Nagħmlu dedikazzjoni lejn l-appartament: l-ispiża ta 'nutar, id-dokumenti

It-trasferiment ta 'proprjetà minn sid għal ieħor jista' jkun differenti. Per eżempju, dispożizzjoni testamentarja jew donazzjoni. It-tieni varjant tal-iżvilupp ta 'avvenimenti fid-dinja reali hija kkunsidrata l-aktar aċċettabbli. Hekk illum aħna se jifhmu kif id-disinn ta 'dedikazzjoni lejn l-appartament. L-ispiża ta 'nutar tas-servizz, id-daqs ta' miżati istat u l-lista ta 'dokumenti meħtieġa biex jittraduċu ideat fil-prattika ser jiġu ppreżentati għall-attenzjoni tiegħek. Mat-taħriġ dritt li tagħti l-appartament se jkun aktar faċli milli fil-fatt hu.

definizzjoni

Dak li huwa msejjaħ il-dedikazzjoni?

Il-kuntratt ta 'donazzjoni - forma ta' trasferiment ta 'proprjetà minn sid għal ieħor matul il-ħajja tad-donatur. Rigal huwa magħmul fuq bażi pro bono u hija kompletament volontarja.

Għaldaqstant, l-att ta 'rigal huwa mezz ta' reġistrazzjoni mill-ġdid ta 'proprjetà lil persuna oħra. Proprjetà miksuba b'dan il-mod, maqsuma bejn il-konjuġi mhux se. Hija tammetti l-proprjetà personali ta 'l-donatarju.

Nutar - ix-xewqa jew neċessità?

X'inhu l-ispiża ta 'donazzjoni lill-appartament ma' nutar? Huwa dejjem meħtieġ li jfittxu l-għajnuna ta 'persuna awtorizzata?

leġiżlazzjoni attwali tal-Federazzjoni Russa enfasizzat li n-nutar għar-reġistrazzjoni donative mhux neċessarjament imorru. Xorta waħda, meta niġu għall-proprjetà personali. A tittratta jista 'jsir u li jirreġistraw lilhom infushom.

Imma jekk qed tippjana li tagħti proprjetà, se jkollhom japplikaw lin-nutar uffiċċju għall-għajnuna. Barra minn hekk, ir-rieda nutar fil-ħinijiet kollha biex jikkonfermaw il-validità tat-tranżazzjoni. Dan ifisser li żjara mhux se jkun superfluwu.

Il-mewt tad-donatur

Nagħmlu dedikazzjoni lejn l-appartament fil-nutar wara l-mewt tad-donatur huwa impossibbli. Madankollu, bħall-inkarnazzjoni ta 'ideat fil-prattika b'mod indipendenti. Il-ħaġa hija li ċ-ċertifikat rigal imħejji u ffirmat matul il-ħajja tad-donatur. U xejn iżjed.

Jekk persuna imut, il-wirt iseħħ. Dan jista 'jiġi trasferit b'testment jew bil-liġi, iżda mhux wisq inkella. Donat f'din is-sitwazzjoni ma jseħħux. Werrieta wara li jikseb proprjetà mit-testatur jista 'joħroġ l-att ta' rigal lill-persuna tal-għażla tagħhom. implimentazzjoni ta 'ideat huwa impossibbli li tinkiseb xi drittijiet ta' proprjetà.

pjan ta 'azzjoni

L-ispiża ta 'donazzjoni lill-appartament ma' nutar ser jiġi żvelat aktar tard. L-ewwel, inti għandek bżonn biex tiftakar kif huwa l-att ta 'rigal ta' proprjetà immobbli.

Iċ-ċittadini se jkollhom:

1. Ipprepara d-dokumenti mitluba b'mod legali għar-reġistrazzjoni tat-transazzjoni.
2. Ikteb att. Huwa importanti li jħallu deskrizzjoni dettaljata tas-suġġett tal-għoti u l-kondizzjonijiet ta 'terminazzjoni.
3. Tħallas il-miżata preskritt.
4. Jekk ikun meħtieġ li jħallas nutar żejda għall-appoġġ.
5. Li tikkonkludi l-kuntratt ta 'donazzjoni fil-preżenza ta' persuna awtorizzata.
6. Wettaq il-proċedura ta 'reġistrazzjoni mill-ġdid tad-drittijiet ta' proprjetà għall-proprjetarju l-ġdid.

Jidher li kull proċess problemi m'għandux jikkawża. Iżda fil-prattika dan ma jkunx hekk faċli kemm jidher. Speċjalment f'termini ta 'tħejjija ta' dokumenti. Kultant dan il-proċess jikkawża ċertu diffikultajiet u jinvolvu nfiq addizzjonali.

Lista ta 'dokumenti

Li tipprovdi dedikazzjoni approvazzjoni għall-appartament ma 'nutar? Dokumenti meħtieġa għal operazzjoni bħal din huma l-istess bħal awto-għajnuna. L-unika differenza hija fl-għadd ta 'kopji tal-donazzjoni. Jekk iċ-ċittadini qed iduru għall-nutar, dawn għandhom ikunu ppreparati mhux 2 iżda 3. kuntratt donazzjoni.

