Dokumenti ta 'titolu ta' art. lista ta 'dokumenti

Illum, aħna huma interessati fid-dokumenti ta 'titolu għall-art. Liema tip ta 'karta int? Fejn issibhom? Għaliex għandhom bżonn? Kif tista 'inti tirrikonoxxi l-pussess ta' xi proprjetà? Spjegazzjoni ta 'eżattament dawn il-mumenti għandna li jmorru fuq. Fil-fatt, dan is-suġġett huwa importanti ħafna. Speċjalment fost dawk li għandhom riskju ta 'telf ta' proprjetà jew is-sezzjoni tagħha. Biex jipprova dritt tagħhom għall-proprjetà jkollhom spiss.

deskrizzjoni

X'inhu d-dokumenti legali għall-art? Dan id-dokument, li jindikaw il-preżenza ta 'drittijiet ta' proprjetà ta 'taċ-ċittadini għall-proprjetà. Fil-każ tagħna - l-art.

Mingħajr dawn ir-referenzi ma wieħed ikollu xi wieħed jittratta proprjetà immobbli. Għalhekk, il-garanziji msemmija huma kritiċi. Barra minn hekk, dawn se jgħinu jiċċaraw is-sitwazzjoni fit-tiftix għall-proprjetarju vera tal-proprjetà.

Għaliex?

Għaliex iċ-ċittadini jeħtieġu d-dokumenti tat-titolu għall-art u mhux biss? Kif intqal, l-ebda dawn ma jsibux li tirrealizza l-proġett mas-proprjetà. L-ebda awtorità ta 'reġistrazzjoni ma taċċettax l-operat mingħajr prova ta' pussess ta 'proprjetà huwa validu.

B'mod ġenerali jista 'jingħad li dawn iċ-ċertifikati huma meħtieġa għal dan li ġej:

• prova ta 'drittijiet ta' proprjetà fil-qorti;
• meta jqiegħdu donative;
• matul il-kitba ta 'testment;
• l-aljenazzjoni ta 'proprjetà u l-użu tagħhom bħala kollateral;
• biex iwettqu tranżazzjonijiet fuq xiri u bejgħ;
• filwaqt kiri tal-proprjetà immobbli.

Fi kliem ieħor, id-dokumenti ta 'titolu għall-art (jew proprjetà oħra) għandha tkun disponibbli lis-sidien kollha ta' bilfors. Ħadd ma jaf eżattament meta u għaliex dawn huma utli. Iżda huwa tajjeb li jingħad biss ħaġa waħda - għajnuna jindika li l-persuna partikolari tippossjedi l-proprjetà.

Dwar beni immobbli

Huwa wkoll importanti li wieħed jifhem li meta tiftix għal dokumenti legali huwa normalment kwistjoni ta 'proprjetà immobbli. Lilhom il-liġi jinkludu:

• art;
• dar;
• ġnien;
• oġġetti ta 'kostruzzjoni mhux lesti;
• appartament;
• kamra;
• ispazju garaxx.

Hemm ukoll "nedvizhki" jinkludu ishma siti elenkati. Huwa meħtieġ li wieħed jifhem dan sabiex realizzata bis-sħiħ - għall-Komunità kollha ta 'titolu ta' titoli tal-proprjetà immobbli se jkun l-istess. Huma għandhom jiġu ordnati fl-istess postijiet, bil-preżentazzjoni ta 'l-istess dokumenti.

leġiżlazzjoni

Dak jgħid leġiżlazzjoni dwar is-suġġett :? Titolu dokumenti għall-art hija kruċjali. Wara kollox, skond il-Kodiċi Ċivili (Artikolu 130), l-art tappartjeni għall-proprjetà. U biss jixtru l-oġġett għall-prova ta 'drittijiet ta' proprjetà lilha mhumiex biżżejjed.

Fl-artikolu msemmi qabel jiddikjara li l-pussess tal-"nedvizhku" għandhom ikunu meħtieġa li jgħaddu mill-proċedura ta 'reġistrazzjoni tal-ħruġ sussegwenti taċ-ċertifikati speċjali. Dan se jagħmilha ta 'prova ewlieni ta' proprjetà.

prova determinanti

Liema jkun l-dokumenti legali? Fuq l-art u mhux biss. Kif rajna, referenza l-istess għall-djar kollha.

