Kif għandhom iġibu ruħhom meta jixtru appartament? Dak li jfittxu fl-ewwel post?

Ħafna busy ma problema tad-djar tagħhom fir-Russja. Xi nies jippreferu l-akkomodazzjoni sekondarja, xi ħadd tagħti attenzjoni lill-bini ġdid. Iżda dawn id-differenzi, m'hemm xejn stramb meta jixtru appartament. Dak li jfittxu - hija kwistjoni oħra, li teħtieġ konsiderazzjoni separata. Wara kollox, kull wieħed minna jixtieq li jgħixu komdu u konvenjenti kemm jista 'jkun.

Dak li jiġri meta tixtri dar?

Liema mistoqsijiet xerrej interessati fil-? Kollha ispejjeż materjali, prezz, l-ippjanar u filmati, il-bejjiegħ u żviluppatur, il-post - forsi li kollox li n-nies normalment jikkunsidraw meta jixtru appartament. Dak li jfittxu b'żieda ma 'dawn il-partijiet, kważi l-ebda wieħed jaħseb. Iżda xi fatturi jista 'jkollhom rwol sinifikanti fl-għażla ta' djar xierqa. Ħafna drabi fil-kapijiet tagħna diġà ħadem fuq pjan qabel il-proprjetà immobbli li ninvestu. Jekk għandek bżonn ta 'kiri, is-sid tal-ħaġa aktar importanti li jixtru proprjetà bl-irħis. Iżda dan mhuwiex il-mod.

Xiri ta 'appartament: kif jagħmlu dan id-dritt?

Meta akkwistat xi proprjetà, qabel kollox, għandna isolvu l-kwistjoni - jekk il-persuna hija lesta li tfittex għal xerrejja u jirranġa ftehim jew trid dan kollu li l-fiduċja realtors. Fil-prinċipju, il-kwistjoni tista 'tkun puzzled u biss, jekk possibbli. Madankollu, għajnuna professjonali għadu meħtieġ meta inti tixtieq li jiċċekkjaw il-proprjetà fuq il-purità jew sigurtà legali. Prattika turi li n-nuqqas jispiċċa madwar 95 fil-mija ta 'tranżazzjonijiet li x-xerrejja u bejjiegħa jidħlu fis-one-on wieħed. Għalhekk għandu jevalwa r-riskji meta jixtru l-appartament f'kull każ.

X'inhu l-valur tas-servizzi realtor?

Għas-servizzi tagħhom Realtors tista ġeneralment titlob għall-ebda mija tal-ispiża ta 'akkomodazzjoni aktar minn 5-10. Jekk inti jiddeterminaw il-prezz aktar speċifiku, dan jiddependi fuq il-garanziji tal-klijent u l-lista tad-dmirijiet realtor. Il-kuntratt ta 'assigurazzjoni ta' responsabbiltà ċivili lill-klijent realtor se tkun ta 'vantaġġ miżjud meta jixtru appartament. Fuq din in-nota, huwa biss dwar l-eżistenza ta 'tali assigurazzjoni. Huwa obbligatorja, iżda l-preżenza tagħha tagħti inqas raġuni sabiex wieħed jiddubita l-kwalità għolja tas-servizzi.

Medjaturi: għal dak li jħallsu?

Bħala perċentwali tal-prezz tal-bejgħ jew l-ammont ta 'fjuwils solidi tista' tiġi valur tas-servizzi speċifikati realtor ruħha fuq tagħha stess. Barra minn hekk, għandha tindika jekk il-parti tal-kuntratt għall-għażla meta jixtru ispejjeż appartament. X'għandu jfittex - għalhekk dan huwa l-fatt li l-ammont ta 'tali spejjeż għandhom jiġu rreġistrati bħala entrata separata, jekk ir-risposta għall-mistoqsija kienet negattiva. konsiderazzjoni separata hija meħtieġa mill-sitwazzjoni, meta l-tfittxija ma rnexxiex. Ladarba klijent jiddeċiedi innifsu, min u kif għandek tarmi fondi. Huwa aħjar li tispeċifika liema u li huwa dovut fil-każ ta 'tali nuqqas.

Xi punti importanti

Persuni misjuba inkompetenti bil-liġi, m'għandha l-ebda dritt li jikkonkludu t-transazzjonijiet fuq tagħhom stess. Il- korpi ta 'tutela u trusteeship fil-post ta' residenza ta 'ċittadin normalment jistgħu jsibu l-informazzjoni kollha neċessarja. Iżvantaġġi meta jixtru l-appartament jista 'jseħħ meta l-operazzjoni tkun magħmula, biex ngħidu hekk, ma' persuna marida, meta huwa ma tħossok tajjeb jew hu rreġistrat fil-ispizerija narcological jew in-natura newropsikjatrika.