Bidu Ġdid - jixtri appartament fil-Ferroviji

Hawnhekk u mmaturat fil moħħok l-idea li għandek bżonn għall-bidla xi ħaġa. U issa definit b'mod ċar huwa xi ħaġa. Din hija xi ħaġa m'għadx anki jkollha isem u post ċara. Huwa ftit inkwetat, u inkwetat. Pleases u beżgħat. Iżda l-ewwel pass li għamiltu, issa huwa l-ħin għat-tieni pass. Allura inti iddeċidejt li jixtru appartament fil-Ferroviji!

Fil-pajjiż tagħna, sitwazzjoni fejn ix-xerrej hija dgħajfa bħalissa valur tas-servizzi tal-proprjetà immobbli, għax jemmen li biex ilaħħqu fuq tagħhom stess. Of course, transazzjoni ta 'proprjetà immobbli mingħajr intermedjarji jista' jkun il-każ. Imma li f'każijiet bħal dawn jista 'jiżgura ċarezza legali u l-affidabbiltà tat-transazzjoni? Anki jekk ix-xerrej u l-bejjiegħ huma nies kuxjenzjuż ħafna u onesti, matul il-bejgħ u xiri transazzjonijiet ħafna, hemm ħafna ostakoli u teknikalitajiet legali. Fil-bejgħ fis-suq tal-lum ta 'proprjetà immobbli hemm il-fatt li t-tranżazzjonijiet diretti issa huma mwettqa ftit li xejn. Ħafna minnhom - huwa l-ktajjen alternattivi li jikkonsistu ta 'transazzjonijiet multipli. Qabbad katina ta mhux professjonali se jkun diffiċli ħafna. Għandu jkun konxju tal-imperfezzjoni tal-leġiżlazzjoni Russa u l-imprevedibbiltà tal-uffiċjali wkoll. Minħabba li l-uniku disinn sigura u tat-transazzjoni mingħajr il-parteċipazzjoni tal-professjonisti huwa sempliċement impossibbli. Fil-mument, jagħżlu aġenzija ta 'beni immobbli fil-Ferroviji, inti tista' faċilment. Kemm f'Moska u fil-belt hemm diversi aġenziji fis-suq li huma lesti li jgħinuk!

U hawn, naturalment, tqajjem kwistjoni leġittimu. Lil min nista 'tikkuntattja? Sal-2002, il-kundizzjoni mandatorja, l-aġenzija kellha liċenzja, li taw id-dritt li jwettqu attivitajiet tal-proprjetà immobbli. Biex tikseb dan, l-impjegati tal-kumpanija kellha jgħaddu minn taħriġ, jgħaddu eżamijiet u jiksbu ċertifikat ta 'kwalifika. Wara l-abolizzjoni ta 'liċenzjar ta' dawn l-attivitajiet, għal ħafna m'hemmx bżonn għat-taħriġ. Għalhekk, is-suq tal-proprjetà immobbli kien hemm numru kbir ta 'aġenziji li l-impjegati ma anki jkollhom l-għarfien meħtieġ jew ikollhom esperjenza ta' xogħol, ma jkollhomx il-kwalifiki meħtieġa. Fl-aħjar, dan jista 'jwassal għal telf ta' żmien, u fl-agħar, telf ta 'flus u l-proprjetà. U wara li inti ma tridx!

Allura dak li tagħmel biex tevita żbalji komuni fl-għażla l-aġenzija dritt? Bla dubju, l-aħjar mod, hija r-rakkomandazzjoni tal-qraba tiegħek, ħbieb u konoxxenti. L-esperjenza tagħhom se jgħinek biex ma jirrepetu l-iżbalji tagħhom, u r-reviżjoni se jkunu l-kriterji ta 'għażla. Aġenzija, waslet għall-suq serjament kura dwar ir-reputazzjoni tagħhom u ipprova ma ittebba ismu. L-esperjenza aktar, l-aġenzija professjonali. Huwa meħtieġ li jagħżlu li jixtru dar fir-Ferroviji.

Jekk waqaft fuq xiri ta 'dar, jaħsbu dwar kemm flus inti lest li tħallas. Huwa importanti li wieħed jifhem kemm int lest li jieqfu, u kif le, li jinnaviga b'mod preċiż l-offerti. Iddetermina l-distanza bejn se jkun residenza tiegħek primarja u l-futur ta 'dar pajjiż (jew, jekk id-dar, l-akkomodazzjoni prinċipali - li l-post tax-xogħol). Meta jagħżlu ninsewx dwar jekk ikunx konvenjenti biex jiksbu t-tfal tiegħek l-iskola, u kif se tagħmel dan.

Jekk inti tiddeċiedi li jixtru appartament fil-Ferroviji, innota dan li ġej: Il-lokazzjoni tad-dar, kif bogħod mill ħwienet, skejjel, kliniċi tas-saħħa; dar ta 'kwalità - panel, briks, dak jikkoinċidu u rfinar, appoġġ tekniku u tagħmir ta' inġinerija fid-dar, kundizzjoni ġenerali tiegħu u l-kondizzjoni tal-entratura. Fl-aħħarnett, appartamenti karatteristika:-aktar fatturi importanti li għandhom jittieħdu in kunsiderazzjoni li jaffettwaw l-ispiża għal kull metru kwadru, hija ż-żona tal-kċina, kamra tal-banju, għoli tas-saqaf, numru ta 'kmamar, id-disponibbiltà ta' loggias u gallariji.