Nibdew bl-aktar evidenza komuni. Dawn jinkludu:

• estratti minn USRR;
• ċertifikat tal-pussess tal-proprjetà.

Dawn id-dokumenti li jagħtu prova sid ta 'kwalunkwe proprjetà. Preċedenti xhieda formola stabbilita inħareġ fuq bażi obbligatorja. Imma issa dan id-dokument ma jissodisfax kważi. Minflok, hija ħarġet estratt mir-Reġistru Istat Unifikata.

ġudizzjarja

Imma dak li mhux kollha. Il-ħaġa prinċipali hija li d-dokumenti ta 'titolu ta' art u dar biex tiksbu normalment mhuwiex diffiċli. Speċjalment jekk iċ-ċittadin ikun kompletament legalment ssir is-sid tal-proprjetà.

dokument ieħor importanti hija deċiżjoni ġudizzjarja. Jekk ikun hemm tilwim dwar min u liema sehem tal-proprjetà posseduta minn, inti tista 'tapplika għall-tribunal għall-għajnuna. Wara li eżaminat l-argumenti tar-qorti se tieħu dan jew dik id-deċiżjoni. Dan se jservi bħala dokument bażi bażika għall-ħolqien ta 'drittijiet ta' proprjetà. Magħha se jkun aktar reġistrazzjoni mal-ħruġ ta 'silta mir-Reġistru Istat Unifikata.

sitwazzjoni familjari

Liema huma dokumenti ta 'titolu għall-art? Lista tagħhom pjuttost kbar. Wara kollox, il-ħajja huwa multidimensjonali, u ċittadini jistgħu jixtru proprjetà b'modi differenti.

Ir-raġuni l-aktar komuni għar-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà huma l titoli li ġejjin:

• kuntratt ta 'bejgħ;
• ftehim ta 'ipoteka;
• att ta 'rigal;
• se;
• dokument notarili ta 'aċċettazzjoni tal-wirt;
• sentenza / deċiżjoni;
• kuntratt ta 'privatizzazzjoni.

Iżda dan mhux lista eżawrjenti ta 'titoli li jgħinu ulterjuri reġistrazzjoni ta' proprjetà ta 'art jew proprjetà oħra. Dan huwa kultant jiltaqgħu magħhom fil-prattika?

dokumentazzjoni oħra

Titolu dokumenti lil plottijiet art varjata. Fost dawn jistgħu kultant jiġu skoperti karta mhux tas-soltu ħafna.

Per eżempju, għal tali jinkludu:

• referenza tar-rahan;
• dikjarazzjonijiet dwar l-iskambju ta 'proprjetà immobbli;
• ordnijiet u deċiżjonijiet tal-korpi statali;
• Għajnuna dwar rebbieħa art.

Fil-fatt, il-bażijiet għat-twelid ta 'drittijiet ta' proprjetà ħafna. Iżda biex tikseb minnhom m'hijiex daqshekk faċli. Speċjalment meta wieħed iqis il-fatt li f'ċerti tranżazzjonijiet għandhom jieħdu kont tan-numru kbir ta 'karatteristiċi u sfumaturi.

jipprivatizza l-art

dokumenti Kampjun ta titolu ta 'art u proprjetajiet oħra se jiġu ppreżentati aktar tard. L-ewwel, wieħed għandu jiftakar li xi wħud mill-jittratta, li fihom ikun hemm raġunijiet għal reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà.

Nibdew bl-privatizzazzjoni. Din il-proċedura ta 'tiġdid ta' proprjetà statali fis pussess privat. Hija għandha d-dritt li jipprivatizza l-ëittadini reġistrati fit-territorju.

F'dan il-każ, il-bażi għall-bidu tal-operazzjoni se jservi bħala kuntratt ta 'impjieg ta' akkomodazzjoni soċjali. Huwa, ukoll, huwa meqjus bħala referenza ta 'titolu, iżda għall-privatizzazzjoni. Fl-aħħar tal-operazzjoni se tingħata liċ-ċittadini tal-kuntratt ta 'privatizzazzjoni. Abbażi tiegħu se jinħarġu jew estratt minn mudell standard ċertifikat USRR.