Il-bqija tal-lista ta 'dokumenti mhijiex differenti mill-donative disinn mingħajr nutar. Partijiet huma mitluba li jġibu miegħek:

• ftehim, li jiddeskrivi l-sfumaturi ta 'operazzjoni;
• passaport (jew prova oħra ta 'identità);
• b'referenza reġistrazzjoni (mixtieq);
• prova tal-pussess tad-djar;
• kunsens konjuġi li t-tranżazzjoni (jekk ippreżentat bl appartament, mixtrija fiż-żwieġ);
• ftehim ta 'sidien kollha ta' appartamenti fuq l-operazzjoni (jekk ikun hemm);
• permess mill-tutela tal-minuri u l-ġenituri (meta preżentata ma 'dar li jappartjenu għal tfal jew inkapaċitat);
• irċevuta bil-miżata istat imħallsa;
• katast tal-beni immobbli u l-passaport tekniċi;
• estratt minn USRR;
• kwalunkwe dokumenti li jipprova din ir-relazzjoni tal-partijiet (bil-donazzjoni tal-qraba).

Li kollox. Biex tiffaċilita l-proċess, huwa wkoll rakkomandat li jevalwa l-proprjetà u ehmeż ċertifikat lill-valur tal-proprjetà lill-dedikazzjoni. Mhux se jkun superfluwu.

perjodi ta 'stennija

Issa huwa ċar kif id-disinn ta 'dedikazzjoni minn nutar. L-ispiża ta 'dawn is-servizzi huwa normalment differenti. Iżda l-miżata istat għall-operazzjoni ma tkunx ġiet ikkanċellata. Huwa wieħed fir-reġjuni kollha. Aktar dwar dan aktar tard.

L-ewwel għandek bżonn li wieħed jifhem kif tistenna l-konklużjoni ta 'dedikazzjoni. Normalment il-perjodu ta 'stennija ma jaqbiżx 10 ijiem. Tant biex Rosreestru li joħroġ ċertifikat ġdid ta 'proprjetà.

proċess ħin tad-disinn dedikazzjoni lejn l-appartament minn nutar pubbliku (l-ispiża tas-servizz tvarja skont ir-residenza ta 'ċittadin fir-reġjun) huwa ftit minuti. Idealment sa 1 siegħa. Matul dan iż-żmien, il-persuna awtorizzata ser jiċċekkja l-att ta 'rigal, id-dokumenti proposti mill-attenzjoni u l-operazzjoni assigurat. Tipikament, is-sjieda tal-proprjetà trasferita lill-donatarju immedjatament wara l-konklużjoni tat-tranżazzjoni.

servizzi notarili

L-ispiża ta 'donazzjoni lill-appartament ma' nutar, kif intqal qabel, ma tistax tiġi kkontestata b'mod espliċitu. Hija se jvarjaw skond ir-reġjun ta 'residenza tal-partijiet. Xi nutara ma ħlas żejjed għall-assigurazzjoni donative xi ħadd jeħtieġ li l-ħlas nutar.

Per eżempju, l-uffiċċji privati huma mitluba għas-servizzi tagħhom mill-500 sa diversi eluf bir-rublu. Nutar pubbliku jista 'jagħmel il-ħlas ta' dazju istat. Dan kollu għandu jittieħed in kunsiderazzjoni meta jikkonkludu l-kuntratt ta 'donazzjoni.

dwar Miżati

L-ispiża ta 'donazzjoni lill-appartament ma' nutar hija direttament dipendenti fuq kemm huwa proprjetà immobbli. Il-ħlas huwa kkalkulat abbażi tal-valur katastali tal-proprjetà. C'est pourquoi esperti jirrakkomandaw li valutazzjoni preliminarja tal-proprjetà.

Kemm id-disinn dedikazzjoni ispiża sħiħa għall-appartament ma 'nutar? ispiża dazju 0.5% tal-prezz tag fuq il-kisi. L-ammont ta 'ħlas massimu ma jistax jeċċedi 20 000 rubles.

spejjeż addizzjonali

Issa, jifhmu l-valur ta 'dedikazzjoni disinn għall-appartament minn nutar. Bi prokura jew le - mhuwiex daqshekk importanti. Il-ħaġa prinċipali hija li l-ħlas għall-operazzjoni ser jiddependi fuq il-valutazzjoni tal-proprjetà.

Bħala spiża addizzjonali spiss talloka l-infiq fuq valutazzjoni teknika tal-proprjetà. valur tagħha tvarja minn 2 000 sa 10 000 rubles. Jekk iċ-ċittadini jiddeċiedu li jaġixxu permezz ta 'prokura, huwa meħtieġ li jħallas reġistrazzjoni addizzjonali ta' dan id-dokument.