minn se stess avukat.

Kull tim għandu jinkludi kwalifikati bajjada, plasterers, mastrudaxxi u elettriċisti. Ħruġ ta 'l-istat liċenzja tiddependi ħafna fuq id-disponibbiltà tal-edukazzjoni għolja, ħafna mill-impjegati tal-kumpanija.

Jekk huwa kumpanija żgħira, huwa ħafna aħjar li tieħu vantaġġ minn servizzi accountant mikrija. Il-vantaġġ tinsab fin-nuqqas ta 'salarju kull xahar kif ħlas isir fuq il-fatt li jagħmlu xogħol.

Fejn tfittex għall-ordnijiet?

Niżżel l-ordni tista 'tkun waħda mill-modi li ġejjin:

• Nirbħu l-offerta. Qabel jissottometti applikazzjoni, inti għandek taqra b'attenzjoni t-termini u kundizzjonijiet.
• Iffirmar ta 'kuntratt ma' kumpanija involuta fil-kostruzzjoni. Per eżempju, wieħed jista 'jibni ħitan, filwaqt li oħrajn jidħlu fil timjil.
• Issir subappaltatur ta 'organizzazzjoni kbira - proġett Eżekuttiv ambizzjuż.

L-mod żgur biex isiru popolari fl-industrija tal-kostruzzjoni - approċċ responsabbli għat-twettiq ta 'kwalunkwe ordni. reputazzjoni tajba fis-suq għadu ħadd ħsara.