Fejn privatizzazzjoni qed isir? Jkollhom kuntatt mal-amministrazzjoni tal-belt jew fil-komunità ġnien / ġardinaġġ.

transazzjonijiet ewlenin

Fir-Russja, aktar u aktar impenjat l-istess tranżazzjoni. Jiġifieri --xiri u bejgħ ta 'proprjetà, ipoteki, wirt, u l-wasla tal-kuntratt donazzjoni tal-proprjetà immobbli. Dak li huwa importanti li tiftakar dwar dawn l-operazzjonijiet?

ċittadini adulti biss tista 'tixtri u tbigħ proprjetà. Bl-istess mod, kif ukoll biex toħroġ ipoteka. Għall-operazzjoni aħħar huwa importanti li jkun hemm dħul stabbli f'diversi daqsijiet.

Legat tiftaħ jew wara l-mewt tat-testatur mil-liġi jew b'testment. Kontenut jista 'jkun fi żmien sitt xhur mill-ftuħ. -Wirt jitħallew jirrifjuta.

Xiri u bejgħ, wirt, donazzjoni hija ġeneralment magħmula fl-istess post - fil-nutar. transazzjoni Awto-reġistru huwa possibbli, iżda din l-operazzjoni tagħti ħafna problemi.

Wara li tirċievi n-nutar wirt se joħroġ ċertifikat ta 'aċċettazzjoni tal-proprjetà mill-mejjet. Se tkun il-bażi għal reġistrazzjoni ta 'proprjetà ta' beni immobbli. F'każijiet oħra, inti tista 'tikseb ftehim xierqa.

Fejn estratt ktieb

Fejn takkwista dokumenti legali għall-art? Jekk huwa ċertifikat drittijiet tal-proprjetà, kif ukoll estratt mir-Reġistru Istat Unifikata, huwa meħtieġ li japplika għall-awtoritajiet ta 'reġistrazzjoni li ġejjin:

• ċentri multifunzjonali;
• Katastali Kamra;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

Barra minn hekk, dawn id-dokumenti tista 'titlesta permezz tal-Internet. Per eżempju, is-servizz uffiċjali għandu jgħin lill-Istat Reġistru. Għal miżata, inti tista 'tikseb estratt mir-Reġistru Istat Unifikata.

Reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà

Inizjalment jiksbu ċertifikat tal-pussess, ser ikollhom jissottomettu ċerti karta Rosreestr. Huma mhumiex ħafna ħafna.

X'inhu utli għall-irrekordjar? Fost l-aktar azzjonijiet importanti ta għal titoli rilaxx:

• dokumenti ta 'titolu ta' art, dar, appartament;
• passaport tal-applikant;
• dikjarazzjoni dwar il-bidliet fid-database tar-reġistru;
• katast u passaport teknika tal-proprjetà.

Fil-fatt, kollox ma jkunx hekk diffiċli. Speċjalment jekk ir-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà iseħħ legalment u li jipprova qatt tagħhom bżonn.

Dwar l-istqarrija

Dokumenti ta 'titolu għall-plott art għall-kostruzzjoni - huwa l-muniċipalità rispettiva permess għall-operazzjoni. F'każijiet oħra, id-dritt ta 'proprjetà tista' tkun faċilment ppruvat minn estratt mir-Reġistru Istat Unifikata.

Tordna dan, ser ikollhom iħallsu. Talba għall-ĊME ispejjeż 200 rubles. Jekk għandek bżonn ta 'estratt mir-Reġistru Istat Unifikata mad-data dwar il-prezz sid u l-proprjetà ser ikollhom iħallsu 900 rubles. Iżda għall-għajnuna estiża, li jindika l-eżistenza ta 'restrizzjonijiet u l-istorja sħiħa ta' proprjetà tranżizzjoni minn sid wieħed għall-ieħor, inti għandek bżonn tħallas 1500 bir-rublu diġà.

dikjarazzjoni Ordnat fir-Reġistru Istat. Għall huwa meħtieġ li l:

• karta kostituttiv (jekk ikun hemm);
• Għajnuna mal dazji mħallsa;
• identità applikant liċenzja;
• dikjarazzjoni.

Nagħmlu karta tieħu biss 5 ijiem. Ċertifikat ġdid ta 'proprjetà tinħareġ għal 10 ijiem. Minn issa 'l quddiem, huwa ċar liema dokumenti ta' titolu għall-art qed iseħħu fir-Russja. Ħafna minnhom. U huwa impossibbli li wieħed jgħid eżattament kif il-karta se tittratta maċ-ċittadin fil-futur.